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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 23 juil. 2007 : 11:45:15
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Citation :
Initialement entré par Graudi
les vendeurs/acheteurs, satisfaits d'un agent immobilier, ne le disent pas.
Denrée rare si vous voulez mon avis. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 11:58:07
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par Graudi
les vendeurs/acheteurs, satisfaits d'un agent immobilier, ne le disent pas.
Denrée rare si vous voulez mon avis.
Votre avis n'intéresse plus grand monde ici je crois, soyez réaliste  |
GD |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 12:43:49
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Citation :
Initialement entré par Graudi
Votre avis n'intéresse plus grand monde ici je crois, soyez réaliste
***moderation: propos hors sujet et hors charte***** |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - nefer le 23 juil. 2007 13:27:02 |
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 13:28:23
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
[quote]Initialement entré par Graudi
Votre avis n'intéresse plus grand monde ici je crois, soyez réaliste
Ce n'est pas une dizaine mais une quinzaine en permanence donc cela ne vaut pas dire que je fais à peine 10 ventes par an ( vous êtes vraiment un âne et ne comprenez que ce qui vous arrange ), apprenez à lire , et cela me suffit pour vivre aisément. Vous ne pouvez pas en dire autant, moi au moins je me fais plaisir et j'ai le mérite de travailler.
Un opportniste qui vit sur le dos de la société en touchant rmi et caf n'a pas à donner de leçon
Et puis d'orénavant je ne vous répondrais plus, de peur de vous instruire |
GD |
Edité par - Graudi le 23 juil. 2007 13:31:02 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 14:13:24
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Citation :
Initialement entré par Graudi
Un opportniste qui vit sur le dos de la société en touchant rmi et caf n'a pas à donner de leçon
La soupe populaire vous attend. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 18:55:57
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Citation :
A mes yeux 6000€ de commission maximum serait un tarif coherent (c'est plus de trois fois mon salaire mensuel ...) 
ARFF 53 (fier d'avoir fait condamne un AI de tres mauvaise foi  )
a 6000 euros vous enlevé 19.6 de tva reste : 5000 euros environ
a cela, vous retiré le loyer, la pub, la secrétaire, le tél...
reste 2000 (peut etre moins) a cela vous enlevez les 40/45% de charges ( urssaf, sécu, retraite etc... reste 1100 euros!!!
vous confondez chiffres d'affaire et votre salaire net, svp revenez sur terre. |
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immo-bil
Contributeur débutant
11 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 18:56:56
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Citation :
Initialement entré par Graudi
Votre avis n'intéresse plus grand monde ici je crois, soyez réaliste
merci Gaudi,
Je pense malheureusement que la profession est mal vue sur le forum faute de temoignages en sa faveur !toutes les ventes ne se passent pas mal ce n'est pas vrai.( et il n'y a pas que sur ce point que vous avez raison d'ailleur !!)
Allez que ceux qui veulent bien avoir le courage de l'avouer lèvent le doigt !!! merci
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immo-bil |
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immo-bil
Contributeur débutant
11 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 18:59:32
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Ouuuuuf je me sens moins seule tout d'un coup merci a vous ...
vous confondez chiffres d'affaire et votre salaire net, svp revenez sur terre.
[/quote] |
immo-bil |
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leo66
Pilier de forums
954 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 19:05:05
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comme toujours, les clients satisfaient se manifeste bien moins que les mécontents.
la profession a commencée son "nettoyage", il y a quelques années, il reste bien sur quelques brebis galeuses, mais ni plus ni moins que chez les notaires, assureurs, banquiers et autres professions.
je ne vois pas ce qu'il y a de choquant a être rémunéré pour un travail, cela fait déjà quelques années que les commissions sont libres ( de mémoire sous l'ere socialiste...)
vous allez bientot réclamer le prix fixe à la pompe, du pain etc... ne pas oublier que si vous trouvez une comm trop cher, rien ne vous empeche d'aller voir à la concurrence, on appelle ceci la loi du marché.
Le travail est il le meme pour un studio et un chateau, on pourrait etre tenté de répondre par l'affirmative, dans la réalité, ceci est tout autre.
les supports de pub ne sont pas les memes, les contraintes de visite non plus, les acquéreurs ne se ressemblent pas, la durée de vente non plus. ou est alors le probleme, de plus, vous critiquer une commission au pourcentage sur des centaines de milliers d'euros que peu de forumeur pourrait ce payer, est ce de la jalousie ? de l'envie ?
quand je lis que 6000 de comm représente 3 fois son salaire mensuel, cette personne oublie que certains agents immo font moins de 10 ventes par an et gagne moins que le smic.
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 19:09:28
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C'est bien ça que les gens ne comprennent pas
Pour eux 10 000 euros de comm, c'est direct dans la poche et bien non. Ca c'est un raisonnement simùpliste de quelqu'un qui n' y connait rien.
Quand vous payez 4 euros le kilo de cerises, vous ne pleurez pas contre le magasin qui l'achète aux producteurs à 0,70 euros...!!
Le magasin à aussi des frais!
Et bien pour nous c'est pareil!! |
GD |
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 19:12:21
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Oups léo66 désolé nous nous sommes croisés
Mais bien sûr je ne peux qu'approuver.
