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 Sujet  |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
 Posté - 18 mars 2008 : 00:10:01
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Citation :
A Locminé il y a une agence spécialisée pour les anglais, il y a de la concurrence. Ils adorent retaper les vieilles pierres.
Réveillez vous fanette, c'est fini les anglais: ils n'achètent plus.
Citation :
Vous auriez dû déposer plainte le jour même auprès de la DGCCRF.
Connaissant votre hargne contre la profession d'AI, je m'étonne que vous n'ayiez pas réagi plus vivement
Pourquoi faire? les A.Is sont biens connus de la dgccrf pour être coutumiers de ce genre de pratiques. Je ne vais pas me transormer en exterminateur d'A.I affamé: la pénurie d'acheteur est en train de faire le boulot a ma place.
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LeNabot
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13018 réponses |
Posté - 18 mars 2008 : 07:36:29
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Citation :
Initialement posté par papanoel
Je ne vais pas me transormer en exterminateur d'A.I affamé:
Les AI affamés ? C'est comme les loups. Ils se boufferont entre eux. Effectivement pas besoin de faire ce travail pour eux. Ils s'en chargeront eux mêmes.  |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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fanette44
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3921 réponses |
Posté - 18 mars 2008 : 08:21:10
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Papanoel Citation :
Réveillez vous fanette, c'est fini les anglais: ils n'achètent plus.
Si vous n'en connaissez pas papnoel ,je peux vous en présenter.
Ils viennent s'installer pour leur retraite et certains adorent naviguer dans le golfe  
L'un d'entre eux vient de me dire qu'il fait aussi venir son fils pour des soins médicaux.
Si les anglais n'arrivaient plus, les AI spécialisés auraient disparu mais elles sont toujours là 
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Edité par - fanette44 le 18 mars 2008 08:26:17 |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 18 mars 2008 : 09:56:42
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Citation :
Si les anglais n'arrivaient plus, les AI spécialisés auraient disparu mais elles sont toujours là
Les spécialistes que vous évoquez affichent désormais un positionnement généraliste. La site web de l'agence de Locminé a laquelle vous faites allusion ne donne plus de signes extérieurs de cette spécialisation évoquée si ce n'est la possibilité d'avoir une version anglaise des pages. la page d'accueil est en francais par défaut.
Les anglais aiment bien acheter de la vielle pierre a valoriser
Mais si il n'y a pour eux que des perspectives de moins value: alors...byebye.
Il n'est pas évident pour un anglais de trouver du travail chez nous. La valorisation de leur "patrimoine pierre" par le travail de rénovation et le marché haussier était un palliatif a leur difficulté d'intégration professionelle. Dans le contexte actuel de marché baissier, les anglais n'achètent plus:
travailler pour perdre de l'argent ne motive personne.
Quand au maintien des agence par chez moi, on en reparle dans quelques temps: celle de Plumelec a déja fermé. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
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3921 réponses |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 21 mars 2008 : 13:42:39
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Je ne vois pas trop ce que vous avez bien pu trouver d'amusant
en fouillant ces poubelles de 2005?
Peut etre est ce le fait d'avoir évoqué un pret relais pour une
grosse somme alors que je m'interesse maintenant a des tous petits prix?
Si c'est le cas, je tiens a préciser que le premier que j'ai entendu
parler de baisse des prix, c'est mon banquier alors très réticent a m'accorder un prêt relais.
( le bien alors convoité était un ancien moulin a papier
restauré situé au pied du pont a Lalinde en Dordogne, vous qui etes fouineuse, regardez la photo aérienne sur mappy: un batiment balèze tout en longueur ).
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 22 mars 2008 : 10:25:48
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Citation :
Initialement posté par papanoel
Je ne vois pas trop ce que vous avez bien pu trouver d'amusant
en fouillant ces poubelles de 2005?
Peut etre est ce le fait d'avoir évoqué un pret relais pour une
grosse somme alors que je m'interesse maintenant a des tous petits prix?
Si c'est le cas, je tiens a préciser que le premier que j'ai entendu
parler de baisse des prix, c'est mon banquier alors très réticent a m'accorder un prêt relais.
( le bien alors convoité était un ancien moulin a papier
restauré situé au pied du pont a Lalinde en Dordogne, vous qui etes fouineuse, regardez la photo aérienne sur mappy: un batiment balèze tout en longueur ).
votre banquier vous a refusé un prêt relai de 270 000 Euros en 2005, sous prétexte que l'immobilier allait baisser.
Vous pouvez peut être nous dire s'il avait raison et combien vaut ce bien actuellement ? |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 22 mars 2008 : 12:34:43
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Citation :
votre banquier vous a refusé un prêt relai de 270 000 Euros en 2005, sous prétexte que l'immobilier allait baisser.
Vous pouvez peut être nous dire s'il avait raison et combien vaut ce bien actuellement ?
Mon banquier ne s'intéressait pas au bien que je voulais acheter, le hic pour lui c'était plutôt la vente de nos biens au prix que nous pensions en tirer.
