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 Sujet  |
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chbomb
Nouveau Membre
2 réponses |
 Posté - 01 oct. 2006 : 16:57:29
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Bonjour,
J'ai mis en location un appartement depuis decembre 2005. aujourd'hui je souhaite souscrit une assurance loyer impayer au cas ou.. seulement le locataire ne veut pas me fournir les justificatifs dont j'ai besoin pour faire le dossier. quels sont mes recours ? puis-je lui imposé ?
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 01 oct. 2006 : 17:26:36
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malheureusement non.
il fallait demander ces documents AVANT la signature du bail.
une fois le bail signé, le locataire n'a aucune obligation à remettre des documents au bailleur.
Dans votre cas, cela signifierait il que vous n'avez rien demandé au candidat locataire ???? |
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chbomb
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 01 oct. 2006 : 17:54:52
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Citation :
Initialement entré par nefer
malheureusement non.
il fallait demander ces documents AVANT la signature du bail.
une fois le bail signé, le locataire n'a aucune obligation à remettre des documents au bailleur.
Dans votre cas, cela signifierait il que vous n'avez rien demandé au candidat locataire ????
En fait, elle devait faire un dossier locapass, mais elle la fait le dossier hors delai (je suppose meme que le locataire n'as pas envoyer le dossier). ensuite, le locataire devait prendre une assurance personnelle cautionner par sa société, ensuite il me propose un an de loyer bloqué sur un compte... je préfere la solution assurance bancaire mais voila que le locatire ne veut pas me donner les justificatif edf, attestation de l'employeur de moins de trois mois.
lors de son entré le locatire ma fournit une attestation d'assurance, copie de la carte d'identité, 3 derniere fiche de paie d'ailleur aujourd'hui j'ai un doute sur la véracité de celle ci... dois je en avertir la caf...
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bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 01 oct. 2006 : 18:19:06
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chbomb,
Une assurance loyers impayés ne peut se contracter qu'avant la signture du bail et non en cours de bail.
La raison est simple: la compagnie d'assurances doit pouvoir présumer du risque locatif et donc ainsi vérfier par elle-même toutes les pièces nécessaires à la constitution du dossier.
Apparemment votre produit ne vous a pas apporté pléthore de prétendants à la location, car sinon vous auriez eu l'embarras du choix.
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Ancien contributeur non pour autant émérite. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 01 oct. 2006 : 19:48:34
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| il selblerait que vous n'ayez pas pris le temps de demander les documents que vous étiez en droit de demander ni d'en vérifier la véracité AVANT de donner votre réponse au candidat locataire et AVANT la signature du bail. |
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boite6
Contributeur débutant
24 réponses |
Posté - 26 mars 2007 : 14:28:30
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bonjour,
comment ca se passe chez locapass ? dois je demander au locataire ?
(j'ai trouve un dossie CIL34 ) |
Edité par - boite6 le 26 mars 2007 14:34:42 |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 26 mars 2007 : 21:20:40
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| Bouzigues, certaines assurances acceptent de prendre des affaires en cours de bail, à condition qu'il n'y ait pas eu le moindre retard de paiement depuis 12 mois. |
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libab
Pilier de forums
707 réponses |
Posté - 01 avr. 2007 : 12:49:42
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Citation :
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Initialement entré par boite6
bonjour,
comment ca se passe chez locapass ? dois je demander au locataire ?
(j'ai trouve un dossie CIL34 )
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Normalement le dossier doit être constitué et accepté avant l'entré dans les lieux.
La prise en charge est d'ne duréee de 36 mois sur un nombre d'échéances impayées de 18 mois.
Il peut intervenir pour l'avance du dépôt de garantie.
Prenez un dossier à l'organisme garantissant le LOCA PASS et remplissez le en corrélation avec le futur locataire, cela prend 1/4 d'heure au maximum.
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boite6
Contributeur débutant
24 réponses |
Posté - 02 avr. 2007 : 12:49:52
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| merci de ta reponse libab, je suis en cours de bail et j'ai depose le dossier chez locapass j'attends lors reponse |
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fonfonsd
Contributeur actif
48 réponses |
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assurance loyer impayer
Forum fermé
