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Bonjour, Je suis propriétaire et mon locataire m'a déjà donné 2 préavis pour quitter l'appartement (2x3mois), mais il ne le respecte car sa maison n'est pas fini de construire. Le dernier préavis en date prend fin le 31/12, j'ai déjà trouvé des locataires et il m'annonce qu'il ne pourra de nouveau pas partir à temps ! Que puis-je avoir comme recours ? Que dois-je faire avec les prochains locataires ??? Merci pour vos réponses...
Lui écrire en recommandé AR que cette fois, vous ne pouvez accepter son maintien sans titre dans les lieux, parce que de nouveaux locataires doivent emménager le tant, et que s'il n'est pas parti à cette date-là, vous lui réclamerez le remboursement de tous les frais que son maintien dans les lieux entraînerait, tels que l'hôtel, le restaurant, le garde-meuble et le second déménagement des nouveaux locataires. Il faut que vous sachiez que les retards dans la construction de sa maison lui rapportent des indemnités d'1/3000ième du prix de la maison par jour. Certes, les constructeurs se font souvent tirer l'oreille pour les payer, mais il faut aussi que votre locataire agisse, quitte à emménager dans une maison pas finie. Je me demande d'ailleurs comment il se fait qu'il vous ait donné congé si tôt : normalement, on ne donne congé que lorsque les travaux sont bien avancés.
le problème provient du fait que ce sont les nouveaux locataires (si vous avez signé un bail avec prise d'effet au 1er janvier) qui peuvent vous demander la prise den charge de leur hébergement à l'hotel, du stockage de leur mobilier..........jusqu'à leur entrée dans les lieux!!
locataire : non respect préavis
Forum fermé
Posté - 05 déc. 2006 : 16:55:51
