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marilys
Pilier de forums

964 réponses

Posté - 10 avr. 2007 :  09:56:26  Voir le profil
la création de combles non amenageables HSP inférieure à 1.20 m, constitue t'il un niveau supplémentaire

Elisabeth
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Emmanuel WORMSER
Modérateur

20024 réponses

Posté - 10 avr. 2007 :  10:21:31  Voir le profil  Voir la page de Emmanuel WORMSER
y a t il un plancher porteur constitutif de SHOB (même si pas SHON puisque < 1,8m.) ?

cordialement
Emmanuel Wormser

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marilys
Pilier de forums

964 réponses

Posté - 10 avr. 2007 :  10:24:44  Voir le profil
Apparemment oui, j'ai un acces escalier par l'étage inférieur, absence de coupe

Elisabeth
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Emmanuel WORMSER
Modérateur

20024 réponses

Posté - 10 avr. 2007 :  13:35:39  Voir le profil  Voir la page de Emmanuel WORMSER
tout dépend, une fois encore, de la rédaction du POS...

voici pour exemple un POS très précis sur ce qu'est un niveau permettant au juge de trancher sans aucune réserve : Cour Administrative d'Appel de Bordeaux,N° 99BX02065, 22 mai 2003 !

j'essaie d'en trouver pour des cas litigieux et je reviens !

cordialement
Emmanuel Wormser

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Emmanuel WORMSER
Modérateur

20024 réponses

Posté - 10 avr. 2007 :  13:50:04  Voir le profil  Voir la page de Emmanuel WORMSER
dans celle là, on trouve une règle intéressante sur les mezzanines qui ne constituent pas un niveua, fussent elles aménageables (pour culture générale!)
*Conseil d'Etat, N° 221350, 11 février 2002

et celle ci sur la notion de combles comportant plusieurs niveaux (assez rigolote en termes d'impact sur l'inapplicabilité de facto de certaines règles édictées dans les POS) :
*Cour administrative d'appel de Paris, N° 97PA01305 97PA01325, 30 mai 2000

mais bon, rien de mieux sur des combles non aménageables comptées ou pas comme "niveau"

cordialement
Emmanuel Wormser

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Edité par - Emmanuel WORMSER le 10 avr. 2007 13:51:02
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marilys
Pilier de forums

964 réponses

Posté - 10 avr. 2007 :  13:57:32  Voir le profil
Merci Emmanuel pour tes recherches qui enrichissent mes connaissances
Dans mon cas il s'agit d'une surélévation sur une partie de la maison. Le pos précise 6 mètres (R+1). La maison comprend déjà 1 étage sur rez de chaussée.

Elisabeth
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thoveyrat
Pilier de forums

8410 réponses

Posté - 10 avr. 2007 :  16:01:21  Voir le profil  Voir la page de thoveyrat
On n'en est pas à considérer que les mezzanines ne constituent pas de SHON (du moins tant qu'elles ne sont pas de simples meubles), mais c'est extrêmement intéressant, merci Emmanuel!
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