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 Sujet  |
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
 Posté - 19 mars 2007 : 17:03:43
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Citation :
Initialement entré par walt92
Et là, je vous garantis qu'il n'y aura pas assez de biens immobiliers pour tout le monde. Et la conséquence sera une hausse des prix bien supérieure à 2%.
Walt92
Ce mec est un pur troll de forum  En tout cas, la demande a intérêt à être fulgurante pour absorber tout ce qui est en vente actuellement. Je suis l'état des stocks dans le bassin rennais, et ça monte, ça monte (les stocks, pas les prix ). Et tout ce qui est au-delà de 300k€ semble figer sur les sites d'annonces.
Mais comme d'hab, tu réponds avec réponses non argumentés, mais bourrés d'idées pré-conçues.
Blague à part, tu bosses dans l'immo ? A la limite, j'espère que oui, sinon ça serait limite pathologique 
Ca a le mérite d'exploser pas mal de dogmes de l'immo :
http://www.immonot.com/tendance-marche-immobilier-notaire.html
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Edité par - lenouch le 19 mars 2007 17:10:11 |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 17:16:15
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Bravo jcm. Vous venez de qualifier Jacques Chirac, président depuis 1995, de Coréen du Nord. Même remarque pour les gouvernements UMP depuis 2002. Vous êtes un fin analyste. Si si.
Je ne suis pas loin de rejoindre votre analyse (pour une fois !). Ma conviction profonde est que la France est un pays marxiste (le dernier après la Corée du nord, effectivement, et Cuba, mais Cuba ça va peut-être s'arranger).
Avez-vous essayé de créer une entreprise en France, LeNabot ?
Je pense que non, sinon vous raisonneriez autrement.
Si c'était à refaire, pour ma part je ne le referais pas. Pas en France. |
jcm |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 17:18:49
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Citation :
Initialement entré par SnoopyQuiASaNiche
Donc pour vous l'économie est le seul critère qui détermine la grandeur d'une nation ?
Non. Mais c'est le premier.
Je n'ai pas dit le principal. |
jcm |
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SnoopyQuiASaNiche
Pilier de forums
201 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 17:40:36
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Citation :
Initialement entré par jcm
Citation :
Initialement entré par SnoopyQuiASaNiche
Donc pour vous l'économie est le seul critère qui détermine la grandeur d'une nation ?
Non. Mais c'est le premier.
Je n'ai pas dit le principal.
Ceci est tout de même très contestable et je ne vois pas en quoi l'économie serait le critère n°1 de la grandeur d'une nation.
Prenons une citation de Gandhi :"On reconnaît la grandeur et la valeur d'une nation à la façon dont celle-ci traite ses animaux."
On pourrait sortir une centaine d'autres critères politique, sociale, culturelle, artistique, scientifique qui permettraient de mesurer la grandeur d'une nation.
Les cités grecques n'étaient peut-être pas les plus grands "marchands" de leur temps mais leur société a écrit quelques unes des plus belles pages de l'histoire de l'Humanité. |
Edité par - SnoopyQuiASaNiche le 19 mars 2007 17:41:03 |
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 17:41:43
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Citation :
Initialement entré par jcm
Citation :
Initialement entré par LeNabot
Bravo jcm. Vous venez de qualifier Jacques Chirac, président depuis 1995, de Coréen du Nord. Même remarque pour les gouvernements UMP depuis 2002. Vous êtes un fin analyste. Si si.
Je ne suis pas loin de rejoindre votre analyse (pour une fois !). Ma conviction profonde est que la France est un pays marxiste (le dernier après la Corée du nord, effectivement, et Cuba, mais Cuba ça va peut-être s'arranger).
Avez-vous essayé de créer une entreprise en France, LeNabot ?
Je pense que non, sinon vous raisonneriez autrement.
Si c'était à refaire, pour ma part je ne le referais pas. Pas en France.
Faut vraiment avoir une sacré dose de mauvaise foi pour comparer la France et la Corée du Nord. Enfin bon, cette comparaison doit faire bander tous les accros du libre-échangisme vu qu'on la retrouve sur TOUS les forums traitant de politique.
