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philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
 Posté - 28 sept. 2008 : 20:47:46
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airjordan : votre réaction est assez violente et totalement à coté de la plaque. je n'ai pas écris aucun de ces mots, mais reprenez vos propos sur les copros, vous avez écrit plusieurs fois le mot ESCROCS à leur propos.
Lisez bien , ce que je dis, c'est que les relations assureur-syndics ne sont pas toujours!! en faveur d'un bon contrat avec de bonnes garanties!
Lorsque nous avons rencontré l'assureur de la copropriété depuis 24ans, nous ( CS) nous sommes aperçu qu'il n'avait jamais mis les pieds sur la copro depuis l'ouverture du contrat, que le syndic ne l'avait jamais informé des modifications de la résidence, en particulier la fermeture et les portails et la non-assurance des arbres depuis la tempête. A aucun moment en 24 ans ce contrat a été mis en concurrence.
Le CS a demandé plusieurs fois de recevoir de nouveaux contrats, sans réponses du syndic, hormis un contrat LAMY d'assurance !!!  ,des grands assureurs!!! nous avons pris les choses en main, pour le bien de la copropriété.
Pour clôturer, le syndic avait remboursé un acte de vandalisme sur un portail, suite à notre rendez vous avec lui, il a demandé au syndic de lui renvoyer ce remboursement !!!! airjordan, vous voyez que le syndic et ce courtier ne se sont JAMAIS préoccupé que notre copropriété soit correctement assurée.
Ce n'est pas la première fois que vous désirez me "supprimer" de ce forum.
Les vérités ne sont pas bonnes à entendre, je vous le concède, airjordan!!! Mais vous répondez toujours par des insultes, pourquoi cette méthode de dialogue ????
Donnez nous plutôt des explications sur cet intercalaire " syndic plus" ?? cela mérite une explication!!
Vous parlez de votre poids commercial pour négocier avec l'assureur ?? ne pensez vous pas que ce sont plutôt la taille et le poids des copropriétés qui sont importantes, et non le votre!!!
Ici se pose le problème des filiales des grands groupes, imposées aux copropriétaires, par des méthodes souvent contestables ( voir les abus de l'ARC!!!)
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air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 28 sept. 2008 : 21:17:10
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Citation :
Initialement posté par philippe388
Les vérités ne sont pas bonnes à entendre, je vous le concède, airjordan!!! Mais vous répondez toujours par des insultes, pourquoi cette méthode de dialogue ????
Donnez nous plutôt des explications sur cet intercalaire " syndic plus" ?? cela mérite une explication!!
Vous parlez de votre poids commercial pour négocier avec l'assureur ?? ne pensez vous pas que ce sont plutôt la taille et le poids des copropriétés qui sont importantes, et non le votre!!!
3 points à préciser :
-je ne vous ai pas insulté, n'inversez pas les rôles ,c'est vous qui insinuez que nous nous faisons arroser copieusement par les assureurs;
ne cherchez pas à fuir ce débat, c'est vous qui comme d'habitude balancez votre venin;
je n'aime pas me faire traiter de voleur, même de façon détournée par un individu tel que vous.
me connaissez vous personnellement pour dire une chose pareille ?
m'avez vous vu travailler ?
je ne peux vous permettre de dire cela, soit vous corrigez et vous vous excusez, soit je demande à la modération d'intervenir
vous enlèverez donc "air jordan" de votre avant dernier post minable.
je laisse à mes confrères attaqués le soin de se défendre.
-comment voulez vous que je sache ce qu'est l'intercalaire "syndic plus" ? je ne connais pas cette enseigne
-j'ai un poids commercial ne vous en déplaise car je fais travailler des plombiers, des maçons, des courtiers, des architectes sur beaucoup de copros.
j'utilise ce poids commercial toujours pour défendre les intérêts de mes clients copropriétaires, les stes qui travaillent avec moi doivent avoir une éthique de travail irréprochable.
Remises sur factures, petites interventions gratuites de mes plombiers, avis techniques gratos de mon architecte pour mes clients copropriétaires, prise en charge de sinistres sans franchise,interventions privatives peu onéreuses (lorsque mes clients veulent faire intervenir mes plombiers......)
et oui philippe, avoir un syndic pro peut présenter quelques avantages pour mes clients NE VOUS EN DÉPLAISE
bon je vous laisse, vous , votre mauvaise foi et votre aigreur
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Edité par - air jordan le 28 sept. 2008 21:21:42 |
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marcy
Pilier de forums
375 réponses |
Posté - 28 sept. 2008 : 22:44:48
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Citation :
Initialement posté par philippe388
marcy Citation :
En tant que syndic représentant la copropriété,le contrat bénéficie des garanties de l'intercalaire des conventions spéciales A 562 syndic plus.
