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"En fait le syndic n'a pas comptabilisé l'appel de fond qui avait été lancé par le syndic précédent."
C'est le syndic qui a lancé l'appel qui devait le comptabiliser. Ne l'ayant pas fait il a transmis à son successeur une balance erronnée. Le nouveau syndic n'a pas vérifié cette balance. Il faut dire que les copropriétaires peuvent être créditeurs si l'exercice a été arrêté avec un "excédent".
Pour oxymore:
L'ARC n'est pas responsable des erreurs du syndic. qu'il a "conseillé" de ne pas élire à nouveau.
C'est exactement ça JB22. Par contre oxymore, c'est L'ARC qui nous a conseillé ce nouveau syndic et ça craint un peu quand même....
Voulez vous dire que l'ARC donne des coordonnées de syndic...comme s'il en garantissait les compétences ?
"En fait le syndic n'a pas comptabilisé l'appel de fond qui avait été lancé par le syndic précédent."
C'est le syndic qui a lancé l'appel qui devait le comptabiliser. Ne l'ayant pas fait il a transmis à son successeur une balance erronnée. Le nouveau syndic n'a pas vérifié cette balance. Il faut dire que les copropriétaires peuvent être créditeurs si l'exercice a été arrêté avec un "excédent".
Pour oxymore:
L'ARC n'est pas responsable des erreurs du syndic. qu'il a "conseillé" de ne pas élire à nouveau.
C'est exactement ça JB22. Par contre oxymore, c'est L'ARC qui nous a conseillé ce nouveau syndic et ça craint un peu quand même....
Voulez vous dire que l'ARC donne des coordonnées de syndic...comme s'il en garantissait les compétences ?
Non, je veux dire qu'à une époque ou nous étions mal "barrés" avec le précédent syndic, l'ARC nous a indiqué plusieurs syndic qui étaient en adéquation avec ce que nous recherchions. Tant au niveau des prestations que du savoir être..... C'est tout. Je pense que personne ne peut garantir les compétences de personne. Nul n'est à l'abri d'une erreur.
Ce que je voulais surtout dire, qu'a partir du moment ou une association comme l'ARC s'arroge le droit de recommander quelqu'un, elle sort de son rôle. Ce n'est pas une question d'erreur. Le plus compétent peut faire des erreurs, ce n'est pas cela le probl Vous ne pouvez d'un coté dénigrer une profession et d'un autre dire "voyez celui là". Ce type de jugement peut vouloir dire aussi "il est a ma botte"
Pour la petite histoire, la société ou je travaillais auparavant a perdu un immeuble au profit d'un syndic "recommandé" par l'ARC. Au bout de 2 ans, les copros nous ont demandé "de les reprendre". ème
1) Personnellement, et je l'ai déjà dit, je ne pense pas qu'une association puisse recommander qui que ce soit, et surtout pas un syndic. Ce n'est d'ailleurs pas la politique officielle de l'ARC, (voir son site et celui de copropriété-services -aucune liste de syndics "référencés"). Les conseillers syndicaux doivent chercher dans les associations des informations pour choisir, et non des gens qui pensent et décident à leur place.
2) En l'occurrence, il semble y avoir eu chez Loline erreur du syndic quitté dans la transmission des dossiers, et erreur du nouveau syndic qui n'a pas assez surveillé la transmission des dossiers effectuée par son confrère. Je reconnais là un problème auquel ma copropriété est confrontée actuellement et qui me semble fréquent dans la profession.
1) Personnellement, et je l'ai déjà dit, je ne pense pas qu'une association puisse recommander qui que ce soit, et surtout pas un syndic. Ce n'est d'ailleurs pas la politique officielle de l'ARC, (voir son site et celui de copropriété-services -aucune liste de syndics "référencés"). Les conseillers syndicaux doivent chercher dans les associations des informations pour choisir, et non des gens qui pensent et décident à leur place.
2) En l'occurrence, il semble y avoir eu chez Loline erreur du syndic quitté dans la transmission des dossiers, et erreur du nouveau syndic qui n'a pas assez surveillé la transmission des dossiers effectuée par son confrère. Je reconnais là un problème auquel ma copropriété est confrontée actuellement et qui me semble fréquent dans la profession.
Manech : Je suis d'accord avec vous pour un CS déjà bien rôdé qui connait bien sa mission. Néanmoins lorsque j'ai accepté de me présenter au CS qui rencontrait d'énormes problèmes avec le syndic de l'époque (FONCIA), j'ai été bien contente de trouver un conseil auprès d'une association comme L'ARC qui a su, sans m'influencer, me faire partager les opinions qu'avaient les autres CS sur leur syndic respectifs. Le choix a été fait ensuite par le CS et le syndicat. Pour le reste, effectivement il y a eu un couac dans la transmission des dossiers entre les deux syndic.... J'ai d'ores et déjà fait savoir à notre syndic que nous surveillerons de près la régularisation de ces charges en ce qui concerne les Sortants. OXYMORE : Quoi qu'il arrive nous ne demanderons jamais à FONCIA de nous reprendre .... Dieu garde !
ERREUR DU SYNDIC
Forum fermé
Posté - 25 nov. 2008 : 20:25:16
