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danielle20
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22 réponses |
 Posté - 27 janv. 2008 : 14:54:35
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j'ai dejà posé plusieurs fois cette question sans véritable réponse
a savoir que nous avons recu un avenant a signer suite au compromis de vente que nous avions signé celui ci nous ai parvenu sans recommandé avec ar et sans la sigature du mari vendeur juste celle de la vendeuse de notre coté nous l'avons renvoyé signé également sans recommandé mais après réflexion nous avons pris peur car cet avenant nous signifiait qu'il n'y avait de dommage ouvrage sur cette maison récente juste décennale et nous avons su que cette maison avait été construite pour beaucoup avec le propriétaire lui même donc nous avons refusé de signé l'acte authentique aujourd'hui la maison est revendu un peut moins cher- 5/100 sont toujours bloqué et nous avons recu une assignation pour comparaitre au tribunale les vendeurs demande 10/100 du prix de la maison plus intérêt cet avenant recu de cette manière ne donnait t'il pas le droit a un nouveau delais???
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thoveyrat
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8410 réponses |
Posté - 27 janv. 2008 : 15:09:26
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| Vous étiez-vous désisté par recommandé AR,lorsque vous avez renoncé à cet achat? |
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danielle20
Contributeur débutant
22 réponses |
Posté - 27 janv. 2008 : 16:32:19
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oui j'ai bien fait parvenir un courrier recommandé avec ar et la maison a été remise a la vente et revendu j'ai bien spécifié que l'aveant n'ous étaient pas parvenu signé du mari et de plus pas en courrier recommandé et qu'en conséquence nous n'avions pas bénéficié des 7 jours de réflexions suite a cet aveant défavorable pour nous
mais il n'ont pas répondu sur ce sujet juste un courrier recommandé qu'ils allaient déposer une plainte pour récuperer les 10/100 prévu par le compromis ainsi que des dommages et intérêts |
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thoveyrat
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8410 réponses |
Posté - 27 janv. 2008 : 19:17:39
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Bon, c'est très bien.
Je suppose que l'assignation à comparaître, c'est auprès du Tribunal de Grance Instance? Dans ce cas, il vous faudra un avocat. Vous pouvez demander l'intervention de votre assurance assistance juridique. |
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danielle20
Contributeur débutant
22 réponses |
Posté - 28 janv. 2008 : 08:28:45
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| oui il sagit bien du tribunale de notre ville et malheureusement nous n'avons pas assistance juridique mais seulemnt conseil juridique nous ne savons même pas combien celà va nous couter aussi bien notre avocat que l'avocat adverse nous avons bien tenté de un arrangement amiable en laissant l'accompte versé de 12500 euros mais ils ne veulent rien savoir ils exige 25000 euros plus frais; nous n'avons pas été prudent dans cette affaire et nous n'avions pas vu ce pignon fissuré avec le parpain cassé lors notre visite et ensuite nous avons su que la plupart des travaux avaient été effectué par le vendure c'est pourquoi je suppose qu'il était stipulé que la décennale nous serait donné le jour de l'acte authentique et nous avions fait confiance au départ |
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jcm
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5131 réponses |
Posté - 28 janv. 2008 : 11:15:45
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Il s'agit manifestement d'une novation, vous auriez dû avoir un nouveau délai de rétractation, tenez-vous en à ça, il n'y a rien à négocier et l'acompte devra vousêtre remboursé intégralement si vous vous rétractez.
A votre place je ferais une LRAR signalant que :
-vous auriez dû bénéficier d'un nouveau délai ;
-qu'en tout état de cause vous vous rétractez.
Sur un autre plan le fait qu'il n'y ait pas de DO n'est pas forcément inquiétant, il y a de toute façon une décennale, quel âge a la maison ? Peut-êtrez pourriez-vous négocier un rabais ? |
jcm |
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danielle20
Contributeur débutant
22 réponses |
Posté - 28 janv. 2008 : 15:00:58
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| non il sagit d'une maison recente et qui a été revendu depuis que nous avons refusé de signer l'acte authentique en mettant en avant cet avenant que nous nous avions recu sans recommandé avec ar donc pas delai de reflexion après ce changement au compromis de vente quant à la décennale nous supposons qu'elle n'est valable que pour le gros ouvrage puisque nous avons su entre temps que la plupart des travaux avaient été effectus par le vendeur lui même chose qui evidemment nous a été caché donc en résumé les vendeurs veulent aujourd'hui 25000 euros qui représente les 10/100 12500 euros sont bloqués chez l'agent immobilier nous sommes des personnes d'un certain age et sommes perdu dans cette affaire |
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jcm
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5131 réponses |
Posté - 28 janv. 2008 : 18:30:51
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| Prenez un avocat, c'est le meilleur conseil qu'on puisse vous donner, et il vous confirmera que vous êtes dans votre droit, on aurait dû vous donner un nouveau délai de rétractation. |
jcm |
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