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papanoel
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1568 réponses

Posté - 20 août 2008 :  11:20:13  Voir le profil
Prendre les chiffres de 72 avant choc pétrolier ( plutot que ceux de 1976 par exemple ) permet de faire apparaitre un immo moins surévalué
de nos jours sur une longue période:
En 4 ans le smic a doublé finissant l'année 76 a 8,94F.
Qu'en était il de l'évolution des prix immo et de l'inflation pour la même période 72-76 de choc pétrolier ???? Il semblerait que ce soit aussi la condition du smicard qui ait évolué, passant du semi-esclavagisme a un peu meilleure.

La manoeuvre était habile, mais elle a son revers:
Entre 98 et 2008 le smic est passé de 6,13 a 8,71 soit environ 40%
d'augmentation (pib: +50%) : le prix "fondamental non surévalué" de l'immo actuel est donc le prix pratiqué en 1998 majorés de 40%.

Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti.

Edité par - papanoel le 20 août 2008 23:40:36
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