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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
 Posté - 19 oct. 2008 : 20:18:20
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Citation :
Initialement posté par fanette44
pradosCitation :
Je pense même plutôt dépenser beaucoup de dollars à Paris cet hiver, vu le gain sur le taux de change $/€. Après avoir dépenser des € cet étéen Californie, je vais probablement dépenser des $ à Paris. C'est intéressant d'avoir des comptes en plusieurs devises, vous ne trouvez pas?
Le "carabistouilleur" est en pleine action  
j'espère que mes cotisations pour le RSA vous permettront de trouver un petit boulot pour sortir du RMI |
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 19 oct. 2008 : 20:33:03
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Fanette44, Citation :
Le "carabistouilleur" est en pleine action
Vous savez ce que vous devez faire pour essayer de me démasquer
Mais continuez donc si cela vous chante...
A défaut d'éléments constructifs, vous revenez toujours aux vieilles recettes...
Citation :
j'espère que mes cotisations pour le RSA vous permettront de trouver un petit boulot pour sortir du RMI
En parlant d'impôts, vous ne vouliez pas acheter à Paris:http://www.boursorama.com/international/detail_actu_intern.phtml?&news=5990046 Citation :
AFP le 19/10/2008 14h58
Augmentation de plus de 50% des taux de taxe foncière à Paris (Legaret, UMP)
Le président de la commission des Finances à la la mairie de Paris Jean-François Legaret (UMP) a chiffré dimanche à plus de 50% l'augmentation des taux de taxe foncière à Paris en 2009, avec la création d'une taxe départementale de 3%.
"On aboutira sur l'ère Delanoë à l'augmentation la plus forte des impôts parisiens que l'on ait jamais eue, c'est une certitude", a affirmé M. Legaret à l'AFP.
A l'exception des ordures ménagères, les taux des taxes (habitation, foncier bâti, non bâti, taxe professionnelle) vont subir une hausse de 9% en 2009.
Cette hausse est censée pallier la baisse du rendement des droits de mutation (100 millions d'euros en 2008, 150 attendus en 2009), selon l'adjoint aux Finances du maire de Paris Bernard Gaudillère (PS).
Mais Paris étant à la fois ville et département, la mairie va créer aussi une taxe départementale sur le foncier bâti de 3%.
Les propriétaires vont donc payer en 2009 une taxe foncière de 7,75% revenant à la commune (+0,64 point) et une nouvelle taxe foncière allant au département de Paris de 3%, souligne M. Legaret, alors que le conseil de Paris doit se pencher lundi sur les orientaitons budgétaires de la première collectivité de France. La hausse des taux de taxe foncière à Paris sera au total de 51,2%, selon lui.
S'y ajoutera l'actualisation des bases cadastrales (incluse dans la loi de finances), qui ne devrait pas être inférieure à 2,5% en 2009, selon un débat cette semaine en commission des Finances.
Les bases de la fiscalité locale seront en effet relevées de l'inflation prévue en 2009 (2%), plus un rattrapage au titre de 2008, où la hausse des prix a été nettement plus élevée qu'attendu. Les députés demandent un rattrapage d'au moins 0,5 point.
M. Legaret, également maire du Ier arrondissement, ajoute que "la proportion des propriétaires à Paris est importante" (75% des redevables à la taxe foncière sont des résidents parisiens). "Les propriétaires repercuteront sur les locataires avec un temps de décalage" la hausse de cette taxe.
Relevant l'augmentation de "toutes les taxes depuis 2001", M. Legaret souligne la suppression prochaine d'un abattement sur la taxe de séjour payée par les clients des hôtels, qui va rapporter 7 millions.
© 2006 AFP.
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Que chaque homme divise son argent en trois, qu'il investisse un tiers dans la terre, un autre dans les affaires et qu'il garde le dernier tiers en réserve. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 19 oct. 2008 : 20:43:00
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pradosCitation :
En parlant d'impôts, vous ne vouliez pas acheter à Paris:
Les impots à Paris sont ridiculement bas par rapport aux grandes villes 
Oui je voulais acheter à Paris mais je comptais sur une grosse baisse comme vous l'aviez annoncé depuis 2005.
Je ne vois rien venir  j'ai abandonné provisoirement le projet.
