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 Sujet  |
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bremilie
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 12 nov. 2006 : 19:42:51
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| avez vous d'autres resultats de DPE pour me faire une idée? |
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Linou34
Pilier de forums
344 réponses |
Posté - 13 nov. 2006 : 06:21:32
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J'ai fait un DPE pour un appart, avec simples vitrages.
Le souci c'est que je n'ai pas le résultat, il devait l'envoyer chez le notaire, qui doit tout juste l'avoir reçu.
De mémoire tout de même, il était en D avec simple vitrage, une pose de double en PVC le faisait passer tout juste en C (simulation), pour le prix du chauffage. Pour les emissions de CO2, il me semble qu'il était en D ou E, je ne sais plus, mais toujours est-il que le contrôleur semblait s'étonner qu'il s'en sorte aussi "bien"  pour un appart de 1962 sans amélioration.
"Il s'en sort pas mal" répétait-il à plusieurs reprises.
Mais peut-être qu'une fois rentré à son office, avant de mettre au propre et de l'envoyer au notaire, a-t-il remarqué une erreur, l'a corrigée, et zou G /G 
J'attends donc de l'avoir sous les yeux pour mieux l'analyser, ce DPE. |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 13 nov. 2006 : 07:48:27
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| Un logement de 62 non isolé, simple vitre en C, c'est impossible. Ou donner l'adresse de l'expert qui fera quelques heureux ;-) |
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bremilie
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 13 nov. 2006 : 20:09:14
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| merci pour ces renseignements. En attente des résultats définitifs!! |
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fxrobill
Nouveau Membre
1 réponse |
Posté - 14 nov. 2006 : 22:28:54
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J'ai fait faire le DPE, dans le 92 par www.alcor-net.com.
Compétent, 260€ pour 120m2. Classé F. Il parait que c'est standard et qu'il ne faut pas s'inquiéter.
Quelques bons conseils pour améliorer l'économie d'énergie.
Ils sont visiblement débordés. Laisser un message, ils rappellent rapidement. DPE reçu 2 jours + tard.
Yann |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 14 nov. 2006 : 22:41:22
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Si les DPE ne sont pas générateurs d'activité, alors!!!
Ils n'ont même pas le temps de mettre à jour leur site, tout est en construction.
Le résultat me parait plus "normal" que le précédent. A mon avis, la moyenne des logements en France devrait se situer entre E et F. Il est aisé de voir les économies d'énergie induites par une amélioration de ce coefficient! |
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lima
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 16 nov. 2006 : 11:08:22
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| quelles sont les obligations du diagnostiqueur en terme de formation, un diagnostiqueur professionnel peut-il s'autodéclarer compétent pour un DPE? |
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Linou34
Pilier de forums
344 réponses |
Posté - 18 nov. 2006 : 01:02:53
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Citation :
Initialement entré par Ankou
Un logement de 62 non isolé, simple vitre en C, c'est impossible. Ou donner l'adresse de l'expert qui fera quelques heureux ;-)
Si vous me relisez, vous verrez bien que C, c'est pour la simulation avec double vitrage...
J'attends toujours la copie de ce DPE que le clerc de notaire accepte de ma fournir (et oui, je pense à vous aussi  ).
Mais à son avantage, l'appartement a :
- Une chaudière individuelle au gaz de ville récente (après 2000)
- Un logement dessous, et un dessus (pas de perte par le sol ni le plafond contrairement à un RDC, un dernier étage ou pire une maison)
- Une seule porte fenêtre, le reste étant des fenêtres "petites"
- L'épaisseur des murs = 28 cm.
Après je ne serais pas surpris qu'il se soit trompé, quand j'ai vu la vitesse avec laquelle il mesurait les surfaces vitrées, les surfaces donnant sur l'extérieur, etc... Une tornade dans l'appartement, les calculs fait directement sur le télémètre laser (qui multiplie et additionne, on a vite fait de faire l'inverse et donc d'avoir des surfaces farfelues).
Enfin, wait & see
Bon WE  |
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bbek-savoie
Contributeur senior
71 réponses |
Posté - 20 nov. 2006 : 09:39:41
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alors mon geometre est passé, il a mesuré toutes les fenetres, même la petite des toilettes... l'immeuble date de 2003 : double vitrage...
chauffage collectif : il ne prend pas la peine de regarder le compteur calorique individuel...
c'est du n'importkawak....
il prend en compte ma conso EDF... sans demander le nombre de personnes vivant au domicile, ni le nb d'électroménager !
Enfin, pour un living en duplex (4 fenetres sur 4m de haut) exposé sud-ouest au 13ème étage sans vis à vis (ça chauffe l'été sur les vitres) : il ne coche pas la case "SUD" car c'est pas tout à fait 'sud ' sur la boussole... alors, c'est considéré comme plein NORD !!
c'est le sketch , un DPE !!
