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 Sujet  |
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lolos
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 29 janv. 2008 : 13:38:48
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bonjour voilà notre souci et que nous avons un loyer de retard depuis 8 mois l agences nous met 15€ de frais de relance par lettre recommandé + 15€ par lettre simple tout les mois. notre loyer et payer tout les mois par virement bancaire.
de ce loyer viré chaque mois ils une partie le loyer en cour et l autre pour leurs frais.
a ce jour nous devons selon leurs calcule 2 loyer que faire pour s en sortir merci
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 29 janv. 2008 : 16:32:40
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| Vous pouvez leur envoyer un recommandé avec AR, précisant d'une part (avec des excuses) que vous souhaitez mettre en place un échéancier pour le remboursement du mois impayé, d'autre part que les frais en tous genre facturés par l'agence ne sont absolument pas dus, et que si l'agence ne les supprime pas immédiatement de ses décomptes, vous signalerez ces agissements à sa caisse de garantie, à la DDCCRF et à la préfecture (qui renouvelle les cartes de gestion, autorisant les agences à gérer des biens pour des tiers). |
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chilpancingo
Contributeur actif
30 réponses |
Posté - 29 janv. 2008 : 17:04:17
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Bonjour
j'ai eu le même souci de frais de relance avec mon agence.
Après leur avoir présenté un courrier de la DGCCRF me confirmant que ces frais était illégaux, ceux-ci ont été annulés.
Par contre j'ai transmis des courriers à plusieurs reprises à la Préfecture pour les informer des mauvais agissements de l'agence, je n'ai jamais eu aucune réponse. A croire qu'ils sont de mèche avec les agences.... |
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lolos
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 29 janv. 2008 : 18:51:16
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| merci pour ces renseignements je vais pouvoir faire un courrier a mon agence et ainsi être dans mes droits. a bientôt, nous vous tiendrons informé sur la suite des évènements sur le forum |
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lolos
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 29 janv. 2008 : 19:06:44
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| nous avons reçu ce jour un commandement de payer les loyers, sachant que ce papier vient d'un huissier. Nous louons cet appart par le biais d'une agence et sur le courrier la demande viendrait du propriétaire. 2 questions : est ce que ce document est légal ? et même si nous louons par le biais d'une agence, est-il normal que se soit le nom du propriétaire qui est sur le document ? |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 29 janv. 2008 : 19:25:25
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" bonjour voilà notre souci et que nous avons un loyer de retard depuis 8 mois"
lors des réglements avez vous bien spécifié, par écrit, à qul mois imputer ce versement ??? |
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lolos
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 29 janv. 2008 : 20:44:02
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| non puisque c un virement automatique |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 29 janv. 2008 : 22:01:07
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Citation :
Par contre j'ai transmis des courriers à plusieurs reprises à la Préfecture pour les informer des mauvais agissements de l'agence, je n'ai jamais eu aucune réponse. A croire qu'ils sont de mèche avec les agences....
Un courrier pour quoi? POur déposer uen plainte?
Ce n'est pas du pénal, donc votre action ne peut pas aller bien loin. |
Festina lente |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 29 janv. 2008 : 22:05:34
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Citation :
2 questions : est ce que ce document est légal ?
Plutot, c'est la voix de recouvrment normal, recomandé, commandement, puis deux mois de délais, tribunla, et éventuellement expulsion.
Citation :
et même si nous louons par le biais d'une agence, est-il normal que se soit le nom du propriétaire qui est sur le document ?
Tout a fait.
Citation :
nous avons reçu ce jour un commandement de payer les loyers, sachant que ce papier vient d'un huissier.
Il vous demande UN loyer ou DEUX loyers.
S'il vous demande un loyer, fiates très atention, la porcédure normale est en route.
S'il vous demande deux loyers, vous aller pouvoir gagner du temps, peut-être pas beaucoup, en arguant de ce qu'une partie est payée, mais que l'argent a été détourné régulièrement par l'agence, qui a donc menti au propriétaire. |
Festina lente |
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frais de relance
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