Ceci étant dit le ménage se fait à mon avis trop lentement |
GD |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 19:25:58
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Citation :
Initialement entré par leo66
a 6000 euros vous enlevé 19.6 de tva reste : 5000 euros environ
a cela, vous retiré le loyer, la pub, la secrétaire, le tél...
reste 2000 (peut etre moins) a cela vous enlevez les 40/45% de charges ( urssaf, sécu, retraite etc... reste 1100 euros!!!
vous confondez chiffres d'affaire et votre salaire net, svp revenez sur terre.
Je mettrai mes chiffres alors. En 2002, j'ai vendu. Mandat exclusif. L'AI s'est contenté de 15 000 Fr que je vous laisse le soin de convertir en Euros. Sur un montant de vente de 600 000 Fr que vous convertirez également. Et je certifie que les chiffres sont authentiques. Et encore. L'AI m'a fait un merdier dans le dossier qui s'est soldé par une belle engueulade chez le notaire. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 19:28:22
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Citation :
Initialement entré par leo66
les supports de pub ne sont pas les memes, les contraintes de visite non plus, les acquéreurs ne se ressemblent pas, la durée de vente non plus. ou est alors le probleme, de plus, vous critiquer une commission au pourcentage sur des centaines de milliers d'euros que peu de forumeur pourrait ce payer, est ce de la jalousie ? de l'envie ?
C'est toujours la même rengaine. Vous ne justifiez strictement rien au système de commission par pourcentage.
Citation :
quand je lis que 6000 de comm représente 3 fois son salaire mensuel, cette personne oublie que certains agents immo font moins de 10 ventes par an et gagne moins que le smic.
Si c'est votre cas, je ne comprends pas que vous poursuiviez dans cette profession. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 19:34:27
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Please........ dégagez LeNabot!!Vous êtes d'une lourdeur.......
Et puis même travailler pour moins d'un smic, c'est toujours plus valorisant que de glander comme vous à la barraque et à profiter de la société ( assedic, rmi, caf.......!!!)
Etes vous assez co* (moi j'en suis persuadé mais bon...) pour pensez que le prix d' une annonce dans un journal local est le même que dans une revue spécialisée??
Si c'est vraiment ce que vous pensez, revenez dans le monde du travail pour voir la réalité en face!!! |
GD |
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 19:36:08
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
[quote][i] Je suis assez joueur.
Et assez débile aussi |
GD |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 19:46:30
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Citation :
Initialement entré par Graudi
Please........ dégagez LeNabot!!Vous êtes d'une lourdeur.......
Et puis même travailler pour moins d'un smic, c'est toujours plus valorisant que de glander comme vous à la barraque et à profiter de la société ( assedic, rmi, caf.......!!!)
Vous parlez de lourdeur ? Mais changez de registre. Assedic, Rmi, et Caf font partie du vocabulaire d'AI condescendant et prétentieux qui masque ainsi son incompétence. Je ne comprends pas que vous soyez toléré ici. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 19:58:55
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Citation :
[i]Initialement entré par LeNabot
Je ne comprends pas que vous soyez toléré ici.
Tout simplement car personne ne vous aime à part Papanoël qui est peut-être la même personne que vous????
Remarquez que vous vous faites modérer...........pas moi, donc ce sont vos propos qui dérangent pas les miens.....
Que faites vous alors comme travaille??? |
GD |
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Graudi
Contributeur vétéran
157 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 20:00:16
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Citation :
Initialement entré par Graudi
Citation :
[i]Initialement entré par LeNabot
Je ne comprends pas que vous soyez toléré ici.
Tout simplement car personne ne vous aime à part Papanoël qui est peut-être la même personne que vous????
Remarquez que vous vous faites modérer...........pas moi, donc ce sont vos propos qui dérangent pas les miens.....
Que faites vous alors comme travail???
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GD |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 20:01:10
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Citation :
Initialement entré par Graudi
Que faites vous alors comme travaille???
Commencez donc par écrire sans fautes. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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alexair
Contributeur vétéran
145 réponses |
Posté - 23 juil. 2007 : 20:05:02
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Connaissez vous en moyenne le nombre de clients et de visites qu'il est necessaire de réaliser avant d'empôcher une comm' de 10 000 euros?
Est-ce que vous savez le nombre de parutions dans les journaux, sur internet...etc nécessaire pour toucher le client va vous faire encaisser une comm' de 10 000 euros?
Ces données sont tellement aléatoires que c'est très difficile de justifier concrètement le montant des honoraires des AI.
Pour revenir au sujet initial lorsque je parlais d'américanisation de la profession, je sous entendais un marché détenu par les professionnels de l'immobilier (ou même lorsque des amis entre eux souhaitent se vendre leur maison il passent par AI), se servant d'une base de donnée partagée afin de présenter les biens disponible sur le marché, la bas leur role est repecté.
Je suis confiant pour l'avenir, les transactions se réglementent de plus en plus, les notaires ont de plus en plus de responsabilités (déclaration de plus-value entre autre), notre métier se spécialise de plus en plus, les particuliers vont être de plus en plus perdus, ceux sont des critères qui me laisse penser que notre statut tend à se respectabiliser.
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un fer à cheval pour votre toit |
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