****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
J'ai signé un compromis de vente le 12/03/06 pour un appartement. Sur ce document, est porté la date maximum de l'acte de vente soit le 18 Mai 2006. J'essaie de fixer avec mon notaire une date, mais le notaire de l'acheteur dit qu'il n'est pas pret, et que la date du 18 mai ne sera certainement pas respectée. Parallelement j'ai vendu mon bien, et doit le libérer au plus tard le 20 Mai. Quel recours puis-je avoir en cas de non respect de la date de l'acte de vente , de la part du vendeur ? Puis-je demander des dedommagements en cas de recours à une location entre ces 2 dates ? (frais de locatio frais de déménagement et garde-meubles... )
Mettre une date limite deux mois après la signature du compromis, c'est quasiment impossible s'il y a un prêt. Et, de votre part, s'engager à libérer votre bien deux jours après cette date limite si optimiste, sans prendre de marge de sécurité (une marge de sécurité est déjà ncessaire, même quand la date limite est réaliste), mais cela me paraît incroyable! Avez-vous essayé de voir si vous pourriez vous maintenit dans votre logement actuel au-delà du 20 mai?
Vous avez visé un peu trop juste: votre notaire aurait dû vous dire que la date proposée n'est qu'indicative ... En effet il arrive que les notaires n'arrivent pas forcément à avoir les documents pour la date fixée. Tâchez de savoir pour quelles raisons il n'est prêt à signer (question de prêt ?) Il faut tjs prendre une période "tampon" au cas où ... Mettez la pression sur l'acheteur via VOTRE notaire, mais vous ne pourrez pas réclamer de dédommagement pour quelques jours/semaines de retard, et trouvez une solution temporaire pour votre déménagement.
Date de l'acte de vente non respectée
Forum fermé
Posté - 25 avr. 2007 : 08:45:58
En effet il arrive que les notaires n'arrivent pas forcément à avoir les documents pour la date fixée. Tâchez de savoir pour quelles raisons il n'est prêt à signer (question de prêt ?)
. Il n'y aurai plus qu'elles ? ( ou presque presque 
)