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 Sujet  |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
 Posté - 13 juin 2008 : 11:06:18
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encore un gros pipeau |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 13:08:19
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Citation :
Merci pour votre réponse. C'est très intéressant de lire les bonnes expériences. On parle tellement souvent des problèmes et de la baisse en ce moment. C'est une bouffée d'air de lire des projets qui marchent. Malheureusement je sais que je vais me faire insulter pour cette remarque dans les minutes qui suivent l'affichage de ce message ...
Vous vous êtes trompé, personne ne vous a insulté
C'est vrai que c'est une bouffée d'air frais que de lire les contes de féé immobiliers de mamie Fanette. Un peu de rêve permet de s'évader de la dure réalité du monde réel: les "mamans des étudiants qui font le ménage" c'est tellement plus sympa a lire qu'une lettre recommandée avec AR.
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 14:13:08
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Citation :
Initialement posté par fanette44
LeNouchCitation :
Mais surtout, arrêtez de croire que, parce que vous vous êtes très bien sortie (chapeau bas), cela va être pareil pour tout le monde.
Vous y êtes arrivé aussi alors pourquoi pas les autres ?
Parce qu'ils ne peuvent pas acheter peut-etre ? Pis bon, je vais pas me justifier pour vous expliquer des notions simples d'économie :
* le prix des actifs n'augmente pas pendant une période de hausse des taux
* si en plus les salaires n'augmentent pas
* et si en plus, les prix sont TRES hauts (ils n'ont jamais été aussi hauts)
Vous avez tous les ingrédients pour un rapide retour à la réalité.
Mais c'est comme en religion, le principal n'est pas de savoir si c'est vrai ou pas. Le principal c'est d'y croire :)
Ceux qui vont s'en sortir sont ceux qui ont gardé du cash pour les 5 ans qui viennent. |
Edité par - lenouch le 13 juin 2008 14:15:10 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 14:36:47
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LeNouchCitation :
Ceux qui vont s'en sortir sont ceux qui ont gardé du cash pour les 5 ans qui viennent.
Et combien rapporte le cash actuellement inflation déduite ? |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 15:55:22
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Citation :
Initialement posté par lenouch
Ceux qui vont s'en sortir sont ceux qui ont gardé du cash pour les 5 ans qui viennent.
Va falloir alors que je m'inscrive à la soupe populaire, allant même jusqu'à utiliser ma visa à paiement différé pour consommer avec un mois d'avance |
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 15:58:29
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Citation :
Initialement posté par fanette44
LeNouchCitation :
Ceux qui vont s'en sortir sont ceux qui ont gardé du cash pour les 5 ans qui viennent.
Et combien rapporte le cash actuellement inflation déduite ?
Il faut savoir vivre autrement que "maintenant", c-a-d anticiper. Même à 4% de rendement. C'est comme dans les marathons : c'est à l'arrivée qu'on sait qui est vraiment le vainqueur. Ce genre de "victoire", c'est sur 20 ans qu'on la juge. Historiquement, dans toute économie, tout ce qui est montré très haut et très vite s'est toujours crashé très bas et très violement (bulle internet par exemple, mais aussi les tulipes en Hollande, etc.).
Encore une fois, je ne dis pas que VOUS faites une mauvaise affaire : sur le long terme, vous avez bien mené vos affaires. Je dis juste que certains qui achètent maintenant n'importe quoi à n'importe quel prix se tirent une balle dans le pied pour les 15 prochaines années car ils seront prisonniers de leur achat et de la contrainte financière qui va avec. |
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Juliette M
Contributeur vétéran
127 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 16:01:51
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Citation :
Initialement posté par papanoel
Vous vous êtes trompé, personne ne vous a insulté
C'est vrai que c'est une bouffée d'air frais que de lire les contes de féé immobiliers de mamie Fanette. Un peu de rêve permet de s'évader de la dure réalité du monde réel: les "mamans des étudiants qui font le ménage" c'est tellement plus sympa a lire qu'une lettre recommandée avec AR.
