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Depuis 1 an environ nous sommes propriétaires d'un appartement neuf. Nous continuons depuis à observer le marché de l'immobilier à la recherche d'une maison (notre véritable objectif). Le marché immobilier semble s'être fortement calmé à telle point qu'on commence à trouver de bonnes ocaz en maison. Nous avons peut-être même trouvé notre bonheur.
Nous nous demandons maintenant : - Est-il "possible" (ou raisonnable) de revendre aussi tôt notre appartement pour racheter quelque chose ? - Comment procéder à ce changement ? (mise en vente d'abord ou achat d'abord, comment jongler avec les banques et autres...) Bref on a besoin d'aide - Est-ce qu'il n'est pas préférable d'attendre un peu avant de revendre sachant que même si notre appartement prend de la valeur les maisons en prendront également et que la coprorpiété sera forcement moins "vendeuse" que quasiment neuve comme aujourd'hui ?
Si cet appartement est votre résidence principale, vous pouvez envisager l'opération (exonération de l'impôt sur les plus-values, en revanche vous paierez la TVA), mais à mon avis il vaudrait mieux attendre le compromis (et l'expiration du délai de rétractation, voire l'obtention du crédit par l'acheteur) sur l'appartement, pour signer un compromis sur une maison, quitte à signer pour une date de vente de l'appartement assez tardive.
Achat + Vente : Besoin d'un conseil
Forum fermé
Posté - 09 avr. 2007 : 22:57:44
