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 Posté - 19 févr. 2011 : 14:06:24
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Si ca ne gêne personne de lire qu'un tétréplégique est qualifié de em*****ur, philippe 388, il faudra m'expliquer comment LUI peut etre em*****ur.
Si universimmo veut laisser le il comme ca, c'est fort bien, mais ici aussi il ne va pas y gagner grand chose. Il me semble qu'il n'y a pas grand chose à faire pour remettre une peu d'ordre la ou il manque, de façon à ce que les VRAIS porblèmes soient traités HONNETEMENTS.
C'est marrant de qualifier ce site de 'modéré', quand on peut lire de tels débordements. |
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 Posté - 19 févr. 2011 : 14:10:05
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ribouldingue : ce sujet avait déjà été traité sur un autre post que je vous conseille de lire  |
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Posté - 19 févr. 2011 : 14:26:09
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Effectivement Ribouldingue, j'accepte votre interpellation : "Quelboulot, si vous faites une citation, faites la honnêtement, pas a la raccro, en supprimant des termes, ca n'est pas digne de vous."
Sachez que je n'ai aucunement eu l'intention d'être "malhonnête envers vous", aussi je recite l'ensemble de votre post... en surlignant en rouge ma citation
citation: ribouldingue Posté - 19 févr. 2011 : 10:00:12 -------------------------------------------------------------------------------- Désolé, mais ces infos ne sont pas données dans votre post. Je réagis comme je pense que l'AFP a réagit, avec les infos disponibles. citation: la suppléance de Mme pour remplacer son mari empêché Pour un seul lot, sauf erreur de ma part il n'y a que un seul conseiller syndical éligible. C'est soit l'un soit l'autre au titre de cs ou de suppléant. Si Monsieur n'est plus disponible, Madame peut avec un arrangement ou un vote en AG etre cs ou suppléante, mais pas les deux a la fois. Mais il faut que quelqu'un l'indique au couple, certainement le sydnic OU le président du conseil syndical, et en courrier RAR. Il faut absolument séparer le traitement a un membre paralysé du cas particulier de la suppléance; La mise en oeuvre de la suppléance SOUS-ENTEND que le membre suppléé n'est pas capable ou n'a pas la volonté de participer. Il faut absolument mettre en oeuvre cette argumentation, et éviter tout dérapage lié au handicap. citation: la suppléance de Mme pour remplacer son mari empêché Qui a fait la demande, elle, lui? Le syndicat?
A la relecture vous vous apercevrez que cela ne change strictement rien et que je n'ai rien interprété de vos propos...
Maintenant, je prends connaissance, "en cours de frappe" de votre intervention de 14h 06' 24''
citation: ribouldingue Posté - 19 févr. 2011 : 14:06:24
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Si ca ne gêne personne de lire qu'un tétréplégique est qualifié de em*****ur, philippe 388, il faudra m'expliquer comment LUI peut etre em*****ur.
Si universimmo veut laisser le il comme ca, c'est fort bien, mais ici aussi il ne va pas y gagner grand chose. Il me semble qu'il n'y a pas grand chose à faire pour remettre une peu d'ordre la ou il manque, de façon à ce que les VRAIS porblèmes soient traités HONNETEMENTS.
C'est marrant de qualifier ce site de 'modéré', quand on peut lire de tels débordements.
Nous sommes dans une société ou la personne "handicapée" a des droits que j'assume parfaitement, reconnaît, et trouve tout à fait légitimes.
Nous sommes dans une société ou la personne "'handicapée" veut et souhaite pouvoir accéder aux mêmes possibilités de vie que les autres individus. Je le conçois, l'accepte et l'approuve, car demain, le "handicapé" sera éventuellement "MOI".
Nous sommes dans une société ou tout individu possède son propre caractère, qu'il soit handicapé ou non.
Est-ce pour autant que tous les handicapés ont des caractères de "Bisounours" non, non et encore une fois non. (avant ou après l'apparition de leur handicap si survenu en cours de vie!)
Un handicapé peut être aussi un "emm..deur", tout autant qu'une personne non handicapée. Et en cela ILS SONT AUSSI EGAUX.
Si vous avez suivi les posts de Janys vous conviendrez (ou pas) que la situation créée par ce couple est "ingérable".