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
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3921 réponses |
Posté - 22 mars 2008 : 15:47:24
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Citation :
Initialement posté par papanoel
Citation :
votre banquier vous a refusé un prêt relai de 270 000 Euros en 2005, sous prétexte que l'immobilier allait baisser.
Vous pouvez peut être nous dire s'il avait raison et combien vaut ce bien actuellement ?
Mon banquier ne s'intéressait pas au bien que je voulais acheter, le hic pour lui c'était plutôt la vente de nos biens au prix que nous pensions en tirer.
Oui j'avais bien compris que c'était le bien à vendre qui faisait l'objet de l'estimation du banquier.
L'aviez vous surestimé ?
En qualité de baissier notoire depuis 2005 je suppose que vous l'avez vendu .
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 22 mars 2008 : 17:29:53
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Papanoel ex Morloc sur le site, si je vous ai bien lu :
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=30281
vous avez refusé une vente en juin 2005 à 155 K , vous l'avez vendu quelques mois plus tard 145 K.
Vous estimiez ce bien 270 K pour obtenir un prêt relai.
Heureusement que le banquier a eu du flair
Les banquiers français ne sont pas comme les banquier américains 
Vous n'avez pas acheté depuis et vous cherchez maintenant un bien à tout petit prix.
Vous croyez au père noel 
Votre capital aurait dû augmenter mais l'argent liquide se dissout plus vite que la pierre |
Edité par - fanette44 le 22 mars 2008 18:10:18 |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 22 mars 2008 : 18:22:08
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Citation :
vous avez refusé une vente en juin 2005 à 155 K , vous l'avez vendu quelques mois plus tard 145 K.
Vous estimiez ce bien 270 K pour obtenir un prêt relai.
Heureusement que le banquier a eu du flair
Y avait 2 biens a vendre: y avait aussi un batiment en ZA, si vous faites bien les poubelles d'ui vous en trouverez trace
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 22 mars 2008 : 18:43:09
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Citation :
Initialement posté par papanoel
Citation :
vous avez refusé une vente en juin 2005 à 155 K , vous l'avez vendu quelques mois plus tard 145 K.
Vous estimiez ce bien 270 K pour obtenir un prêt relai.
Heureusement que le banquier a eu du flair
Y avait 2 biens a vendre: y avait aussi un batiment en ZA, si vous faites bien les poubelles d'ui vous en trouverez trace
Oui j'aime bien fouiner
J'ai ainsi appris que vous souhaitiez quitter notre belle bretagne pluvieuse
Déjà en 2005, vous ne croyiez pas aux anglais qui débarquaient en Dordogne et pourtant actuellement ce sont des villages complets qu'ils ont retapés. Ils y font de gites ruraux
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=38945
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Edité par - fanette44 le 22 mars 2008 18:43:53 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 22 mars 2008 : 18:50:01
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Citation :
Initialement posté par papanoel
Je ne vois pas trop ce que vous avez bien pu trouver d'amusant
en fouillant ces poubelles de 2005?
Il n'y a pas que fanette qui aime bien fouiller les poubelles. Moi aussi.
Ses deux premiers posts assez rigolos. Dans le second, paraitrait-il que l'entrepreneur s'est assis sur 5 ans de hausse d'indices pour la revalorisation du devis. Impayable cette fanette.
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=52194
J'habite un immeuble en secteur sauvegardé, quartier hitorique. Le propriétaire de l'appartement au dessous du mien a décidé de tout casser chez lui, y compris le plafond. Il ne veut pas le reconstruire car il souhaite garder les poutres apparentes. Ceci occasionne des nuisances. L'assembléée générale de la copropriété lui demande de le remettre en état mais il refuse, prétextant qu'il s'agit de parties privatives.
Peut on l'obliger à reconstruire ce plafond ?
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=52402
En 2001 l'assemblée des copropriétaires a voté le ravalement d'un pignon. Le syndic n'a jamais fait réaliser les travaux. En 2004 l'assemblée lui a demandé de lancer les travaux. Toujours rien. Depuis cette dâte beaucoup d'appartements ont été vendus avec retenues du montant des travaux chez le notaire sur la base de l'ancien devis. Qui paiera la différence ? les anciens propriétaires ou l'assurance responsabilité professionnelle du syndic ?
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 22 mars 2008 18:52:02 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 22 mars 2008 : 19:09:30
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Quand vous citez , LeNabot, évitez de le faire dans un topic hors sujet.
Je n'ai pas l'intention de tout vous réexpliquer car vous ne comprenez pas grand chose malgré les explications déjà données.
En ce qui concerne l'appartement du dessous, il est vendu depuis et avec procédure en cours. Le propriétaire qui avait démoli doit remettre en état mais il résiste.
Pas grave, j'ai déménagé et bien vendu (en 2007) 3000 euros le M2
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Edité par - fanette44 le 23 mars 2008 10:34:54 |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 24 mars 2008 : 00:22:23
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Citation :
Quand vous citez , LeNabot, évitez de le faire dans un topic hors sujet.