Vous nous dites que vous avev un contrat d'assurance avec un intercalaire spécial " syndic plus "!!
Pouvez vous nous donnez la liste des garanties incluses dans cette intercalaire ?? Que vient faire le " syndic plus" dans un contrat de syndicat de copropriétaire?
Comme l'a bien souligné manech : Citation :
En tant que syndic représentant la copropriété,le contrat bénéficie des garanties de l'intercalaire des conventions spéciales A 562 syndic plus.
et suite à une expérience personnelle très récente, ces relations très privilégiées entre syndics et assureurs ne sont pas en faveur du syndicat.
Lors de la négociation du CS avec des assureurs, puisque le syndic n'a jamais voulu mettre en concurrence leur petit copain depuis 24 ans, nous avons trouvé un courtier spécialiste ( il y en peu) avec un INTERCALAIRE SPECIAL "COPROPRIETE" et non pas " syndic plus"???
Dès que mon scanner est réparé je passerai sur UI la liste des garanties, à vous de comparer avec vos contrats " syndic plus"!!
(pour info : je ne suis pas un courtier, et n'ai pas d'amis assureurs, ceci pour les syndics qui en feraient la remarque)
De plus le nouveau contrat avec des garanties nettement meilleures était moins cher!! d'environ 10%.
Je suis manech sur le fait que les syndics intervenant comme alex40, air jordan, JPM, oxymore et autres,... soient totalement muets sur ces relations assureurs- syndics!!!
Il y a des domaines ou ils sont moins bavards!!! Et pour cause!!!
Je ne vois rien qui explique cette convention, mais je vais demander
Concernant notre assurance elle est complète il y a même la garantie pour le CS.
Je précise ce que je vois sur le contrat, début de l'assurance octobre 2005: La cotisation annuelle xxxx € dont prime catastrophes naturelles TTC 285.58€ et prime fonds de garantis attentats TTC 3.30€.
et très peu de franchise.
Marcy |
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philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
Posté - 28 sept. 2008 : 23:45:32
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airjordan : vous êtes en pleine parano ???
Je ne vous ai jamais insulté, pourquoi prenez vous ce post comme une attaque personnelle ??? Je pose le problème de relations syndics-assureurs car les copropriétaires de notre résidence ont payés des sinistres non assurés, et qui aurait du l'être (et ne me dites pas que c'est la faute des copros).
Ou avez vu dans mes posts les mots de voyous ou d'escrocs. je n'ai pas fait de copier-coller de vos propos!!!
Que pensez de Lamy qui propose son propre contrat d'assurance à l'AG, sans aucune mise en concurrence ???
airjordan : vous écrivez toujours, MES copros, MON assureur, MES fournisseurs, MON plombier, MON banquier,MES sociétés,...et jamais MON patron !!!
Quelle prétention !!!
NOTRE syndic a parlé de SON assureur, c'est vrai qu'il ne pensait pas être l'assureur de la copro car il s'est présenté comme l'assureur de lamy !!! un lapsus révélateur !!  mais le syndicat payait des primes, NON ???
Pourquoi serais-je viré de UI ? car vous avez du poids sur les modérateurs ???
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 00:00:15
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J'ai inséré il y a deux ans :
http://jpm-copro.com/Comparatif%20Assurance.htm
Depuis lors, j'ai reçu 62 messages relatifs à des mises en concurrence de polices d'assurances. Je les ai soigneusement conservés
Ils m'ont conforté dans l'idée qu'à égalité de garanties, exclusions et franchises, les réductions significatives de primes d'assurances correspondent
- à la rectification de la surface développée prise en considération pour le calcul de la prime
- à la suppression de garanties inutiles pour l'immeuble concerné
A cet égard, les assureurs peuvent parfois être mis en cause dans la mesure ou peu d'entre eux procèdent à la visite préalable d'un immeuble important.
Mais les syndics, professionnels ou non, sont aussi les responsables de ces errements, notamment quand il y a eu erreur sur la surface développée dont le calcul n'est que rarement difficile à établir.
Idem pour certaines garanties dont l'inutilité saute aux yeux.
Pour le reste, les réductions significatives correspondent le plus souvent à des réductions de garanties et surtout à des majorations de franchises.