A vous lire |
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Édité par - quelboulot le 19 févr. 2011 14:30:25 |
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Janys
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Posté - 19 févr. 2011 : 14:34:03
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citation: Initialement posté par quelboulot
Janys,
Quelques questions "en vrac"
A quelle date les membres du CS ont été élus svp ?
De quelle date, date le handicap de ce Monsieur ?
Y-a-t-il eu une AG depuis le handicap de Monsieur ?
Les membres du CS ont été élus en déc 2009.
La date du handicap : 2/3 mois après
oui il y a eu une AG en déc 2010. Pendant l'année 2009 silence radio, sauf que nous savions que cette personne ne voulait pas démissionner. Donc nous avons posé une question à l'ordre du jour pour nomination d'un 7ème membre- nous étions 6 (le RC ne prévoyant rien) Mais comme le
Président du CS(de l'époque, car il a donné sa démission le jour de l'AG) ne voulait pas de nouvelle candidature, nous avions également posé la question pour une nomination de suppléants.
un premier suppléant a été désigné.
Mme x (dans la confusion la plus totale) a demandé à être aussi suppléante de son mari.
J'étais secrétaire de séance, je crois avoir eu la présence d'esprit de dire qu'il fallait voir si cela était compatible avec la titularisation de son mari, si bien qu'il n'y a pas eu de vote.
Pour ajouter à la confusion, cela faisait 10 m que le nouveau syndic était au bureau, il avait d'autres chats à fouetter.
L'AG a duré 4 heures.
Je ne sais pas si vous arrivez à suivre car c'est compliqué.
Donc depuis, cette femme nous même un enfer et tout est prétexte pour chicaner ou ergoter.
Si cela doit continuer...il faudrait tenir jusqu'à la prochaine AG. Les 6 membres du CS démissionnent avant l'AG.
Si Mr x se présente, deux solutions :
1) s'il n'est pas élu, pas de problème
2) s'il était élu, les autres membres ne se représentent pas, il n'y aurait donc pas de CS - Que se passerait-il à ce moment là ?
Pour rappel : il n'y aura pas d'autres volontaires pour être au CS, nous sommes une petite copropriété de centre ville avec beaucoup, de personnes seules et âgées.
*****Modération*****
correction de balises quote dans la citation |
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Édité par - Numero6 le 20 févr. 2011 01:21:11 |
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Posté - 19 févr. 2011 : 14:48:44
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Les smileys, quelboulot, les smileys...
Ils ne sont pas pour faire beau, mais pour expliquer.
citation: ribouldingue : ce sujet avait déjà été traité sur un autre post que je vous conseille de lire Réponse NON ACCEPTABLE ...
...puisque quelboulot pose la question, la même et que janys donne la réponse.
Puisque personne ne s'est posé la question de ce que connait l'AFP du sujet, et qui n'est pas dit.... un comble!
Philippe388, vous êtes un ancien du forum, et pour etre honnête, quand on se réfère a des posts précédentes, on s'y réfère. ce que personne n'a fait. Je pense pas que toutes les réponses aient été faites dans la même connaissance des choses. La preuve: voyez qu'il y a une suite. |
Édité par - ribouldingue le 19 févr. 2011 15:05:54 |
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Posté - 19 févr. 2011 : 14:53:58
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citation: Un handicapé peut être aussi un "emm..deur", Vous êtes lourd:
Il est tétraplégique, et le problème, au vu des infos contenus dans les autres fils et des compléments, sont dus au comportement de sa femme;,
Arrêtez de dire qu'un handicapé peut etre em*****ur, ca n'a aucun rapport avec le sujet.
Surtout ca n'avance en rien dans la solution a trouver, on en arrive a proposer que les travaux soient a la charge du handicapé, ce qui est absolument sans rapport avec le caractère appartement insupportable de Madame.
madame n'est pas conseil sydnical, elle n'est pas suppléante de manière claire, le syndicat n' a pas voulu traite rle cas correctement, et apparamment l'AG n' a pas été tenue correctement (confusion,...). Les vrais soucis sont la, qu'on se concentre dessus, bon dieu.... |
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Posté - 19 févr. 2011 : 15:06:03
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@Janys,
"Je voudrais bien que vous puissiez me répondre sur les conséquences d'une démission de l'ensemble du CS si nous avons trop d'ennuis. On pourrait le faire juste avant l'AG (vers nov.) Il faut tenir jusque là et il va y avoir les vacances d'été pour tout le monde, je ne suis pas certaine que cela calmera les choses."
