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Jean13
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 21 PostĂ© - 14 nov. 2015 :  18:23:33  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
philippe388
"L'expertise de l'architecte fut consternante. Mur porteur cassé à 90%, pas de poutre IPN pour soutenir le plancher, début de fissures "

Qu'il y ait eu des fissures celà est tout à fait normal car un IPN c'est du fer et.....sa réaction de contraction ou dilatation est différente des murs en béton ou briques ou agglos.

L'ingénieur architecte a dû vous le confirmer !!

Bref si l'IPN a été correctement posé ces fissures ne présentent aucun danger sinon uniquement esthétique .

L'idéal eut été de poser deux poutrelles type PPB ( celles que l'on utilise pour les planchers)

Mais lĂ  je fait du hors sujet, me n'en tenez pas rigueur


philippe388
Pilier de forums

14076 message(s)
Statut: philippe388 est déconnecté

Revenir en haut de la page 22 PostĂ© - 15 nov. 2015 :  15:57:31  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
jean13 : un effort de lecture sera sympa ! vous n'avez pas lu mon dernier post, ou rien compris du tout.

Ce copro a mis en péril l'immeuble; il n'a pas demandé l'accord de l'AG pour casser ce mur, article 25 de la loi, pour sa CUISINE. !!!

l'IPN a été posé après plusieurs années de procès !

Vous zappez totalement cette obligation légale.

Gemar59
Contributeur actif



France
212 message(s)
Statut: Gemar59 est déconnecté

Revenir en haut de la page 23 PostĂ© - 16 nov. 2015 :  00:45:48  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par philippe388

jean13 : un effort de lecture sera sympa ! vous n'avez pas lu mon dernier post, ou rien compris du tout.

Ce copro a mis en péril l'immeuble; il n'a pas demandé l'accord de l'AG pour casser ce mur, article 25 de la loi, pour sa CUISINE. !!!

l'IPN a été posé après plusieurs années de procès !

Vous zappez totalement cette obligation légale.


Si tel est le cas ,c'est le règlement de copropriété qui est y trés mal fichu.
Chez nous (et dieu sait que l'on est pas des aigles en "reglement de copro") on a carément interdit de toucher aux murs porteurs sous peine des pires sanctions et d'un procés avec remise en etat au cas ou un coproprietaire achèterait 2 appartements contigus pour en faire un grand .
En 2005 ,on a changé le Reglement (voté et enregistré ) et on a bien veillé a cela .
Depuis 13 ans cela a l'air de tenir et cependant on a eu quelques droles de paroissiens .

D'ailleurs il y a des lots qui sont separés par des cloisons en platre et là ,on serait plus tolérants
.
Un medecin "plein aux as" voulait venir et du coup cela l'a refroidit mais tant pis.Il est parti se faire heberger chez les belges

philippe388
Pilier de forums

14076 message(s)
Statut: philippe388 est déconnecté

Revenir en haut de la page 24 PostĂ© - 16 nov. 2015 :  09:51:04  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Gemar59 : Chez nous (et dieu sait que l'on est pas des aigles en "reglement de copro") on a carément interdit de toucher aux murs porteurs sous peine des pires sanctions et d'un procés avec remise en etat au cas ou un coproprietaire achèterait 2 appartements contigus pour en faire un grand .
En 2005 ,on a changé le Reglement (voté et enregistré ) et on a bien veillé a cela .
Depuis 13 ans cela a l'air de tenir et cependant on a eu quelques droles de paroissiens .



Mais êtes vous bien certain que cette nouvelle clause de votre RDC est bien légale ?

Ce médecin n'a pas donné suite, car il ne désirait pas perdre de l'argent et du temps avec un procès contre votre SDC et cette clause.



*** Modération : Pose de balises couleur pour lisibilité ****

Édité par - Gédehem le 16 nov. 2015 14:24:24
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