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Suite... Pour le gardien êtes-vous déjà en retard ? car la paie de juillet il ne peut pas l'exiger avant la fin du mois. A l'heure actuelle vous n'avez donc plus payé de provision de charges. Si vraiment à la fin du mois vous êtes encore en suspens réunissez à quelques personnes de bonne volonté des chèques et versez lui un acompte EN LUI FAISANT SIGNER UN REÇU A TITRE D'AVANCE SANS BULLETIN DE SALAIRE des chèques tel de tel montant, tel autre de tel autre montant, etc... Cela vous servira pour le faire intégrer dans vos versements au syndicat. Pensez à gérer provisoirement les congés de ce gardien, mais là ce sera difficile car vous ne pouvez souscrire aucun nouveau contrat de remplacement. A moins que ce ne soit au clair déjà avec lui (auto-remplacement ou personne choisie par lui). Dans l'immédiat, vous avez des charges sociales à échéance du 15 et du 31 : URSSAF, ASSEDIC, RETRAITE (voir si autres). Demandez à votre gardien la copie de son dernier bulletin de salaire pour avoir au moins l'identifiant URSSAF, cherchez les autres adresses, et adressez à chaque organisme une patience compréhensive de 3 mois environ. De même contactez EDF, GDF, l'eau et ce qui vous paraîtra utile, pour leur demander la même patience. A chaque fois donnez un nom de correspondant chez vous, et demandez-en un chez eux. Si par hasard Lamy vous passait ses dossiers, ce serait bien, mais comme vous êtes sans syndic c'est peu probable. Si vous avez d'autres questions, revenez ici, j'oublie peut-être des points que j'ai effectués l'an dernier. A bientôt !
Contestataire ->gentil membre de CS ->impliqué au CS communiquant avec les résidents et les bailleurs ->prêt à être syndic non pro EN CAS DE BESOIN.
demain matin je dois voir le syndic que nous allons proposer comme administrateur provisoire , et l'avocat pour assayer d'accelerer les choses et eviter de prendre du retard , pour le gardien tout est a jour mais c'est pour la paie de juillet qu'il s'inquiete ( un peu rapidement a mon avis ) puisqu'il doit etre payé le 31 , mais nous devons prendre le moins de retard possible . merci pour tous ces conseils , c'est vrai que l'on ne pense pas a tout dans ces situations je vous dirai demain soir ce qui en resulte cordialement
bonjour , nous commencons a y voir plus clair , le tgi a designé un syndic provisoire pour trois mois , ce dernier est un des deux syndics proposés lors de l'AG et qui a ete demande par plusieurs coproprietaires dans la requête , mais lamy ne desarme pas et veut se representer a la prochaine AG , mais une chose qui me semble etrange , c'est que lamy qui a ete evincé , continu a effectuer les prelevements de charges pour juillet alors que l'AG a eu lieu le 30 juin es ce normal ? cordialement
bonsoir nefer , je parle pour mon cas personnel , je suis mensualisé pour les charges et ce mois ci je viens de voir que le montant des charges de ce mois de juillet a ete preleve et je pense qu'il en est de même pour les coproprietaires qui sont mensualisés : les appels de fonds qui doivent etre reglés par chacun de nous sont bloqués jusqu'a ce que le nouveau syndic soit operationnel c'est a dire des que lamy lui aura remit les documents et archives de la copropriete j'espère que mes explications sont assez claires cordialement
bonsoir nefer , je parle pour mon cas personnel , je suis mensualisé pour les charges et ce mois ci je viens de voir que le montant des charges de ce mois de juillet a ete preleve et je pense qu'il en est de même pour les coproprietaires qui sont mensualisés : les appels de fonds qui doivent etre reglés par chacun de nous sont bloqués jusqu'a ce que le nouveau syndic soit operationnel c'est a dire des que lamy lui aura remit les documents et archives de la copropriete j'espère que mes explications sont assez claires cordialement
pourquoi n'avez vous pas fait cesser ce prélèvement ??
vous attendez que le syndic vide votre compte bancaire.....
bonsoir , je voulais simplement savoir si les prelevements devaient cesser des la dernière AG ou des le retour de la requête vers le syndic provisoire , ce qui m'a ete confirmé par ce dernier mais bien sur que je vais stopper les prelevements et attendre que tout rentre dans l'ordre cordialement
remplacement du syndic ,
Forum fermé
Posté - 06 juil. 2008 : 18:54:59