Ce serait la pire des erreurs de conduite que vous pourriez faire en tant que conseiller syndical. |
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| Signature de kikiladoucette |
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Janys
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Posté - 19 févr. 2011 : 18:15:25
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@ kikiladoucette,
Pouvez-vous m'expliquer pourquoi cela serait la pire des erreurs de conduite
si, tous les membres du CS démissionnaient avant l'AG.
Je veux bien comprendre.... |
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BANZAI
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Posté - 19 févr. 2011 : 19:56:36
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Janys vous auriez du continuer sur votre autre sujet, à la suite.......cela aurait permis à tout le monde de comprendre mieux!
effectivement si 1/4 des membres du CS démissionne, le CS ne sera plus constitué
il faudrait le faire à temps pour demander au syndic de mettre à l'ODJ l'élection des membres du CS....: vous risquez alors d'avoir la candidature de Madame ........et vous pourrez voter "contre" |
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felix1930
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Posté - 19 févr. 2011 : 20:11:21
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si tous les conseillers démissionaient (sauf un) le CS ne serait plusrégulièrement constitué donc plus aucune action :
* pas de vérification des comptes
* de préparation de la prochaine AG, du budget avec le syndic
voire même une AG rapidement pour la désignation des nouveaux membres puisqu'un CS est obligatoire sauf décision contraire d'une assemblée |
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Janys
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Posté - 19 févr. 2011 : 22:45:14
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citation: Initialement posté par BANZAI
Janys vous auriez du continuer sur votre autre sujet, à la suite.......cela aurait permis à tout le monde de comprendre mieux!
effectivement si 1/4 des membres du CS démissionne, le CS ne sera plus constitué
il faudrait le faire à temps pour demander au syndic de mettre à l'ODJ l'élection des membres du CS....: vous risquez alors d'avoir la candidature de Madame ........et vous pourrez voter "contre"
Désolée BANZAI, je revenais sur UI pour un sujet sur une éventuelle démission du CS, mais comme le sujet est épineux depuis quelques mois, ce n'est pas parti ce sens.
Il n'est pas question comme le dit felix1930 de rester sans CS, si ont fait cela 5/6 semaines avant l'AG, on remet à l'ordre du jour, l'élection.
Pour une réélection, sur 30 copro résidents, avec 6 membres dont 2 par cage d'escalier, il n'y a pas trop d'inquiétude à avoir. (cela se travaille).
Je suis d'accord , c'est une extrémité mais tout de même mieux qu'une demande de révocation dans ce cas.
Et puis...on a du travail à faire !!!
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felix1930
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Posté - 20 févr. 2011 : 00:18:57
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comme le recommande la Commission relative à la copropriété dans la recommandation 13 -concernant le CS- prévoir un vote personnalisé
La désignation des membres du conseil syndical par l'AG s'effectue par un vote sur les candidatures individuelles et non sur des candidatures groupées.Le résultat du vote pour chaque candidat est mentionné au procès-verbal |
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BANZAI
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Posté - 20 févr. 2011 : 09:04:54
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citation: Initialement posté par Janyscitation: Initialement posté par BANZAI
Janys vous auriez du continuer sur votre autre sujet, à la suite.......cela aurait permis à tout le monde de comprendre mieux!
effectivement si 1/4 des membres du CS démissionne, le CS ne sera plus constitué
il faudrait le faire à temps pour demander au syndic de mettre à l'ODJ l'élection des membres du CS....: vous risquez alors d'avoir la candidature de Madame ........et vous pourrez voter "contre"
Désolée BANZAI, je revenais sur UI pour un sujet sur une éventuelle démission du CS, mais comme le sujet est épineux depuis quelques mois, ce n'est pas parti ce sens. Il n'est pas question comme le dit felix1930 de rester sans CS, si ont fait cela 5/6 semaines avant l'AG, on remet à l'ordre du jour, l'élection. Pour une réélection, sur 30 copro résidents, avec 6 membres dont 2 par cage d'escalier, il n'y a pas trop d'inquiétude à avoir. (cela se travaille). Je suis d'accord , c'est une extrémité mais tout de même mieux qu'une demande de révocation dans ce cas. Et puis...on a du travail à faire !!!