De toute manière, les syndics sont peu nombreux à utiliser un comparatif (celui là ou un autre) pour examiner différentes propositions. Or c'est le seul moyen de peser les propositions.
Quand un syndic moyen ou important a logé un certain nombre de contrats chez un ou plusieurs courtiers ou agents, ses mandants ont le bénéfice de conditions particulières dont il faut dire clairement qu'elles sont à la mesure de son poids commercial.
Certaines propositions alléchantes doivent inciter à un examen minutieux qui permet souvent de déceler des failles ou insuffisances préjudiciables au syndicat assuré.
D'une manière générale, les polices portefeuille doivent être écartées dès lors que le changement de syndic génère toujours des difficultés.
L'existence d'un lien entre le syndic et l'assureur pose également des problèmes.
Enfin, on se leurre souvent à chanter victoire le lendemain de la signature d'une nouvelle police ; c'est sur plusieurs années seulement qu'on peut l'apprécier, et seulement s'il y a eu des sinistres.
Une réduction de prime n'est réellement solide que lorsqu'elle a été obtenue de l'assureur en place.
Il y a bien entendu des exceptions, quand la police initiale a été établie à la va-vite par un courtier qui ne voit que son pourcentage et avec le concours, volontaire ou non, d'un syndic peu diligent.
Pour les collusions éventuelles entre le syndic et l'assureur, même en l'absence de lien au sens propre du terme, il en existe certainement. On peut formuler les mêmes observations que pour les autres partenaires du syndicat.
Il est plus facile de soupçonner que de lire attentivement les polices.
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manech
Pilier de forums
1418 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 06:33:03
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JPM
Merci pour la référence précise à votre site (J'avoue que j'ai parfois du mal à y naviguer et je ne savais pas que vous aviez traité le sujet), et pour ces confirmations ou explications supplémentaires. Citation :
A cet égard, les assureurs peuvent parfois être mis en cause dans la mesure ou peu d'entre eux procèdent à la visite préalable d'un immeuble important.
En ce qui concerne ce point, on m'a dit que les surfaces étaient déclaratives, c'est donc l'assuré, ou le syndic qui le représente, qui engage sa responsabilité, en cas de sous déclaration essentiellement.
J'aimerais bien savoir quelles sont les garanties qui peuvent paraître inutiles.
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Edité par - manech le 29 sept. 2008 08:30:55 |
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philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 09:20:46
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JPM : Citation :
à la rectification de la surface développée prise en considération pour le calcul de la prime
Ceci est tout à fait exact, il est pourtant si facile de lire le RDC.
L'assureur nous assurait pour 4 immeubles de 3 étages ayant une même surface, alors que notre syndicat est composé de 33 pavillons groupés en 6 parties différentes ( avec mitoyenneté) !!!
JPM : Citation :
Une réduction de prime n'est réellement solide que lorsqu'elle a été obtenue de l'assureur en place.
Je ne vois pas pourquoi, une affirmation qui n'engage que vous.
De plus la prime peut aussi baisser si les sinistres du secteur sont en diminutions.
JPM : Citation :
Il est plus facile de soupçonner que de lire attentivement les polices.
C'est bien parce que nous nous sommes penchés très sérieusement sur ce problème, et ayant cherché d'autres contrats ( syndic ne respectant pas son contrat ma dessus) et que nous avons épluché d'autres polices que nous pouvons dénoncer un procédé préjudiciable pour le syndicat - vous le confirmez dans votre post.
JPM : Citation :
Enfin, on se leurre souvent à chanter victoire le lendemain de la signature d'une nouvelle police ; c'est sur plusieurs années seulement qu'on peut l'apprécier, et seulement s'il y a eu des sinistres.
Nous le savons tous, ne prenez les CS pour des idiots, certains sont même assez affûtés pour discuter avec un assureur !!
Il faut comparer les garanties en détail, comparer le franchises, et la cotisation en tenant compte de ces éléments.
J'émailerai sur UI l'intercalaire de notre nouvel assureur, spécialiste de la copropriété. Un bon comparatif pour étudier de près les nouveaux assureurs-syndics, ou syndics-assureurs, type Lamy
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 09:42:53
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Voici par exemple quatre clauses souvent présentées comme particulièrement avantageuses :
• La valeur à neuf payée jusqu'à concurrence d'une vétusté de 33 % (et non pas seulement 25 %, comme c'est souvent le cas).
