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Je suis depuis bientôt deux ans en tant que locataire dans mon appartement. Mon propriétaire ne m'envoie toujours pas ses décomptes de charges annuelles pour régularisation, je crois que je vais être obligé de lui envoyer un recommandé avec A.R( après lui avoir envoyé un simple courier il y a quelques temps). Seulement , tout en lui rappelant les obligations légales figurant dans le bail, quelle attitude financière légale je peux prendre par rapport au loyer et aux charges que je lui verse pour qu'il active l'opération, et surtout qu'il rentre dans ses obligations légales. Le sujet a certainement été déjà abordé, mais j'avoue ne pas avoir le temps de parcourir les nombreuses pages du forum.
Vous êtes tenu de payer loyer et charges, vous ne pouvez pas retenir les paiements sous prétexte qu'il ne vous a pas donné le décompte de charges. Commencez par lui envoyer un courrier en RAR pour lui réclamer ce document.
Je me suis dis qu'un forum avec des gens sympathiques permettait de gagner du temps, j'y ai passé 3 heures ce matin (ce n'est peut être pas suffisant...) et sur les nombreuses pages je n'ai pas trouvé la réponse. Plutôt que de "faire de la moral à deux sous" citation :
"il faut prendre le temps de vous informer sur vos droits puisque vous voulez que votre bailleur prenne le temps d'assumer ses devoirs........."
, il serait plus judicieux pour être productif de donner ne serait ce qu'un élèment de réponse, comme l'a fait sympathiquement CocoN que je remercie.
JB2, Néfer ne fait pas "de la morale à deux sous". Elle répond sans cesse, essentiellement à des questions qui reviennent très souvent, en plus de sa charge de modérateur et... de "sa vie en dehors d'UI"! Donc, s'il lui arrive d'être cassante, elle a des raisons! Donc, le recommandé AR pour demander la régularisation, c'est très bien, la retenue sur le loyer, c'est impossible (mais, bien entendu, le bailleur ne peut exiger d'augmentation de la provision pour charges sans décompte).
Absence de Décompte de charge annuelle
Forum fermé
Posté - 21 mai 2007 : 09:53:51
