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nanou24
Nouveau Membre

9 réponses

Posté - 16 févr. 2008 :  17:14:43  Voir le profil
Je suis locataire d'un appartement depuis 2ans et demi et à ce jour je n'ai toujours pas reçu de décompte de charges. L'immeuble est géré par un syndic car il y a des propriétaires. Mais moi je suis locataire. Or chaque fin d'année je reçois un courrier du syndic et non de mon agence pour donner les indices de consommation d'eau. Je suppose qu'ensuite le syndic envois directement à mon propriétaire la facture. Je voudrais donc savoir si je dois alerter mon agence que je n'ai toujours pas de charges? Pour info je régle tous les mois 25€ de charges. Pouvez-vous m'éclairer? Car je crainds de devoir régler une somme importante d'ici quelques années.
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thoveyrat
Pilier de forums

8410 réponses

Posté - 16 févr. 2008 :  20:47:10  Voir le profil  Voir la page de thoveyrat
Si vous réglez vos loyers directement au propriétaire, c'est à lui que vous devez envoyer un recommandé AR, disant que vous payez depuis votre entrée dans les lieux, 25€ de provisions pour charges par mois, que vous n'avez jamais reçu de décompte de charges, et que vous lui demandez d'en établir un.
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ribouldingue
Pilier de forums

11304 réponses

Posté - 16 févr. 2008 :  23:06:03  Voir le profil
Vous ne réglez pas 25 euros de charges, mais 25 euros de provisions.


La loi dit qu'il doit y avoir régularisation. Elle dit aussi que cela doit être (théoriquement) annuel.

Sans régularisation, le propriétaire n'est pas en droit de conserver vos provisions, et il devrait normalement vous les rembourser.

Dites lui, d'abord avec des pincettes, il y a des chances qu'il réagisse.

Festina lente
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