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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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81
 Posté - 12 déc. 2015 : 10:23:22
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Eh oui, dans la mesure où l'immeuble est en location exclusive à Nexity Studea, ce sont eux qui s'occupent de tout, même s'ils n'ont pas le droit!
Mais seules les réparations incombant aux copropriétaires nous sont transmises pour mise en devis, ou autre.
Alors, effectivement, dans cette copro, on ne sert que de gendarme des comptes, mais en surveillant quand même la non-dégradation par de nombreux entretiens (à la charge de Nexity Studea évidemment ...) |
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Gemar59
Contributeur actif
France
212 message(s)
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 82
Posté - 13 déc. 2015 : 01:11:23
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Et cela se pase bien entre les étudiants et les copropriétaires " normaux" .
Ici ,on n'en a peu mais on ne pleure pas car chaque fois qu'on en a eu plusieurs il y a eu des plaintes.
Les étudiants etudient assez peu et font souvent des fetes bruyantes sans moderation .
Il y en a eu un qui elevait un serpent chez lui et les copropriétaires redoutaient de se retouver avec un hote indesirable dans leur lit ,venu par la vmc .
On est plutôt content que les propriétaires loueurs ne fassent pas d'effort pour baisser les tarifs pour les étudiants .
ce n'est pas beau ,ni convivial ni glorieux mais c'est ainsi.
Mais au fait ,pour terminer sur une note rassurante ,c'est peut etre la meme chose chez vous mais vaut mieux l'ignorer ! |
Édité par - Gemar59 le 13 déc. 2015 01:15:45 |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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83
Posté - 13 déc. 2015 : 09:56:02
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Jusqu'à cette année, seuls 4 studios étaient sortis de la résidence étudiante (et du bail commercial mais avec grosse pénalité d'éviction), donc pratiquement que des étudiants, et un très bon gardien qui fait respecter l'ordre quand il y a un peu de bruit... Cela restent des jeunes ... on est passé par là !
Mais dans l'ensemble, à chaque fois que nous lui posons cette question des fêtes, il nous répond qu'il gère facilement, et tant mieux.
Par contre, cette année, 30 copropriétaires veulent sortir de la résidence étudiante, il va y avoir du sport, mais ce sera un autre sujet .............. |
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Gemar59
Contributeur actif
France
212 message(s)
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84
Posté - 13 déc. 2015 : 16:06:54
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citation: Initialement posté par Franck1966
!
Mais dans l'ensemble, à chaque fois que nous lui posons cette question des fêtes, il nous répond qu'il gère facilement, et tant mieux.
Par contre, cette année, 30 copropriétaires veulent sortir de la résidence étudiante, il va y avoir du sport, mais ce sera un autre sujet ..............
30 départs ,de copropriétaires d'un coup !!!!!!!! 
Si j'etais de vous ,je m'inquietrais pour savoir si je ne dois pas faire le 31 em .
Il doit y avoir un motif sérieux que vous ne connaissez pas mais ,Franck1966,vous me semblez d'une nature tres patiente et tres conciliante et peut etre aussi que vous aviez 30 éternels insatisfaits .
Cependant avec Nex... à la barre ,votre serénité me laissait perplexe .
Vous allez je le sens revenir dans la " normale "
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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85
Posté - 13 déc. 2015 : 17:13:40
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Le problème Gemar59, c'est que j'ai aussi donné mon congé de bail commercial mais avec possibilité de renouvellement avec augmentation, donc à ce stade nous sommes 31 à avoir été reconduits: 30 car il n'ont pas encore accepté de payer 41000€ de pénalité d'éviction (pour des studios de 75000€) et moi qui touche toujours le même loyer, donc les avocats vont travailler !
Et évidemment Nex... qui ne dialogue pas ...
Personne n'est insatisfait du syndic mais toucher 300€TTC de loyer et Nex... qui loue 600 en moyenne depuis 18 ans ...
Mais on s'éloigne du sujet de Zaroc |
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