Dans une police de bonne qualité, l'assureur ne retient aucune vétusté lorsque l'assuré justifie de la reconstruction ou de la remise en état par la production de factures et à concurrence du montant total des factures. Ces justifications doivent être fournies dans le délai de deux ans.
Est-il nécessaire que cette clause justifie une majoration de la prime  Demandez aux copropriétaires dont l'immeuble a subi un incendie partiel ou a fortiori total
• La perte de loyers à concurrence de 2 années de loyers (et non pas seulement 12 mois).
Clause satisfaisante. Même observation que dessus.
• La garantie effondrement du bâtiment se poursuivant après la période de Garantie Décennale, si le sinistre résulte d'un affaissement ou glissement de terrain.
Elle est inutile si l'on dispose de renseignements précis sur la bonne qualité du terrain. Mais les renseignements géologiques ne suffisent pas toujours. Un arrêt de jurisprudence célèbre montre qu'il faut parfois consulter les historiens locaux. Dans ce cas il existait un souterrain militaire très ancien . Les constructeurs auraient dû s'informer mieux et le syndicat est victime de cette légèreté.
A noter que pendant la période de garantie décennale, la constatation de l'effondrement du bâtiment suffit à mettre en jeu la garantie décennale. Le mécanisme du droit romain a subsisté jusqu'à nos jours.
• La clause de connaissance du risque par l'assureur (surface développée, genre de construction...).
Il vaut mieux parler de reconnaissance du risque. L'assureur est présumé avoir vérifié le risque avant la souscription.
Cette clause permet d'éviter une réduction proportionnelle de l'indemnité après un gros sinistre. Mais elle est aussi une solution de facilité qui incite à ne pas effectuer une nouvelle vérification de la surface développée. Cette vérification peut permettre de constater une erreur de 20 à 30 %, et d'obtenir une réduction de prime d'autant !
Dnas le même style la clause admettant une erreur de 15 à 20 % sur la déclaration de surface. Elle évite une réduction d'indemnité mais n'évite pas de payer une partie injustifiée de la prime.
Il y a comme celà une collection de pièges dans les polices mises en concurrence et personne ne les voit 
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marcy
Pilier de forums
375 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 11:01:06
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[/quote]Bonjour,
Après une grande bataille avec le nouveau syndic en 2005 et suite à une prise d’assurance de son choix et à un prix énorme sans consultation, j’ai pu faire baisser celui-ci de 2500.€ en produisant un autre devis identique provenant d’un assureur de notre région.
Le syndic pour garder son assurance à fait baissé la prime au même montant.
Ceci n’étant pas confidentiel je vous scanne la garantie pour comparaison :
Sur une surface développée de : 5 670.00 m²
5 Bâtiments – 17 villas + garages – 7 box garages privés – 10 emplacements de parking privés – autres parkings, espace vert etc.…
Voila les garanties annexes Syndic plus
Perte d’eau accidentelle
Recherche de fuite 50 KF-sans franchise
Choc véhicule terrestre non identifié sans franchise.
Prime annuelle en 2005 : 3040.00€.
Prévision 2008 : 3550.00€
Voila j’attends vos commentaires
Pouvez-vous me dire, je n arrive pas à mette le contrat scanné
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oxymore
Pilier de forums
835 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 12:36:00
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Franchise ?
Reconstruction valeur à neuf ?
perte des loyers ?
Arbres ?
Antennes ?
Clotures ?
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philippe388
Pilier de forums
1741 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 14:49:06
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oxymore : Citation :
Franchise ?
Reconstruction valeur à neuf ?
perte des loyers ?
Arbres ?
Antennes ?
Clotures ?
oxymore : Que voulez vous dire par ces points d'interrogation??
pour airjodan :
Citation :
Dans une profession donnée, il y a toujours des gens biens et aussi des voyous. Dans notre profession, c’est évidemment la même chose.
airjordan : cette citation a été postée sur UI le 15 aout 2008 à 16.51 par alex40 dans un forum "syndic pro". Cette personne n'est pas un copropriétaire mais un de vos collègues Syndic Pro!!!en introduction à son propos.
Vous devriez peut-être l'attaquer également en diffamation!! et demander que l'on empêche de s'exprimer sur UI!!! |
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oxymore
Pilier de forums
835 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 15:02:17
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Ce qont des questions. est ce que sa police garantie les risques que j'ai enuméré ?
MARCY demande ce que nous pensons des garantie de sa police.
Pour ma part, rien si les autres risques que je cite ne sont pas garantie. Et qu'en est il de la franchise globale. Avec ou sans ?
