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le 6 février 07, j'ai reçu une lettre recommandée de mon locataire qui donne congé de son logement,prévu pour le 28 février 07.Ne voulant pas polémiquer et ayant de bons rapports avec lui, je n'ai pas relevé le fait que le préavis était de moins d'un mois. A la fin de février, le locataire a demandé un prologement de 15 jours que j'ai accepté, donc départ le 15 mars et loyer au prorata du nombre de jours d'occupation. A l'issue de cette prologation, il devait me renvoyer les clès ( j'habite à paris, le bien loué en province); quelques jours avant la libération du logement, le locataire me contacte pour demander un délai supplémentaire de quelques jours pour nettoyer l'appartement! Je le lui accorde une fois de plus, lui demandant de me retourner les clès dès le 19 mars.N'ayant rien reçu, je l'ai rappelé dans la semaine et je lui ai laissé un message. Ce n'est que le 30 mars que le locataire m'a joint pour m'annoncer qu'il avait encore besoin des clès pour réparer une porte miroir de placard qu'il avait cassée fin janvier! ne voulant toujours pas polémiquer, je lui ai indiqué que j'ai en ma possession un troisième jeu de clès et qu'il pouvait garder les clès jusqu'à mon arrivée à la date prévue pour faire l'EDL de sortie, c'est alors qu'il m'a avoué que six mois auparavant, sa femme s'est fait volé son sac à main et qu'ils avaient été obligés de changer la serrure!
Que dois-je faire et que pensez vous de ce locataire?
- Dois-je lui appliquer l'indemnité conventionnelle d'occupation à partir du 6 mars comme stipulé dans son bail? si oui jusqu'à quelle date? Comptant sur votre aide. Merci
Besoin d'aide
Forum fermé
Posté - 31 mars 2007 : 22:27:27
