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Bonjour, Je suis locataire et j'avais une petite question.
J'ai emmenag� dans un appartement il y a de ca 2 ans, j'ai envoy� la caution au propri�taire. Il m'a dit qu'il allait m'envoyer le bail pour que je le signe, et que du temps je pouvais emmenager.
Au bout d'un mois toujours pas de bail, je l'appel et il me dit que ca part dans la semaine.... 2 mois toujours rien, je lui envoie une lettre recommand� pour lui redemand�. 3 mois j'envoie encore une lettre recommand� et un fax.
Ca fait maintenant 2 ans et n'ayant jamais recu de bail, je n'ai pas pay� le loy� qui �t� convenu au telephone (pas de contrat ecrit pas de paiement ca semble logique non?).
Aujourd'hui il me demande de payer les 2 ans de loyer (je n'ai pas entendu parler de lui depuis 2 ans alors que je l'ai regulierement relanc� pour le bail...), et il me menace d'envoyer un huissier pour regler le litige.
Suis je en tort? [sachant que je l'ai regulierement relanc� et que j'ai les preuves de ces relances (accus�s de reception, double des fax).]
Vais je devoir payer les 2ans de locations? - Si oui puis je esperer recuperer les APL (aide pour le logement) que je n'ai jamais pu toucher pour ces 2 ann�es a cause de l'absence de bail?
un bail verbal est valable ... si vous avez eu les clés, c'est que le bailleur était d'accord de vous donner en location son appart ... votre obligation de payer le loyer existe belle et bien !
c'est sur que ici, rien n'est fait comme il faut, d'un coté comme de l'autre; il vous doit un bail écrit puisque vous le demandez, mais vous lui devez les loyers ... oui normalement vous pourriez avoir la caf rétroactivement : mais pour être sur, il vaut mieux voir avec eux directement.
vous auriez tout interêt à payer car vous n'aurez aucune excuse de non paiement ... comme dit plus haut, un bail verbal est un bail ...
Citation :[sachant que je l'ai regulierement relanc� et que j'ai les preuves de ces relances (accus�s de reception, double des fax).
Ca n'est en effet en rien un argument
Citation :Vais je devoir payer les 2ans de locations?
Euh, qu'espérez-vous comme réponse? Qu'on vous dise que c'est très bien de ne pas payer pendant deux ans, et que en récompense la loi vous fera grace des loyers?
Dans les relances que vous avez envoyées, était-il fait mention d'un montant de loyer? Pour le dépôt de garantie, que représentait votre chèque? Avez-vous obtenu un reçu détaillé pour ce paiement?
Mon propri�taire ne veus pas m'envoyer de bail.
Forum fermé
Posté - 02 mai 2007 : 17:24:37