Ca serait un peu comme le point Goldwin dans le domaine économique |
Edité par - lenouch le 19 mars 2007 17:42:24 |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 18:03:11
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Citation :
Initialement entré par SnoopyQuiASaNiche
Citation :
Initialement entré par jcm
Citation :
Initialement entré par SnoopyQuiASaNiche
Donc pour vous l'économie est le seul critère qui détermine la grandeur d'une nation ?
Non. Mais c'est le premier.
Je n'ai pas dit le principal.
Ceci est tout de même très contestable et je ne vois pas en quoi l'économie serait le critère n°1 de la grandeur d'une nation.
Prenons une citation de Gandhi :"On reconnaît la grandeur et la valeur d'une nation à la façon dont celle-ci traite ses animaux."
D'accord. Mais quelle que soit la nation et sa grandeur, quand elle n'a plus de quoi manger, ses animaux, elle les bouffe.
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jcm |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 18:03:41
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Citation :
Initialement entré par lenouch
Citation :
Initialement entré par walt92
Et là, je vous garantis qu'il n'y aura pas assez de biens immobiliers pour tout le monde. Et la conséquence sera une hausse des prix bien supérieure à 2%.
Walt92
Ce mec est un pur troll de forum En tout cas, la demande a intérêt à être fulgurante pour absorber tout ce qui est en vente actuellement. Je suis l'état des stocks dans le bassin rennais, et ça monte, ça monte (les stocks, pas les prix ). Et tout ce qui est au-delà de 300k€ semble figer sur les sites d'annonces.
Mais comme d'hab, tu réponds avec réponses non argumentés, mais bourrés d'idées pré-conçues.
Blague à part, tu bosses dans l'immo ? A la limite, j'espère que oui, sinon ça serait limite pathologique
Ca a le mérite d'exploser pas mal de dogmes de l'immo :
http://www.immonot.com/tendance-marche-immobilier-notaire.html
Le dernier a m'avoir traité de troll avait sa résidence principale sur le forum de Bulle Immo.
Je ne parle pas de Rennes mais de ce que je vois dans le 92 (un peu logique vu mon pseudo).
Dans mon immeuble (10 apparts): 2 ventes à 700KE en deux mois. Non je n'ai pas Sego ou Sarko comme voisins. Bonjour la paralysie du secteur immobilier !
Il me semble que mon avis sur la hausse des prix était "largement" argumenté.
Marrant que tu ne parles pas de la FNAIM ...
Walt92
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 18:06:14
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Citation :
Initialement entré par lenouch
Citation :
Initialement entré par jcm
Citation :
Initialement entré par LeNabot
Bravo jcm. Vous venez de qualifier Jacques Chirac, président depuis 1995, de Coréen du Nord. Même remarque pour les gouvernements UMP depuis 2002. Vous êtes un fin analyste. Si si.
Je ne suis pas loin de rejoindre votre analyse (pour une fois !). Ma conviction profonde est que la France est un pays marxiste (le dernier après la Corée du nord, effectivement, et Cuba, mais Cuba ça va peut-être s'arranger).
Avez-vous essayé de créer une entreprise en France, LeNabot ?
Je pense que non, sinon vous raisonneriez autrement.
Si c'était à refaire, pour ma part je ne le referais pas. Pas en France.
Faut vraiment avoir une sacré dose de mauvaise foi pour comparer la France et la Corée du Nord. Enfin bon, cette comparaison doit faire bander tous les accros du libre-échangisme vu qu'on la retrouve sur TOUS les forums traitant de politique.
Ca serait un peu comme le point Goldwin dans le domaine économique
Je ne suis JAMAIS allé sur un forum traitant de politique. |
jcm |
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imothep
Contributeur vétéran
131 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 18:07:21
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Citation :
Initialement entré par walt92
Dans mon immeuble (10 apparts): 2 ventes à 700KE en deux mois. Non je n'ai pas Sego ou Sarko comme voisins. Bonjour la paralysie du secteur immobilier !
Il me semble que mon avis sur la hausse des prix était "largement" argumenté.
Marrant que tu ne parles pas de la FNAIM ...
Walt92
Walt92 a raison !
le marché est en plein essor, absolument aucune paralysie.