En attendant je construis au milieu des vignes |
Edité par - fanette44 le 19 oct. 2008 20:44:41 |
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Luc Standon
Pilier de forums
703 réponses |
Posté - 19 oct. 2008 : 21:04:26
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Citation :
Initialement posté par axe
Citation :
Initialement posté par Luc Standon
Quant aux oppositions des membres de ce forum, je pense que c'est un retour de bâton (certes joviale et parfois immature, mais c'est aussi amusant de se détendre et de poser la cravate). Un effet boomerang car de nombreux membres venaient vanter les mérites de placements boursiers en opposition avec les placements de l'immobilier (et vice versa). Des deux côtés les uns et les autres spéculant sur les baisses et les hausses de leur pertes et profits : brefs, les fluctuations contradictoires habituelles.
joviale et immature ... certes dans la forme !
sur le fond par contre !???
Vous voyez axe, c'est bien ce que je disais en vadrouillant légèrement sur 2 pages en arrière : jovial et immature (certes dans la forme), comme quoi, erwanker, n'avait pas besoin de se sentir offusqué dans la forme. Quant au fond, ça spécule bien, que ce soit sur les placements boursiers qu'immobiliers; donc, les fluctuations contradictoires habituelles
Ce qui est "normal", nous n'avons pas tous les mêmes intérêts (selon que l'on soit vendeur ou acheteur), ni les mêmes sources d'information, ni la même vision du monde qui nous entoure. reste à faire la synthèse, soit même |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 19 oct. 2008 : 21:44:39
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prados Citation :
Vous savez ce que vous devez faire pour essayer de me démasquer
Pas besoin, je constate que vous, le grand spécialiste, n'avez pas osé vous confronter aux experts dans les forums dédiés à la crise.
Facile de vous attaquer aux vieilles mères incultes en économie |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 20 oct. 2008 : 00:09:24
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Citation :
je constate que vous, le grand spécialiste, n'avez pas osé vous confronter aux experts dans les forums dédiés à la crise.
Moi non plus. J'ai suivi attentivement les débats et je n'ai pas tout saisi, mais en tout cas le "style" de stanton est le seul digne d'intéret sur nos forums qui pourtant ne sont pas dédiés a la littérature.
Voici ma synthèse:
Ces irresponsables de traders ont pris des positions risquées avec des calls ( girls? ) ou des puts en espérant le plaisir du rebond des bourses. Au moment d'injecter les liquidités, les positions sont devenues dangereuses, car les traders n'étaient pas couverts d'ou un risque de contagion. Cela a très certainement entraîné une réaction du middle office ( chargé du milieu ) qui, selon les règles de l'art, exige la solidité de la couverture mises en place lors des prises de positions.
Bref, rien que du bonheur éphémère trop tarifé, C'est bien ca  ???
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 20 oct. 2008 00:27:24 |
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
Posté - 20 oct. 2008 : 08:36:28
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Citation :
Initialement posté par ribouldingue
Ca sent le poisson.... je m'en vais....
C'est bon le poisson, après la cote de boeuf c'est le nouveau plat à la mode !
Islande : de l'opulence
à la faillite en une semaine
Il continue de s'habiller en banquier. Costume sombre, chemise blanche et fines lunettes cerclées d'or. Mais la carte de visite qu'il tend est «la dernière» qui lui reste.
Ce sera le cas de Kristjan Davidsson. «J'ai commencé à travailler à 16 ans, comme pêcheur, sur le bateau de mon père, raconte-t-il. C'était mon rêve de devenir marin. Je ne sais pas pourquoi je me suis laissé embarquer, en 2001, dans la banque…
Avec la dévaluation de la couronne, certains foyers ont vu doubler le montant de leurs échéances… tandis que la valeur de leurs biens s'effondrait. Quelque 85 000 petits épargnants ont perdu toutes leurs économies...
«On constate déjà un retour aux vraies valeurs, la famille, la solidarité, l'éducation, assure le prêtre. Maintenant les jeunes, qui ont souvent été trop gâtés, vont retrouver les joies simples, le plaisir d'être ensemble. Et leurs grands-parents, qui en ont vu d'autres, leur apprendront à accommoder les restes de poisson.»
http://www.lefigaro.fr/international/2008/10/18/01003-20081018ARTFIG00190-islande-de-l-opulence-a-la-faillite-en-une-semaine-.php
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
Posté - 20 oct. 2008 : 08:45:33
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Citation :
Initialement posté par papanoel
Voici ma synthèse:
voilà une synthèse très joliment formulée, des deux plus importantes
préocupations de l'être humain ! |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 20 oct. 2008 : 10:14:50
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papanoel Citation :
Voici ma synthèse:
Ces irresponsables de traders ont pris des positions risquées avec des calls ( girls? ) ou des puts en espérant le plaisir du rebond des bourses. Au moment d'injecter les liquidités, les positions sont devenues dangereuses, car les traders n'étaient pas couverts d'ou un risque de contagion. Cela a très certainement entraîné une réaction du middle office ( chargé du milieu ) qui, selon les règles de l'art, exige la solidité de la couverture mises en place lors des prises de positions.