vous pouvez faire le contrôle des comptes, préparer l'ODJ avec le syndic....et à la fin de la réunion lui remettre en main propre les démissions individuelles (une par membre) signées et donc lui demander d'ajouter la résolution sur la nomination des membres du CS à l'ODJ |
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Janys
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Posté - 20 févr. 2011 : 11:20:52
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Très bon conseil BANZAI, cela peut tout à faire se faire ainsi
Pour Felix1930, l'élection des membres du CS se fait toujours par candidat et jamais groupée.
Bon dimanche à vous |
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Posté - 20 févr. 2011 : 12:26:33
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Janys : une seule chose, si vous démissionnez après la préparation de l'ODJ, le syndic invoquera que l'ODJ étant bouclé, il n'est plus possible de rajouter une telle résolution,; de plus vous avez été élu jusqu'en 2012 !!!
Attention, votre copro se retrouvera sans CS après l'AG. Le syndic convoquera une autre AG en constatant la carence du CS, cela vous coutera une deuxième AG !!!! |
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BANZAI
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Posté - 20 févr. 2011 : 14:18:26
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citation: Initialement posté par philippe388
Janys : une seule chose, si vous démissionnez après la préparation de l'ODJ, le syndic invoquera que l'ODJ étant bouclé, il n'est plus possible de rajouter une telle résolution,; de plus vous avez été élu jusqu'en 2012 !!!
avez vous bien lu le texte du message???
il ne s'agit pas de démissionner le lendemain ou plusieurs jours plus tard......mais dés la fin de la réunion de préparation
a cet instant I l'ODJ n'est pas complètement tapé en ordinateur.....et encore moins imprimé, prêt à être photocopié! |
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Janys
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Posté - 21 févr. 2011 : 14:16:11
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Je pense que cela pourrait fonctionner comme le dit BANZAI, d'autant que le syndic n'est pas contre nous.
Avant d'en arriver là ...si récidive dans les persécutions de discrimination, que pensez-vous de cette proposition pour les réunions du CS :
proposer 2 solutions.
1) dans les locaux du syndic comme nous le faisons actuellement
2) proposer une salle accessible aux handicapés à 50 m de la copropriété.
Coüt 75 €, mais qui subit la charge financière. Si c'est le syndicat des copropriétaires, comme ce n'est pas à sa demande, ce dernier ne sera pas d'accord.
Je pense que le summum de l'histoire c'est que la personne prendra une ambulance , à charge de la S.S., pour venir de l'hôpital à la réunion. |
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Posté - 21 févr. 2011 : 14:32:01
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citation: Coüt 75 €, mais qui subit la charge financière. Si c'est le syndicat des copropriétaires, comme ce n'est pas à sa demande, ce dernier ne sera pas d'accord.
Je pense que le summum de l'histoire c'est que la personne prendra une ambulance , à charge de la S.S., pour venir de l'hôpital à la réunion.
1 - La location de salle fait parti des frais de fonctionnement du CS... et seul le syndicat peut en supporter la charge.
2 - "Je pense que le summum de l'histoire c'est que la personne prendra une ambulance , à charge de la S.S., pour venir de l'hôpital à la réunion"
Là , je crois qu'il faudrait peut-être arrêter le délire si cette personne est dans une telle situation !!! |
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Édité par - quelboulot le 21 févr. 2011 14:33:10 |
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Janys
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Posté - 22 févr. 2011 : 19:44:37
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quelboulot - que peut faire une association contre un CS qui décide de faire ses réunions dans le local prévu à cet effet ?
Je suis d'accord "c'est du délire" et je pense que la meilleure attitude est de ne pas répondre aux intimidations. |
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felix1930
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Posté - 23 févr. 2011 : 00:10:37
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citation: pour venir de l'hôpital à la réunion
Il est hospitalisé en permanence???????? |
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