Les ventes se font à la chaîne sans temps mort surtout avec de bonnes affaires dans le 92 qui est un des départements les plus cotés de France.
700Ke c'est pas énorme quand on songe aux millions de livres Sterling qu'un commercial Anglais peut mettre sur la table pour un appartement chic.
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 18:23:41
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Citation :
Initialement entré par imothep
le marché est en plein essor, absolument aucune paralysie.
Les ventes se font à la chaîne sans temps mort surtout avec de bonnes affaires dans le 92 qui est un des départements les plus cotés de France.
Bien sûr mon grand. On disait ça aux US il y a à peine 18 mois. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 19:08:26
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Citation :
Initialement entré par imothep
Walt92 a raison !
le marché est en plein essor, absolument aucune paralysie.
Les ventes se font à la chaîne sans temps mort surtout avec de bonnes affaires dans le 92 qui est un des départements les plus cotés de France.
700Ke c'est pas énorme quand on songe aux millions de livres Sterling qu'un commercial Anglais peut mettre sur la table pour un appartement chic.
La drogue devrait être interdite
Enfin bon, si 2 appts se vendent bien dans le dpt le plus riche de France, ça signifie forcément que le marché est dynamique partout ...
Dans ce cas, faudra que qqn songe à m'expliquer sérieusement :
1) pourquoi le nb de maisons en vente a fait +33% en 6 mois sur tout le bassin rennais ? C'est-y que les commerciaux anglais auraient deserté la province ?
2) pourquoi, lorsque je visite des biens entre 200 et 220k€, les AI m'encouragent à faire des offres à -15% ? Si le marché n'était pas paralysé, ils n'auraient mm pas à me forcer à faire une offre ...
3) pourquoi un collègue a vendu en 2006 son appt à Paris, au mm prix qu'il l'a acheté 12 mois plus tôt (pourtant, c'est pas faute d'avoir essayé de le vendre plus cher) ? |
Edité par - lenouch le 19 mars 2007 19:20:46 |
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pacha2
Pilier de forums
526 réponses |
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imothep
Contributeur vétéran
131 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 19:32:27
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Citation :
Pourquoi donc les notaires recommandent à 77% de vendre et 16% seulement recommandent l'achat ? Y a pas un truc qui vous chagrine ? Vous avez une explication à nous fournir ?
La force de Walt92, c'est qu'il donne des exemples concrets et ne se lance pas dans des interprétations farfelues de vagues rapports.
Il donne deux exemples d'appartements vendus à 700Ke dans son immeuble. Pas besoin d'aller plus loin d'ailleurs !
Les gens ne sont pas fous, ils savent que dans quelques années, 700Ke vous aurez juste droit à un F3 à Evry. L'immobilier reste un des points de stabilité majeur dans tout patrimoine.
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Edité par - imothep le 19 mars 2007 19:33:35 |
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 19:40:52
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Citation :
Initialement entré par imothep
Citation :
Pourquoi donc les notaires recommandent à 77% de vendre et 16% seulement recommandent l'achat ? Y a pas un truc qui vous chagrine ? Vous avez une explication à nous fournir ?
La force de Walt92, c'est qu'il donne des exemples concrets et ne se lance pas dans des interprétations farfelues de vagues rapports.
Il donne deux exemples d'appartements vendus à 700Ke dans son immeuble. Pas besoin d'aller plus loin d'ailleurs !
Les gens ne sont pas fous, ils savent que dans quelques années, 700Ke vous aurez juste droit à un F3 à Evry. L'immobilier reste un des points de stabilité majeur dans tout patrimoine.
Imothep vous ne repondez jamais sur ce point. VOus parlez des anglais qui eux gagnent des sous et donc peuvent entretenir la hausse à Londres mais qui va le payer le F3 a Evry pour 700k€????
Les anglais????
Surement pas les francais qui gagnent pour les deux tiers moins de 2000 euros par mois.
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imothep
Contributeur vétéran
131 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 19:58:01
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Citation :
Imothep vous ne repondez jamais sur ce point. VOus parlez des anglais qui eux gagnent des sous et donc peuvent entretenir la hausse à Londres mais qui va le payer le F3 a Evry pour 700k€????
Les anglais????
Surement pas les francais qui gagnent pour les deux tiers moins de 2000 euros par mois.