Bref, rien que du bonheur éphémère trop tarifé, C'est bien ca ???
Bravo et merci .
Deviez vous mettre des parenthèses ou est ce de vous ???
Si oui vous pourriez vous reconvertir en humoriste  |
Edité par - fanette44 le 20 oct. 2008 10:18:09 |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 20 oct. 2008 : 11:12:44
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Citation :
Deviez vous mettre des parenthèses ou est ce de vous ???
C'est simplement du larocaille lu en diagonale.
Fanette, vous n'avez pas suivi le debat 29-08 |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 20 oct. 2008 11:15:30 |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 20 oct. 2008 : 11:31:00
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Citation :
Initialement posté par ribouldingue
Citation :
Il y a beaucoup mieux :
Attendre votre baisse de 30% en un an pour acheter 30% de surface en + pour le même prix et bénéficier encore + pleinement des rendements que vous évoquez..../...
Oui, évidemment.
Mais j'y vous deux énormes problèmes:
1/ Rien ne vous dit que l'année de la baisse de 30% soit celle en cours
2/ Je suis pour ma part incapable de dire quel jour ou quel mois il faut acheter exactement, et je pense que pratiquement personne n'en n'est capable
Encore quelqu'un qui ne croit plus au Père Noël.
Walt92 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 20 oct. 2008 : 11:51:05
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Citation :
Initialement posté par papanoel
Citation :
Deviez vous mettre des parenthèses ou est ce de vous ???
C'est simplement du larocaille lu en diagonale.
Fanette, vous n'avez pas suivi le debat 29-08
Je vous avoue que j'ai vite décroché 
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 20 oct. 2008 : 12:06:12
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Citation :
Initialement posté par walt92
Citation :
Initialement posté par ribouldingue
Citation :
Il y a beaucoup mieux :
Attendre votre baisse de 30% en un an pour acheter 30% de surface en + pour le même prix et bénéficier encore + pleinement des rendements que vous évoquez..../...
Oui, évidemment.
Mais j'y vous deux énormes problèmes:
1/ Rien ne vous dit que l'année de la baisse de 30% soit celle en cours
2/ Je suis pour ma part incapable de dire quel jour ou quel mois il faut acheter exactement, et je pense que pratiquement personne n'en n'est capable
Encore quelqu'un qui ne croit plus au Père Noël.
Walt92
Ou qui comme vous y croit encore.
Dites nous, Walt du neuf deux, vous croyez pour de vrai que des prix
issus d'une hausse de 136% puissent tenir alors que durant cette période d'augmentation immobilière
le smic a seulement augmenté de 40% ???
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 20 oct. 2008 : 13:36:59
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Citation :
Initialement posté par papanoel
Citation :
Initialement posté par walt92
Citation :
Initialement posté par ribouldingue
Citation :
Il y a beaucoup mieux :
Attendre votre baisse de 30% en un an pour acheter 30% de surface en + pour le même prix et bénéficier encore + pleinement des rendements que vous évoquez..../...
Oui, évidemment.
Mais j'y vous deux énormes problèmes:
1/ Rien ne vous dit que l'année de la baisse de 30% soit celle en cours
2/ Je suis pour ma part incapable de dire quel jour ou quel mois il faut acheter exactement, et je pense que pratiquement personne n'en n'est capable
Encore quelqu'un qui ne croit plus au Père Noël.
Walt92
Ou qui comme vous y croit encore.
Dites nous, Walt du neuf deux, vous croyez pour de vrai que des prix
issus d'une hausse de 136% puissent tenir alors que durant cette période d'augmentation immobilière
le smic a seulement augmenté de 40% ???
Depuis quand les smicards achètent des appartements ?
Walt92 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 20 oct. 2008 : 13:59:15
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Citation :
Depuis quand les smicards achètent des appartements ?
Depuis qu'il existe des aides au logement et des prêts sociaux sous différentes formes et cela ne dâte pas d'hier.