LA clause sur les VTM devraient en principe être sysytématique lorqu'il y a de la voirie et des emplacements de stationnements.
50 000 € de frais de recherche de fuite me paraisse disproportionné par rapport à la résidence. a moins que ce ne soit 50 000 F. dans ce cas quelle était la valeur de l'ancien contrat ?
Reste la perte d'eau accidentelle que je ne connais pas. |
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marcy
Pilier de forums
375 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 15:16:00
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Citation :
Initialement posté par oxymore
Ce qont des questions. est ce que sa police garantie les risques que j'ai enuméré ?
MARCY demande ce que nous pensons des garantie de sa police.
Pour ma part, rien si les autres risques que je cite ne sont pas garantie. Et qu'en est il de la franchise globale. Avec ou sans ?
LA clause sur les VTM devraient en principe être sysytématique lorqu'il y a de la voirie et des emplacements de stationnements.
50 000 € de frais de recherche de fuite me paraisse disproportionné par rapport à la résidence. a moins que ce ne soit 50 000 F. dans ce cas quelle était la valeur de l'ancien contrat ?
Reste la perte d'eau accidentelle que je ne connais pas.
Oui c'est en fr et c'est les garanties annexes Syndic plus, sur que nous avons toutes les autres garanties , j'ai scanné le contrat je voulais le mettre mais je n'y arrive pas.
MArcy |
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oxymore
Pilier de forums
835 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 15:25:12
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Donc si vous êtes sures d'avoir toutes le garanties que j'ai cité, sans franchise, avec en plus ces garanties, c'est un bon contrat.
Perso, je suis extrèment méfiant quand un courtier ou un assureur met en avant un intercalaire comme celui là car je pense immédiatement qu'il veut me dissimuler quelque chose mais je suis devenu un peu parano pour ça !! |
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marcy
Pilier de forums
375 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 16:41:46
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Citation :
Initialement posté par oxymore
Donc si vous êtes sures d'avoir toutes le garanties que j'ai cité, sans franchise, avec en plus ces garanties, c'est un bon contrat.
Perso, je suis extrèment méfiant quand un courtier ou un assureur met en avant un intercalaire comme celui là car je pense immédiatement qu'il veut me dissimuler quelque chose mais je suis devenu un peu parano pour ça !!
Effondrement des bâtiments:
Plafond de la garantie par sinistre
Valeur de reconstruction à neuf
>> sans franchise.(Cette garantie s'applique dès lors que les dommages atteignent 305 000.€)
Frais et pertes:
Remboursement:
-de la cotisation"dommage ouvrage"
-Des honoraires d'architectes,syndics,décorateurs,bureaux d'études,contrôle technique et ingénierie(honoraire de syndic maxi 7623€),des frais de mise en conformité des locaux avec la législation,des pertes de loyer (maxi 2 années de loyer),des frais de déblais,démolition,mesure conservatoires,des honoraires d'expert,des frais de remplacement ou recharge des extincteurs utilisés ou détériorés en combattant le sinistre,des taxe d'encombrement du domaine public dues par suite du sinistre garanti.
Plafond de la garantie:
frais réellement exposés avec un maximum de 305 000€ par sinistre.
Franchise Néant.
Responsabilités:
Recours du locataire ou occupants, recours des voisins et des tiers.
Plafond de la garantie:
Locataires ou occupants: 3050 000€ par sinistre.
Voisins et tiers:20 007 000FR par sinistre pour l'ensemble des réclamations.
Franchise: Néant
Responsabilité civile vol: 22 870€ par sinistre -Franchise Néant.
Responsabilité civile du conseil syndical: 76 300€ par sinistre-Franchise: 152€
Responsabilité civile du fait des bâtiments et des préposés attachés à la garde et à l'entretien du bâtiment:dommages corporels à concurrence du montant des dommages.
Franchise Néant.
Dommage matériels et immatériels consécutifs: 914 700.€ par sinistre dont au maximum 304 900€ pour les dommages immatériels.
Franchise 76.€
Incendie,explosions,foudre,choc de véhicules,chutes d'aéronefs.
Destruction préventive: Bâtiments Valeur de reconstruction à neuf Franchise Néant.
Objets mobiliers de la copropriété: valeur de remboursement à neuf.Franchise Néant.
Arbres et plantations: 7630.€ Franchise 152.€
Dégâts des eaux et fuites:
Accidentelles d'extincteurs automatiques à eau:
Bâtiments: valeur de reconstruction à neuf. Franchise Néant.
