Citation :

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Initialement entré par ribouldingue

Attention aux erreurs de teminologie, cela entraine très souvent des incompréhensions graves!


Pour Cilgere, s'agit il de

1/ leur demander d'avancer le DEPOT de GARANTIE (attention aux termes employés), ce qui est fait?

2/ d'avancer le dépôt de garantie ET AUSSI de se porter CAUTION SOLIDAIRE pour vous?



Si c'est le cas 1, et que vous ayez bien un exemplaire du bail, vous lui téléphoner demain matin en lui indiquant que faute d'avoir les clés dans la journée, vous faites constater des lundi matin par des amis et des témoins la non mise a disposition du local, et que toute dépense entrainée par ce fait est à mettre à son compte.
Ca peut vous amener a rester la semaine a l'hotel.


Si c'est le 2/ et que votre contrat de bail inclu une caution (cad une personne qui se rend caution et s'engage a payer a votre place si vous êtes défaillant), il n'est pas anormal que la caution n'ayant pas été fournie, il ne vous remette pas les clés.

A ce niveau cela dépend de la confiance qu'ont les bailleurs envers ces organismes, lesquels sont parfois d'une fiablité limite.
Pour ma part, avec la confirmaiton orale, j'aurais pris le risque, mais il faut savoir que l'engagement de caution est tellement délicat que la moindre erreur peut en annihiler la portée.
Plus d'un propriétaire renacle avec raison à donner les clés tant que tout n'est pas nickel, parce que l'instant d'après, il n'y a plus rien a faire, on est parti sans caution.

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Citation :

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Initialement entré par Betsy

Bonjour,

voici ma réponse:

CILGERE avance le dépôt de garantie et se porte également garant en cas de défaillance de paiement du locataire.
Je n'ai pas de garant physique et cela a été convenu, tous les documents signés au moment du bail.
Ils ont reçu les 2 mois de dépot de garantie, les fonds ont été versés sur leur compte par virement banquaire.
L'organisme a également envoyé un mail de confirmation comme quoi nous recevrons, le propriétaire et moi-même courant semaine prochaine un exemplaire des documents.
Mon changement d'adresse dans les adminisrations a déja été faites.
Je m'inquiète pour mon courier.

Citation :

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Initialement entré par ribouldingue

Attention aux erreurs de teminologie, cela entraine très souvent des incompréhensions graves!


Pour Cilgere, s'agit il de

1/ leur demander d'avancer le DEPOT de GARANTIE (attention aux termes employés), ce qui est fait?

2/ d'avancer le dépôt de garantie ET AUSSI de se porter CAUTION SOLIDAIRE pour vous?



Si c'est le cas 1, et que vous ayez bien un exemplaire du bail, vous lui téléphoner demain matin en lui indiquant que faute d'avoir les clés dans la journée, vous faites constater des lundi matin par des amis et des témoins la non mise a disposition du local, et que toute dépense entrainée par ce fait est à mettre à son compte.
Ca peut vous amener a rester la semaine a l'hotel.


Si c'est le 2/ et que votre contrat de bail inclu une caution (cad une personne qui se rend caution et s'engage a payer a votre place si vous êtes défaillant), il n'est pas anormal que la caution n'ayant pas été fournie, il ne vous remette pas les clés.

A ce niveau cela dépend de la confiance qu'ont les bailleurs envers ces organismes, lesquels sont parfois d'une fiablité limite.
Pour ma part, avec la confirmaiton orale, j'aurais pris le risque, mais il faut savoir que l'engagement de caution est tellement délicat que la moindre erreur peut en annihiler la portée.
Plus d'un propriétaire renacle avec raison à donner les clés tant que tout n'est pas nickel, parce que l'instant d'après, il n'y a plus rien a faire, on est parti sans caution.

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Initialement entré par libab

Betsy
J'étais en train d'écrire pendant que vous publiez votre message.
De plus il a encaissé le DG, les locaux doivent remis au jour, à défaut vous pouvez saisir le Tribunal à la fin de demander des dommages et intérêts.
Fllait prévoir avant.
Bonjour les rapports locatifs avant de commencer.

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Initialement entré par martin gal

Pourquoi ne pas allez chercher le contrat CILGERE vous même et l'apporter en mains propres au bailleur?

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Citation :

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Posté - 31 Mar 2007 : 23:40:47
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Je comprend le bailleur qui veut avoir le contrat Cilgere dans les mains. C'est la moindre des choses. Vous avez bien chacun votre propre contrat mais comme tout dépend de la suite. Je lis que vous êtes RMIste. Le locapass n'est pas fait pour le paiement du loyer mais pour garantir la caution que VOUS DEVRIEZ VERSER. C'est officiellement une avance que l'on vous fait. Un style de crédit gratuit. Je trouve normal que le bailleur veuille ce document avant de donner les clés.
Pourquoi Cilgere n'a toujours pas expédié ces documents alors qu'elle aurait déjà débloqué les fonds ?
Ne pourriez-vous pas aller chercher ces documents et lui apporter ? Cela irait peut-être plus vite

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