En France, on manque d'audace. Floretn1980 et Ankou ont raison de dire que notre pays est entré en décadence avancée. Il faut penser autrement qu'avec les vieux schémas du passé.
Oui il faudra sans doute dans quelques années s'endetter sur plusieurs générations pour acheter un logement. Vu l'augmentation de 10% en moyenne par an, les prix doublent tous les 10 ans.
C'est pour cela qu'il faut acheter maintenant et ne pas attendre le GRAND soir.
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 20:07:58
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Citation :
Initialement entré par imothep
Citation :
Imothep vous ne repondez jamais sur ce point. VOus parlez des anglais qui eux gagnent des sous et donc peuvent entretenir la hausse à Londres mais qui va le payer le F3 a Evry pour 700k€????
Les anglais????
Surement pas les francais qui gagnent pour les deux tiers moins de 2000 euros par mois.
En France, on manque d'audace. Floretn1980 et Ankou ont raison de dire que notre pays est entré en décadence avancée. Il faut penser autrement qu'avec les vieux schémas du passé.
Oui il faudra sans doute dans quelques années s'endetter sur plusieurs générations pour acheter un logement. Vu l'augmentation de 10% en moyenne par an, les prix doublent tous les 10 ans.
C'est pour cela qu'il faut acheter maintenant et ne pas attendre le GRAND soir.
Apres tout les moscovites sont bien entassés dans des appartements collectifs et auraient besoin de plusieurs centaines d'années de salaire moyen pour acheter un appart. donc pourquoi pas. Si nous ne sommes plus maitres de notre destins oui cela peut etre completement decorrelle du salaire du francais mais ca c'est valable dans les beaux quartiers de paris, cela n'est deja plus valable dans le 20e et a fortiori à Evry. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 20:42:20
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Citation :
Initialement entré par imothep
En France, on manque d'audace. Floretn1980 et Ankou ont raison de dire que notre pays est entré en décadence avancée. Il faut penser autrement qu'avec les vieux schémas du passé.
Justement vous faites bien de parler d'Ankou. L'an dernier, il ne cessait de dire qu'il fallait s'endetter n'importe comment, voire sur 30, 40 et 50 ans, et bizarrement il vient de retourner sa casaque. Il y a comme un problème. Non ? |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 20:49:01
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Citation :
Initialement entré par imothep
Oui il faudra sans doute dans quelques années s'endetter sur plusieurs générations pour acheter un logement. Vu l'augmentation de 10% en moyenne par an, les prix doublent tous les 10 ans.
Là, c'est sûr que c'est un troll 
Pour les vieux schémas du passé, je suppose que vous parlez de l'immo comme un placement sûr ? |
Edité par - lenouch le 19 mars 2007 20:50:06 |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 21:55:27
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par imothep
En France, on manque d'audace. Floretn1980 et Ankou ont raison de dire que notre pays est entré en décadence avancée. Il faut penser autrement qu'avec les vieux schémas du passé.
Justement vous faites bien de parler d'Ankou. L'an dernier, il ne cessait de dire qu'il fallait s'endetter n'importe comment, voire sur 30, 40 et 50 ans, et bizarrement il vient de retourner sa casaque. Il y a comme un problème. Non ?
Menteur
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 19 mars 2007 : 21:57:29
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Citation :
Initialement entré par lenouch
Citation :
Initialement entré par imothep
Oui il faudra sans doute dans quelques années s'endetter sur plusieurs générations pour acheter un logement. Vu l'augmentation de 10% en moyenne par an, les prix doublent tous les 10 ans.
Là, c'est sûr que c'est un troll
Pour les vieux schémas du passé, je suppose que vous parlez de l'immo comme un placement sûr ?
Un peu tard, je l'admets, je viens de comprendre pourquoi tu m'as traité de troll.
Tout simplement parce que j'ai exprimé et argumenté un avis différent du consensus.
Mais encore ce n'est qu'un avis. Et je conçois qu'il soit "bizarre" pour certains.
Prenons date, et rira bien qui rira le dernier.
Walt92 |
Edité par - walt92 le 19 mars 2007 21:57:59 |
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La déconfiture américaine fait chuter le CAC 40
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