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Nico59300
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 10 févr. 2008 : 11:47:32
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Bonjour à tous !
Je vais avoir pendant 1 mois un double loyer ...
Par contre j'ai une question sur les charges, est ce que je peux déjà fermer les compteurs d'eau et d'électricité avant l'état des lieux (date prévue le 31 Mars) ?
Ca m'éviterait de payer 2 fois ces charges ...
Merci d'avance pour vos réponses !
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 10 févr. 2008 : 12:14:44
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si vous parlez d'arrêter, cad couper l'abonnement ... ca peut poser pbl pour le suivant. Discutez-en avec le bailleur avant ...
Relevez le compteur; mais si quittez le logement et que vous relevez les compteurs le dernier jour d'occupation lors de l'EDL de sortie (même si celui-ci est avant la fin de votre préavis), alors vous ne paierez plus les abonnements (prévenir juste les fournisseurs du changement de locataires).
par contre les autres charges locatives (collectives) sont payables jusqu'à la fin du préavis.
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Nico59300
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 10 févr. 2008 : 12:29:42
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Lorsque je suis arrivé dans ce logement, les compteurs étaient coupés (il n'y avait pas de locataire).
Est ce que cela est gênant d'avoir 2 abonnements EDF ? j'en aurais un en double pendant un mois ...
Autre question : j'ai beaucoup de mal à avoir mes quittances de loyer pour monter mon dossier pour le nouvel appartement...
Est ce que je peux démontrer que je suis à jour de mes loyers en photocopiant mon relevé de banque et mon bail actuel (et faire une lettre expliquant le tout si besoin) ???
Merci pour vos réponses. |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 10 févr. 2008 : 18:40:30
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| Recommandé AR au bailleur décrivant les démarches déjà effectuées pour obtenir des quittances, son refus, votre besoin urgent de quittances et son obligation de vous en fournir. |
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 10 févr. 2008 : 18:46:10
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je ne suis pas d'accord avec vous joulia. ce n'est pas le problème du locataire de voir si ca sera génant ou pas pour le locataire suivant que l'abonnement que le locataire EN COURS soient résiliés. c'est le locataire en cours qui les as pris et donc signé les contats et qui est en parfait droit de les résilier. quel serait l'intéret pour nico59300 de les garder et comment pourrait-on l'y contraindre  |
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Nico59300
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 10 févr. 2008 : 21:10:29
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ben oui exactement, c'est pour ça que je me demande quel est l'utilité de garder les compteurs ouverts.
Lors de l'EDL, les numéros des compteurs seront les mêmes que lors de mes résiliations de compteurs quinze jours avant car ils seront fermés, donc pas de conso en plus. |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 11 févr. 2008 : 19:29:17
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bonjour,
L'électricité doit fonctionner pour faire l'EDL de sortie pour commencer !
ensuite je ne parle pas de contraintes !!! 
je parle de bonne intelligence 
Je dis cela car c'est tjs galère quand un compteur est arrêté ... la sté distributrice doit prendre RDV pour la réouverture ... ca se passe tjs très bien avec mes locataires sortants/entrants et je pense que c'est la meilleure des choses de faire ce genre de transfert de facon agréable et dans l'intérêt de tous ... 
un transfert de contrat peut se faire ... Nico peut très bien avertir la sté distributrice que l'abonnement est repris par Mr le bailleur à partir du (date de son départ) ... les compteurs seront relevés (au tel pousque la sté facturera la consommation) c'est quand même mieux, pour bailleurs et futurs locataires, de faire les visites en ayant de l'électricité dans l'appart ...
Enfin ... chacun voit midi à sa porte ... J'essaye toujours de faire au mieux des intérêts de chacun: vous me direz c'est sûrement une facon de faire qui ne s'applique pas à tous 
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 11 févr. 2008 : 22:06:18
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si le bailleur reprend l'abo à son nom parce que ca l'arrange, c'est sûr que ça change tout au probleme
mais depuis quand edf coupe-t-il l'arrivée de l'electricité totalement ils preferent avoir de la consommation infacturable plutot que de faire déplacer un tech qui couterait bien plus cher |
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Nico59300
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 12 févr. 2008 : 09:23:25
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En parlant d'EDL sans électricité, je vais faire mon EDL d'entrée dans mon nouveau logement sans électricité.
C'est un nouveau logement, et c'est à moi d'ouvrir le compteur.
Est ce que cela coûte plus cher vu que c'est un logement neuf ? |
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artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 12 févr. 2008 : 10:09:41
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oui, y a des chances car justement, un technicien EDF devra se déplacer. mais voyez directement avec la société qui pourra vous renseigner le mieux, EDF  |
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Double loyer + charges
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