N'est ce' pas vous qui avez commencé les citations hors sujet
en vidant les vielles poubelles de morloc
( poubelles que que vous navez même pas su exploiter correctement: vous vous etes jete tete baissee sur mon pret relais a 270 correspondant a une vente finalement réalisée a 145, (ooit 125K d'ecart), afin de démontrer mon manque de sens des réalités, alors que sur mon post precedant j'avais bien précisé "nos biens" et non "notre bien".)
pour les poubelles, vous devriez laisser tomber, vous manquez de rigueur. Laissez cette science a Quelboulot.
Et pour l'argument des anglais qui achetent a tour de bras, reveillez vous: c'est aussi démodé que l'argument des familles monoparentales.
De plus, citer la dordogne pour évoquer la vitalité du marché,
vaut mieux s"abstenir
Un article de ouest france qui disait que les anglais quittaient la bretagne a ete cité sur nos forums il y a bien longtemps déja
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 24 mars 2008 00:35:22 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 24 mars 2008 : 16:30:04
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papanoel Citation :
Et pour l'argument des anglais qui achetent a tour de bras, reveillez vous: c'est aussi démodé que l'argument des familles monoparentales.
De plus, citer la dordogne pour évoquer la vitalité du marché,
vaut mieux s"abstenir
Pas si vieux cet article, fin 2007 :
des anglais en france
Papanoel c'est vous qui êtes "démodé" et vous "radotez" depuis quatre ans en attendant un krach qui n'arrivera pas , tout juste une petite baisse éventuelle dans certains coins qui ne compensera pas la hausse prise pendant les années de prophéties .
Pendant ce temps là vous grignotez votre capital et vous allez tout juste pouvoir vous offrir un mobil home |
Edité par - fanette44 le 24 mars 2008 16:32:45 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 24 mars 2008 : 19:51:26
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Citation :
Initialement posté par fanette44
Pendant ce temps là vous grignotez votre capital et vous allez tout juste pouvoir vous offrir un mobil home
Parlez pour vous. Il paraitrait que vous couchez sous les ponts de Nantes. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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Gei
Pilier de forums
270 réponses |
Posté - 24 mars 2008 : 20:25:33
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Citation :
Initialement posté par LeNabot
Citation :
Initialement posté par fanette44
Pendant ce temps là vous grignotez votre capital et vous allez tout juste pouvoir vous offrir un mobil home
Parlez pour vous. Il paraitrait que vous couchez sous les ponts de Nantes.
A les voir vaticiner de la sorte, selon un rite convenu qu'on croirait établi depuis l'aube des temps, on se dit que la vieillesse est bien longue, pour certains...
C'est l'hôpital qui se moque de la charité, et ces deux-là, pour exister, se sentent obligés de prendre tout Internet à témoin...
Quelle tristesse ! |
Edité par - Gei le 24 mars 2008 20:26:31 |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 24 mars 2008 : 22:26:50
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Citation :
Initialement posté par fanette44
papanoel Citation :
Et pour l'argument des anglais qui achetent a tour de bras, reveillez vous: c'est aussi démodé que l'argument des familles monoparentales.
De plus, citer la dordogne pour évoquer la vitalité du marché,
vaut mieux s"abstenir
Pas si vieux cet article, fin 2007 :
des anglais en france
Quelle malhonneteté grossière fanette: je vous parle d'un article de ouest france évoquant le départ des anglais et vous, vous essayez de le faire passer pour un article pro-immobilier du journal de Serge Dassault ( industriel qui a bien besoin de l'appui de "celui qui veut une france de proprios" pour fourguer ses chasseurs Rafales )
Citation :
Papanoel c'est vous qui êtes "démodé" et vous "radotez" depuis quatre ans en attendant un krach qui n'arrivera pas , tout juste une petite baisse éventuelle dans certains coins qui ne compensera pas la hausse prise pendant les années de prophéties .
Pendant ce temps là vous grignotez votre capital et vous allez tout juste pouvoir vous offrir un mobil home
Dans le secteur dont je vous parle, la bretagne intérieur, les prix ont vraiment bien baissé et le volume des ventes est en chute libre.
Même si les prix en vitrine n'ont pas encore beaucoup baissé, les marges de négociation ont explosé:
faute d'acquéreurs, au bout d'un certain délai, les vendeurs, acceptent les propositions au rabais.
Selon ce que j'ai pu entendre, les pros de ce secteur géographique tablent sur une fourchette de baisse comprise entre moins 20% et moins 40% en trois ans.
J'incite chacun a aller a la pêche aux infos par lui même chez les pros de l'immobilier, même plus besoin de ruser comme un sioux pour les faire avouer la vérité sur le blocage du marché.
-Les ai's centre bretons ne vendent rien de rien en ce moment.
-Les anglais ne sont plus acheteurs |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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