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Bonjour Je souhaite savoir, quand on veut louer un bien par l'intermédiaire d'une agence immobiliere, dans leur mandat de location, quan on arrive au honoaraire, c'est ecris: "En cas de location effectivement conclue, vos honoraires de location, de redaction de bail et d'etat des lieux, fixé d'aprés le tarif affiché dans votre agence , soit: un loyer seront: -pour les locations de locaux régis par la loi du 6 juillet 1989, partagé par moitié entre le bailleur et les locataires. - pour les locations exclues du champ d'application de la loi du 6 juillet 1989, à la charge.
Qu'elle est la distinction entre les deux la. SI je comprens bien si l'agence loue mon bien, je dois payer la moitié des honoraires avec le locataire. Si c'est le cas comment faire pour etre sur que les honoraires soit a la charge du locataire??? Merci de me repondre rapidement Cordialement
si vous proposez une location avecun bail loi 89, les honoraires doivent être partagés par moitié entre bailleur et locataire
pour tous les autres baux vous pouvez demander que les honoraires soient à la charge exclusive du preneur....mais attention : vérifier que les conditions sont bien affichés en vitrine pour les tarifs et figurent sur l'annonce pour l'information du locataire
la distinction ? la loi de 89 ne concerne que les baux d'habitation de logement loués non meublés. dites nous par quel bien êtes vous concerné car ici vous êtes dans le forum "bail professionel ou commercial" ... donc c'est (bien) différent
Merci pour vos réponse. Donc au moment de faire louer mon bien par une agence immobiliere pour ne pas payer la moitié faut qu'il soit non meublé si je comprend bien. Donc sur le contrat de location je barre "pour les locations de locaux régis par la loi du 6 juillet 1989, partagé par moitié entre le bailleur et les locataires." pour qu' il n'y est pas d'ambiguité.Par contre si mon bien que je desire loué est meublé, c'est forcement à partager par moitié?? Merci
Non, c'est l'inverse, mais vous n'allez tout de même pas choisir de luer en vide ou en meublé sur ce seul critère! Un tel choix a des conséquences importantes! Il me semble qu'avant de mettre le bien en location, un petit tour sur UniversImmo ne vous ferait pas de mal, parce que vous avez "le profil pour vous faire rouler", et si l'agence n'est pas honnête, elle va profiter de votre ignorance. Même si vous confiez un bien à une agence, il faut suivre la location, et en connaître un minimum!
Concernant la loi du 6 juillet 1989
Forum fermé
Posté - 27 avr. 2007 : 12:47:41
