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Je me permets de poster car je rencontre avec mon ami des problèmes pr me loger! Je vais tenter de faire breve!
- Mon ami est intérimaire, moi CDD (CDI en janvier), nos revenus sont de 2900 euros nets/mois à nous deux et sans enfants. - Au départ, notre souci était de ne pas avoir de garant physique et TOUT LE MONDE refusait le loca-pass. - Ensuite une amie a accepté de se porter garant (2000 E nets/mois) mais on n'a pas trouvé de logement pr autant même avec ts les papiers qu'ils demandent, anciennes quittances de loyer et attestation bancaire de bon fonctionnement des comptes - vendredi une amie nous a parlé de la caution bancaire : bloquer 1 an de loyer au nom du propriétaire en cas d'impayés!
Nous avons tt à fait les moyens de bloquer cette somme mais nous avons peur une fois de plus de nous heurter à des proprio frilleux...
- Connaissez-vous ce système et est-ce long ? Peut-on (temps qu'à faire ) faire fructifier cette somme d'argent bloquée ? - Combien cela coute-t-il ?
Est-ce LA solution pr qu'un proprio nous fasse confiance car nous devons quitter notre hébergement fin NOVEMBRE!!!!!!!!!!!!!
Ranait, les problèmes de ce type de caution bancaire, c'est que pour débloquer la somme après votre départ, il faut l'accord du bailleur qui peut exercer un chantage ("vous acceptez de payer ces réparations qui normalement seraient à ma charge, ou je ne signe pas, vous pouvez aller en justice je ne risque rien de plus que ce que je dois, et cela vous prendra très longtemps et vous causera beaucoup de tracas"). De plus, la mise en place de la caution coûte très cher, et les placements proposés ont je crois un rendement catastrophique... Sinon, si l'un de vous a moins de 29 ans, des banques proposent une garantie des loyers, moyennant un paiement mensuel dont j'ignore le montant. Dans ma banque, cela s'appelle l'offre Jeun'Appart. Enfin, avez-vous prospecté, si vous êtes dans une entreprise de plus de 10 personnes, du côté des organismes 1% employeur? Ils ont souvent des logements intéressants (mais je suppose qu'à Paris c'est très demandé...)
Ranait, les problèmes de ce type de caution bancaire, c'est que pour débloquer la somme après votre départ, il faut l'accord du bailleur qui peut exercer un chantage ("vous acceptez de payer ces réparations qui normalement seraient à ma charge, ou je ne signe pas, vous pouvez aller en justice je ne risque rien de plus que ce que je dois, et cela vous prendra très longtemps et vous causera beaucoup de tracas"). De plus, la mise en place de la caution coûte très cher, et les placements proposés ont je crois un rendement catastrophique... Sinon, si l'un de vous a moins de 29 ans, des banques proposent une garantie des loyers, moyennant un paiement mensuel dont j'ignore le montant. Dans ma banque, cela s'appelle l'offre Jeun'Appart. Enfin, avez-vous prospecté, si vous êtes dans une entreprise de plus de 10 personnes, du côté des organismes 1% employeur? Ils ont souvent des logements intéressants (mais je suppose qu'à Paris c'est très demandé...)
Bonjour,
Avec toutes ces démarches, je ne consulte le site QUE maintenant! Merci donc pour vos réponses
Pour ce qui est du 1% logement, je n'y ai pas droit car pas encore en CDI et du coté de mon ami, ça traine, ça traine avec sa boite d'interim!!!
Nous savons que la caution bancaire a un coup mais c'est la seule qui a été accepté AVEC SOURIRE par les bailleurs! Nous attendons une réponse pr un appartement visité hier, le bail est d'un an...Cela nous arrange car c'est à peu près la durée que nous nous accordond pr acheter!
Par contre ce que vous me dites m'étonne quant à la signature parce que la caution bancaire prend automatiquement fin en meme temps que la fin du bail... A voir!
Pr ce qui est du rendement, nous avons la chance d'avoir une amie qui est s'y connait en la matière, et nous allons placer cet argent de manière à ce qu'il y ait un bon rendement!
Pr l'instant, les choses s'annoncent bien! Nous croisons les doigts meme si nous savons que cela à un cout, nous avons un peu la corde au coup! nous devons quitter notre logement actuel à la fin du mois!
Oui, il s'agit d'un bail en meublé et il s'agit de l'ancien logement de la propriétaire qui ne sait pas si elle veut vendre ce bien ou le mettre en location... Donc pr l'instant bail d'un an
CAUTION BANCAIRE
Forum fermé
Posté - 05 nov. 2007 : 20:18:29
) faire fructifier cette somme d'argent bloquée ?