Merci Papanoel pour votre message sympathique. J'avoue que c'était en effet de vous dont je craignais une réponse singlante.
Ceci dit, je tiens à dire que je crois volontiers à la réussite de Fannette, dont beaucoup doutent parce que l'expérience a prouvé la difficulté d'être bailleur. Je crois à cette réussite non seulement parce que c'est possible, mais aussi parce que j'ai passé beaucoup de temps à lire les très nombreux sujets de ce forum, et que Fannette a toujours tenu le même discours sur sa strétégie et réaffirmé clairement les mêmes resultats.
Pour l'instant, je n'ai que 4 appartements/studios et ils sont loués sans aucun souci. J'espère pouvoir continuer ainsi pendant longtemps.
Cordialement,
Juliette |
"Je suis trop vieux pour tout savoir." Oscar Wilde |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 17:05:14
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LeNouch Citation :
Encore une fois, je ne dis pas que VOUS faites une mauvaise affaire : sur le long terme, vous avez bien mené vos affaires. Je dis juste que certains qui achètent maintenant n'importe quoi à n'importe quel prix se tirent une balle dans le pied pour les 15 prochaines années car ils seront prisonniers de leur achat et de la contrainte financière qui va avec.
Qui seraient les imbéciles qui achèteraient à n'importe quel prix ?
Les autres, pas vous ? Il y a assez de biens sur le marché pour choisir sa localisation et les diagnostics actuels permettent avec l'appui d'un professionnel de ne pas faire d'erreur. Vous avez trouvé votre bonheur dans votre bretagne natale en cherchant alors que vous croyez à la baisse vous n'avez pas attendu une meilleure occasion, d'autres que vous trouveront aussi. Il suffit de chercher.
Il y a des biens mis à la vente à des prix prohibitifs d'accord mais ils resteront longtemps à vendre, c'est la loi du marché.
Le problème maintenant c'est la banque qui ne suit plus alors qu'il y a peu de temps les primo pouvaient acheter sans apport personnel aujourd'hui cela devient impossible et les taux ont remonté.
Un primo qui a attendu par choix devra maintenant attendre par obligation.
Les baissiers sont d'origines différentes il y a les baissiers "primo" mais il y a les baissiers "spéculateurs" comme certains bien connus ici et ceux là s'ils ont des liquidités reviendront sur le marché laissant les autres sur le carreau.
C'est à croire que certains baissiers sont payés par un lobby de bailleurs pour que ceux ci vivent tranquillement. Merci papanoel
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Edité par - fanette44 le 13 juin 2008 17:12:45 |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 18:13:07
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Citation :
Initialement posté par fanette44
Les baissiers sont d'origines différentes il y a les baissiers "primo" mais il y a les baissiers "spéculateurs" comme certains bien connus ici et ceux là s'ils ont des liquidités reviendront sur le marché laissant les autres sur le carreau.
Ces derniers devraient être taxés au max, comme toute spéculation qui est la gangrène du monde moderne.
Pour ceux qui en doutent, un récent numéro de Marianne en a fait sa couverture (N°581 au titre accrocheur: La dictature des spéculateurs, ils mettent le feu à la planète)
Je vous en conseille vivement la lecture |
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PierreA
Contributeur vétéran
197 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 18:28:33
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Citation :
Initialement posté par Ankou
Citation :
Initialement posté par fanette44
Les baissiers sont d'origines différentes il y a les baissiers "primo" mais il y a les baissiers "spéculateurs" comme certains bien connus ici et ceux là s'ils ont des liquidités reviendront sur le marché laissant les autres sur le carreau.
Ces derniers devraient être taxés au max, comme toute spéculation qui est la gangrène du monde moderne.