Beaucoup de familles ouvrières modestes sont beaucoup mieux logées que des scribouillards bien payés car ces gens là n'hésitent pas à mettre la main à la truelle le soir et les jours fériés.
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 20 oct. 2008 : 14:18:37
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| Non, je ne crois pas au Père Noel, mais c'est génétique, je suis daltonien.... |
Festina lente |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 20 oct. 2008 : 15:02:13
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Citation :
Initialement posté par fanette44
Citation :
Depuis quand les smicards achètent des appartements ?
Depuis qu'il existe des aides au logement et des prêts sociaux sous différentes formes et cela ne dâte pas d'hier.
Beaucoup de familles ouvrières modestes sont beaucoup mieux logées que des scribouillards bien payés car ces gens là n'hésitent pas à mettre la main à la truelle le soir et les jours fériés.
Ca doit être cocasse de monter un dossier de prêt avec une rémunération qui repose beaucoup sur des heures supplémentaires.
D'un autre coté, comme les banquiers ne lisent pas tout ...
Sinon sur le fond, je pense qu'on sort maintenant de cette logique du financement sans apport, aux détriments des plus bas revenus.
C'est un retour en arrière qui est peut-être durable, difficile de se prononcer dans cette période trouble.
Walt92 |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 20 oct. 2008 : 15:20:08
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Citation :
Sinon sur le fond, je pense qu'on sort maintenant de cette logique du financement sans apport
ben ouais: durcissement du crédit => baisse de la demande => stabilité des prix |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 20 oct. 2008 : 17:09:41
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Citation :
Initialement posté par papanoel
Citation :
Sinon sur le fond, je pense qu'on sort maintenant de cette logique du financement sans apport
ben ouais: durcissement du crédit => baisse de la demande => stabilité des prix
Sauf dans le neuf: durcissement du crédit = disparition de l'offre.
Tout ça pour combien de temps ?
Walt92. |
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René Aubry
Pilier de forums
498 réponses |
Posté - 20 oct. 2008 : 21:05:33
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Citation :
Initialement posté par Prados
Je pense même plutôt dépenser beaucoup de dollars à Paris cet hiver, vu le gain sur le taux de change $/€. Après avoir dépenser des € cet étéen Californie, je vais probablement dépenser des $ à Paris.
Et un mensonge de plus, un !
L'inénarrable prados ne nous donnait-il pas rendez-vous l'hiver dernier pour nous montrer son compte en banque ?
A paris que l'euro est au plus haut, toujours à Paris soit disant pour faire des affaires quand le dollar monte ……… Où voudriez-vous qu'il soit le reste du temps ?
Encore un mythe qui tombe.
Citation :
Je viens, avec mes associés américains, d'acheter notre 2e bien immobilier, qui s'annonce encore meilleur en terme de rentabilité que le premier.
Rappelons-lui qu'aux usa, il y a des milliers de maisons (du taudis genre toulousain ( à la maison de grand luxe) à acheter pour une bouchée de pain.
Enregistré récemment une émission où l'on voyait des français acheter des appartements pour les vacances d'été dans des résidences qui ne trouvent plus preneurs.
Prados, lui, il vient dépenser son argent en France et n'achète que son 2e bien immobilier aux états unis.
Une sacrée flopé de mythomanes ici.
Attendons avec impatience la réaction.
Des milliers de maisons à vendre outre-atlantique et notre investisseur de la seine-saint-denis ne se précipite pas … Hum, hum.
La bourse se ramasse, par contre sur ce site, vous avez la crème des investisseurs qui ont font des bénéfices contrairement au reste du monde (a-t-on oublié les 600 millions de la caisse d'épargne).
Il est vrai qu'ils sont du style de cet intervenant vu on ne sait où (boursorama ou la bulle immo), qui est tout heureux d'avoir fait 160 € de bénéfice. On se rend donc compte que l'on a à faire à des génies de la finance disposant de sommes conséquentes.
Bref, des sommités dans leur domaine.
Je laisse de côté ceux qui prédise -30% cette année, -30% l'année prochaine et qui finalement n'achèteront jamais faute d'en avoir les moyens quel que soit le prix. On se console comme on peut.
En attendant, puisque le rythme des constructions se ralentit, cela fait moins de propriétaires donc plus de locataires. C'est parfait. |
Malicieusement et sans cordialité.
Le blog : La vie rêvée des assidus des forums |
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