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Bonjour, Le préavis du logement que je louais est arrivé à échéance le fin Février (le 27) ; le lendemain, le syndic ne m'a toujours pas contacté pour fixer un rdv, pour l'état des lieux de sortie et la remise des clés. J'ai pris la précaution de leur envoyer (le 26) par RAAR un courrier les informant que le logement est propre et les clés disponibles, conformément à mes obligations.
Ma question est la suivante : sachant que l'état des lieux de sortie se fera de toute manière plusieurs jours après l'échéance du préavis, à cause du syndic (ils ne m'ont pas contacté pour convenir d'une date), et qu'à cette date j'aurai rempli toutes mes obligations (logement propre etc.), quelle valeur a l'état des lieux de sortie ? peut on, le cas échéant, me retenir une partie de la garantie , alors que je ne suis plus dans le logement depuis plusieurs jours ?
En effet, si l'appart était "visité" et sali après mon départ (ex par des cambrioleurs, des squatteurs etc.), ce ne serait tout de même pas de ma faute ? Merci pour votre réponse.
Parce que vous avez déjà rendu les clefs? Si vous ne les avez pas rendues, vous êtes responsable du bien, mais il y a peu de chances qu'il arrive quoi que ce soit... surtout avec votre recommandé.
Citation :(ils ne m'ont pas contacté pour convenir d'une date)
allons allons, n'avez-vous pas pensé 1 seule minute à leur proposer une date ou un créneau pour l'EDL de sortie ? il n'est noté nulle part ni dans les textes ni dans le bail, que l'EDL se fait à l'initiative unique du bailleur.
il faut se prendre un peu en main ... maintenant vous risquez de payer le loyer puisque vous avez tjs les clés !
non seulement c'est au locataire de prendre rendez vous avec le propriétaire ou son mandataire, mais le syndic n'a rien à voir dans cette location......
tant que l'EDL ne sera pas effecué ET les clés rendus, le locataire doit payer le loyer!
Péremption de l'état des lieux de sortie
Forum fermé
Posté - 01 mars 2007 : 20:08:25