Pour ceux qui en doutent, un récent numéro de Marianne en a fait sa couverture (N°581 au titre accrocheur: La dictature des spéculateurs, ils mettent le feu à la planète)
Je vous en conseille vivement la lecture
Faut avouer que c'est de bonne guerre, des spéculateurs "à la baisse" qui se gavent sur le dos des spéculateurs "à la hausse"
D'ailleurs certains commencent à venir pleurnicher sur les forums
L'anticipation ça a du bon... |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 18:38:33
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Citation :
Initialement posté par PierreA
Faut avouer que c'est de bonne guerre, des spéculateurs "à la baisse" qui se gavent sur le dos des spéculateurs "à la hausse"
Avant de dire des aneries, lisez Marianne, et on en reparle, sérieusement. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 19:14:57
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PierreA Citation :
Faut avouer que c'est de bonne guerre, des spéculateurs "à la baisse" qui se gavent sur le dos des spéculateurs "à la hausse"
D'ailleurs certains commencent à venir pleurnicher sur les forums
L'anticipation ça a du bon...
Pouvez vous développer, je ne pige pas ? Les spéculateurs à la hausse ont dû vendre depuis quelques années s'ils ont suivi vos bons conseils.
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 19:16:10
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Citation :
Initialement posté par Ankou
Citation :
Initialement posté par PierreA
Faut avouer que c'est de bonne guerre, des spéculateurs "à la baisse" qui se gavent sur le dos des spéculateurs "à la hausse"
Avant de dire des aneries, lisez Marianne, et on en reparle, sérieusement.
J'y vais de ce pas, je vais me cultiver
Quoique ...... en matière d'immobilier le bon sens populaire suffit |
Edité par - fanette44 le 13 juin 2008 19:19:24 |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 19:30:17
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Citation :
Initialement posté par fanette44
J'y vais de ce pas, je vais me cultiver
Excellente culture, vous devriez vous abonner (je n'ai aucune action/obligation, donc parfaitement neutre financièrement parlant).
Pour en dire plus, les sous-titres:
- L'explosion des prix, c'est eux
- La crise de l'immobilier, c'est encore eux
- Les émeutes de la faim, c'est toujours eux
Bonne lecture |
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 13 juin 2008 : 23:46:20
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Ankou, Citation :
Ces derniers devraient être taxés au max, comme toute spéculation qui est la gangrène du monde moderne.
Je suis tout à fait d'accord avec vous. Et je dirai même plus: Il faut interdire les prêts immobiliers autre que pour l'achat de sa résidence principale |
Que chaque homme divise son argent en trois, qu'il investisse un tiers dans la terre, un autre dans les affaires et qu'il garde le dernier tiers en réserve. |
Edité par - Prados le 13 juin 2008 23:47:11 |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 14 juin 2008 : 06:32:21
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Citation :
Initialement posté par Prados
Ankou, Citation :
Ces derniers devraient être taxés au max, comme toute spéculation qui est la gangrène du monde moderne.
Je suis tout à fait d'accord avec vous. Et je dirai même plus: Il faut interdire les prêts immobiliers autre que pour l'achat de sa résidence principale
Cette réponse ne me surprend pas de vous, et prouve que vous n'avez pas lu les articles de Marianne.
Vous ririez un peu plus jaune.
Et ne répondriez pas à coté comme certains ont l'habitude.
Vous aviez compris, ici et ailleurs, que si je peux aimer les spéculateurs (c'est ma nature) ........ je déteste la spéculation, pas en pensant à ma modeste personne, mais à nos descendants. |
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 16 juin 2008 : 22:39:13
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Citation :
Cette réponse ne me surprend pas de vous, et prouve que vous n'avez pas lu les articles de Marianne.
Vous ririez un peu plus jaune.
Et ne répondriez pas à coté comme certains ont l'habitude.
Que je les ai lu ou non n'est pas important. Je ne rirai pas plus jaune ni moins.
Citation :
Vous aviez compris, ici et ailleurs, que si je peux aimer les spéculateurs (c'est ma nature) ........ je déteste la spéculation, pas en pensant à ma modeste personne, mais à nos descendants.
Je ne vois ce que la spéculation à a voir avec vos descendants? |
Que chaque homme divise son argent en trois, qu'il investisse un tiers dans la terre, un autre dans les affaires et qu'il garde le dernier tiers en réserve. |
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ça monte !
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