| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
Angie
Contributeur vétéran
1825 message(s)
Statut:
|
|
21
 Posté - 09 janv. 2011 : 17:27:27
|
C'est ça !!!
"Historiquement", nous avons d'abord acheté en 2001 la maison que nous habitons actuellement.
Les anciens propriétaires avaient fait tout un tas d'aménagements sans permis ni déclaration (qu'il faudrait donc régulariser) et avaient clôturé à leur profit une parcelle communale.
Pour éviter les problèmes à nos héritiers nous avons décidé d'acquérir cette parcelle de 100m² * ce qui , éventuellement, nous permettrait de construire 30m² de plus.
Par la suite mon épouse a hérité en indivision d'un terrain en zone NA2 d'une surface d'environ un hectare
C'est de celui lĂ dont il est question dans ce fil.
(*) Petite correction .  |
 |
|
 |
 |
 |
"La plus grande gloire n'est pas de rester debout, c'est de se relever chaque fois qu'on tombe"
(Confucius).
|
|
 |
 |
 |
 |
|
Édité par - Angie le 09 janv. 2011 17:34:01 |
|
|
|
Luc Standon
Contributeur vétéran
2549 message(s)
Statut:
|
|
 22
Posté - 09 janv. 2011 : 18:42:40
|
|
|
|
|
Luc Standon
Contributeur vétéran
2549 message(s)
Statut:
|
|
23
Posté - 09 janv. 2011 : 18:53:40
|
|
citation: Initialement posté par Laurent CAMPEDEL
Bon, des routes il faut en construire.
Au nom du progrès, je suppose, sans autre réflexions sur notre modèle économique et sociale ? Sans réfléchir à notre espace vital, notre environnement, notre qualité de vie ?
Nous connaissons la rhétorique : plus il y a de voitures en circulation, plus il faut construire de route. Bien sure...
|
|
|
|
|
|
Conformément à la Loi "informatique et libertés" du 6 janvier 1978 modifiée (cf. CNIL), je bénéficie et dispose d'un droit d'accès, de rectifications, de modifications et de suppression des données et des informations me concernant.
Ce droit s'appliquant aussi à l'ensemble de mes contributions, interventions et commentaires sur les forums d'UniversImmo.com dont la société AEDèv SAS ne peut se prévaloir automatiquement de l'exclusivité des droits d'édition.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
gloran
Contributeur senior
969 message(s)
Statut:
|
|
24
Posté - 10 janv. 2011 : 15:15:38
|
|
citation: Initialement posté par Luc StandonNous connaissons la rhétorique : plus il y a de voitures en circulation, plus il faut construire de route. Bien sure...
C'est aussi une rhétorique ça !
La solution est dans l'urbanisme (faire bosser les gens à côté de chez eux comme jadis... voire chez eux !) et dans la voiture "verte".
Mais certainement pas dans le "transport en commun" à tout crin : partager les microbes des autres dans une joyeuse promiscuité, quel bonheur nous annonce-t-on pas là ...
J'en parle d'autant plus aisément que j'ai connu le pire (notre capitale...) et le meilleur à Copenhague (ahh les bus avec une fois 2 mn de retard chrono en main en 1 an...). |
|
|
|
Angie
Contributeur vétéran
1825 message(s)
Statut:
|
|
25
Posté - 11 janv. 2011 : 01:56:41
|
|
|
|
|
Angie
Contributeur vétéran
1825 message(s)
Statut:
|
|
26
Posté - 25 janv. 2011 : 19:30:06
|
Suite à une autre affaire, le notaire nous a conseillé de demander un certificat d'urbanisme concernant ce terrain d'environ 1ha situé à proximité du futur (?) projet d'autoroute.
Qu'en pensez vous ???
|
|
|
|
|
|
"La plus grande gloire n'est pas de rester debout, c'est de se relever chaque fois qu'on tombe"
(Confucius).
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27
Posté - 25 janv. 2011 : 19:34:56
|
Bon Conseil Angie....
Demande un CU mais type b....avec donc une demande bien ciblée....(un projet)
Au besoin tu as des adresses MP...... |
|
| Signature de Jean-Michel Lugherini |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
chomiste
Contributeur actif
162 message(s)
Statut:
|
|
28
Posté - 25 janv. 2011 : 19:43:07
|
|
citation: Initialement posté par Angie
si projet d'autoroute il y a je crains que la règle des 300m que vous avez évoqué ne le rende totalement inconstructible.
Bonsoir Angie,
Je viens de lire votre fil et si je comprends bien vous cherchez Ă savoir "quoi faire" de votre terrain en vue d'une transmission. Le projet d'autoroute vous met dans le flou actuellement.
Le certificat d'urbanisme pré-opérationnel peut, à mon sens, être une bonne solution car s'il est accordé pour un projet de construction (à supposer qu'il fût positif), cela vous permettrait de déposer un P.C qui sera examiné aux conditions en vigueur à la date d'obtention du certificat.
Même chose pour la fiscalité de la construction (PAE ou participations exceptionnelles).
Ce document ne coûte presque rien à obtenir et permettrait au moins de préciser la situation. Mais ce n'est qu'un avis. |
|
|
|
Angie
Contributeur vétéran
1825 message(s)
Statut:
|
|
29
Posté - 25 janv. 2011 : 22:20:53
|
Merci pour vos réponses .
Elles recoupent les informations que j'ai pu obtenir par ailleurs .
Le seul hic c'est que le notaire n'a pas précisé que le CU devait être porteur d'un projet.
C'est un indivisaire qui s'occupe de demander le CU.
Nous attendons donc son retour de "mission" pour voir ce qu'il en est et revoir notre copie . 
A suivre ...
|
|
|
|
|
|
"La plus grande gloire n'est pas de rester debout, c'est de se relever chaque fois qu'on tombe"
(Confucius).
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Angie
Contributeur vétéran
1825 message(s)
Statut:
|
|
30
Posté - 31 janv. 2011 : 18:09:02
|
L'indivisaire en question a fait une demande de type a .
Nous venons de recevoir l'accusé de réception de la mairie.
Notre affaire avance !!! 
RĂ©ponse dans un mois ...
Perso, les documents en question je les ai déjà . 
Un coup d'épée dans l'eau.
La fratrie ... j'vous jure .
|
|
|
|
|
|
"La plus grande gloire n'est pas de rester debout, c'est de se relever chaque fois qu'on tombe"
(Confucius).
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sujet |
|
|