Objets mobiliers de la copropriété: valeur de remplacement à neuf. Franchise Néant.
Extensions:
Recherche de fuites: 7360.€ Franchise Néant
Infiltrations au travers des façades: 7630.€ Franchise Néant.
Refoulement dégouts,débordement de caniveaux et rigoles,fuitz de sprinklers et de fluides: 30 500.€ Franchise Néant.
Perte d'eau accidentelle 3050.€ Franchise: 10% du montant des dommage avec un maximum de 152.€
Tempête,ouragans,cyclones,grêle,neige et glace:
Bâtiments:Valeur de reconstruction à neuf- par sinistre et par bâtiment, objets mobiliers de la copropriété.
Franchise- identique à celle prévue pour les catastrophes
naturelles.
Bris de glace et miroir: Valeur de remplacement.
Franchise Néant.
Frais de clôture provisoire: 1550.€ Franchise Néant.
Vol:
Immobilier: à concurrence du montant des réparations ou remplacement ou vol:Franchise Néant
Matériel et approvisionnements: 30 500.€ Franchise Néant.
Bien meubles de la copropriété: 3820.€ Franchise 304.€
Dommages suite à vandalisme, émeutes, mouvements populaires,terrorisme,attentat(autres qu'incendie,explosion couverts par la garantie de base: Valeur 76 300€ (valeur à neuf).
Franchise: 10% du montant des dommages avec un minimum de 881.€ et un maximum de 3811.€
Voila à vos commentaires.
Marcy
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oxymore
Pilier de forums
835 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 16:59:29
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Citation :
Initialement posté par marcy
[quote
Responsabilités:
Recours du locataire ou occupants, recours des voisins et des tiers.
Plafond de la garantie:
Locataires ou occupants: 3050 000€ par sinistre.
Voisins et tiers:20 007 000FR par sinistre pour l'ensemble des réclamations.
Franchise: Néant
Responsabilité civile vol: 22 870€ par sinistre -Franchise Néant.
Responsabilité civile du conseil syndical: 76 300€ par sinistre-Franchise: 152€
Attention à la rédaction de cette clause ! le CS n'a pas de personalité civile, donc il ne peut être assuré en tant que CS. Ce sont ses membre qui doivent l'être au titre de leur fonction.
Pour le reste cela me parait être un bon contrat. De quand date votre copro ?
JE suppose que le rapport prime/sinistre est trés favorable ? |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 17:12:27
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Effondrement des bâtiments:
Plafond de la garantie par sinistre
Valeur de reconstruction à neuf
>> sans franchise.(Cette garantie s'applique dès lors que les dommages atteignent 305 000.€)
A la lecture, celà veut dire que si les dommages sont inférieurs à 305 000 € il n'y a pas de garantie ?
J'espère qu'il y a erreur de transcription.
Mais si c'est le plafond, il est un peu bas
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oxymore
Pilier de forums
835 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 17:19:09
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| je l'avais comprise comme un plancher |
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marcy
Pilier de forums
375 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 17:23:27
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Citation :
Initialement posté par JPM
Effondrement des bâtiments:
Plafond de la garantie par sinistre
Valeur de reconstruction à neuf
>> sans franchise.(Cette garantie s'applique dès lors que les dommages atteignent 305 000.€)
A la lecture, celà veut dire que si les dommages sont inférieurs à 305 000 € il n'y a pas de garantie ?
J'espère qu'il y a erreur de transcription.
Mais si c'est le plafond, il est un peu bas
Oui JPM erreur de ma part il fallait écrire 30 500.€
MArcy |
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marcy
Pilier de forums
375 réponses |
Posté - 29 sept. 2008 : 17:29:37
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Responsabilité civile du conseil syndical: 76 300€ par sinistre-Franchise: 152€[/quote]
Attention à la rédaction de cette clause ! le CS n'a pas de personalité civile, donc il ne peut être assuré en tant que CS. Ce sont ses membre qui doivent l'être au titre de leur fonction.
Pour le reste cela me parait être un bon contrat. De quand date votre copro ?
JE suppose que le rapport prime/sinistre est trés favorable ?
[/quote] OUI oxymore là il y a bien marqué "Responsabilité civile du conseil syndical: 76 300€ par sinistre-Franchise: 152€"
Pour j'ai mis Pots plus haut le montant de la prime à la prise en charge : en 2005 et la prévision pour 2008
Marcy |
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