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dmdo72
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 23 nov. 2006 : 08:35:06
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Citation :
Initialement entré par bbek-savoie
chauffage collectif : il ne prend pas la peine de regarder le compteur calorique individuel...
c'est du n'importkawak....
Le DPE est normalisé cad qu'il ne prend pas en compte les situations individuelles mais des standards programmés.
cf FAQ de la société Fisa (point 46)
http://www.fisa.fr/cadre.asp?langue=FR&lien=http://download.fisa.fr/page1/pub_def.htm |
Felix qui potuit rerum cognoscere causas. |
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Emmanuel WORMSER
Modérateur
20024 réponses |
Posté - 27 nov. 2006 : 11:19:02
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| signalement : sur le site du premier ministre, un petit récapitulatif très succinct sur le diagnostic de performance énergétique.. à cette adresse |
cordialement
Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
 Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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vibes77
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 28 nov. 2006 : 13:08:03
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Je vends aussi un appart et j'ai fait faire le DPE début novembre... C'était un peu le bordel car le bonhomme ne savait pas trop quoi faire.
Pendant ses mesures c'était à la louche quasiment au mètre près, il ne vérifiait pas grand chose (en particulier au niveau des surfaces chauffées ou non chauffées) et en 20 minutes (pour un F4 d'une surface de 75 m2 avec bow-window, portes fenêtres et fenêtres) c'était finit.
Un truc qui m'a quand même bien étonné en recevant le joli document: je me retrouve avec une consommation EDF/GDF estimée qui est 3 fois supérieure à mes factures EDF/GDF de l'an dernier, des murs et une isolation qui ne correspond pas à la réalité (ni en épaisseur, ni en date) et au final une note de F avec comme seul remarque c'est de mettre des robinets thermostatiques. Et tout ça sans qu'il ne me demande la moindre facture EDF ni la moindre info sur ma conso de l'an dernier. C'est quand même fort tout ça... Ah oui la douloureuse: 170€... |
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Linou34
Pilier de forums
344 réponses |
Posté - 29 déc. 2006 : 00:54:16
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Bon, comme promis je déterre ce topic pour vous transmettre le résultat du DPE du F4 de 1962 en étage 3/4.
Il présente une conso de 173 kWh EP / m2.an, soit un classement D
Et une émission GES de 40 kg equivalent CO2 /m2.an, soit E.
Ce qui me marque dans ce diagnostique c'est le temps qu'il aura fallu pour se le faire envoyer, presque 2 mois  ! Bon, c'est sans conséquence car l'acte authentique prend du temps à se signer, mais en aucun cas j'accepterais d'immobiliser un appartement en attente de location pour un DPE qui n'arrive pas 
Voili, voilou, si ça peut vous faire avancer le shmilblick |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 29 déc. 2006 : 08:06:46
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Citation :
Initialement entré par Linou34
Bon, comme promis je déterre ce topic pour vous transmettre le résultat du DPE du F4 de 1962 en étage 3/4.
Il présente une conso de 173 kWh EP / m2.an, soit un classement D
.....Voili, voilou, si ça peut vous faire avancer le shmilblick
Merci pour cette information, qui me semble plus logique que le C, et prouve qu'il n'est pas mal isolé par rapport à la moyenne des logements en France.
Pour le délai, ils sont débordés ces gens!, voilà un métier d'avenir ...... |
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maridan
Contributeur senior
60 réponses |
Posté - 21 févr. 2007 : 23:30:37
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Question très basique:
le DPE est-il obligatoire pour un logement qui ne possède pas de chauffage?...
Merci de me préciser car je crains un abus.
Bonsoir à tous.
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moulinsart
Pilier de forums
838 réponses |
Posté - 22 févr. 2007 : 19:15:26
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| Le DPE est tout simplement impossible à réaliser lorsqu'il n'y a pas de moyen de production de chauffage. |
moulinsart |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 22 févr. 2007 : 20:09:55
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Citation :
Initialement entré par moulinsart
Le DPE est tout simplement impossible à réaliser lorsqu'il n'y a pas de moyen de production de chauffage.
Tiens donc!
Il est possible bien entendu de faire le calcul et se classer sans savoir quel est ce moyen.
D'ailleurs, pour m'amauser, la prochaine fois que je devrais y passer, je dirais: chaleur humaine
Rappel:
"Selon le type de bâtiment la consommation est évaluée par logiciel (L) en fonction de la surface, des caractéristiques d'isolation, etc, ou à l'aide des factures d'énergie (F) des 3 dernières années." |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
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maridan
Contributeur senior
60 réponses |
Posté - 22 févr. 2007 : 20:29:51
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Je ne suis pas très avancé...
Le logement était vacant donc pas de factures du locataire pour faire le calcul. Le DPE n'a pu se faire que sur les surfaces et
isolations.
Maridan
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 22 févr. 2007 : 20:30:13
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Citation :
Initialement entré par thoveyrat
Ah! Ah! Ah!
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