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happy
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 29 mars 2005 : 12:07:19
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Citation :
Initialement entré par Cleoplatre
Bonsoir,
Pouvez-vous nous donner plus de détails ;
s'agit-il d'un tuyau à l'intérieur d'un appartement ?
La fuite provient-elle d'un joint dans l'épaisseur d'un mur ?
Est-ce un tuyau d'alimentation d'eau ou d'écoulement des eaux
usées ?
A vous lire, cordialement  Cléo
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happy
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 29 mars 2005 : 12:24:35
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Citation :
Initialement entré par Cleoplatre
Bonsoir,
Pouvez-vous nous donner plus de détails ;
s'agit-il d'un tuyau à l'intérieur d'un appartement ?
La fuite provient-elle d'un joint dans l'épaisseur d'un mur ?
Est-ce un tuyau d'alimentation d'eau ou d'écoulement des eaux
usées ?
A vous lire, cordialement Cléo
Bonjour Cléo,
c'est tres compliqué. le probleme de fuite a ete decouvert suite a l'apparaissement des taches d'humidité apres ravalement de la courette. L'entrepise devait tout ravaler ainsi que les descentes et leur coulottes. Ils disent qu'ils ont tout fait. (Il n'y a pas de fuite dans l'appart). La fuite, apres diagnostic (speculatif) d'architect, viens du partie de plomb qui fait le lien entre le partie privatif et le partie commune dans le mur. Mais comment etre sur que l'entreprise n'ont pas mal refait le joint? dans ce cas c'est leur probleme, n'est ce pas? Et puis sachant qu'ils ont monté un echaffaudage et creusé dans le mur pour remplacer les coulottes, ils ont du voir qu'il y avait un probleme si cela venait de chez moi, au moment des travaux, non? Et dans ce cas pourqoui ils ont rebouché sur une fuite sans me prevenir? Es ce normal que ce soit a moi de payer? Il me semble que non.... Le syndic et l'entreprise de travaux sont contre moi! je panic! |
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Cleoplatre
Pilier de forums
547 réponses |
Posté - 29 mars 2005 : 14:21:34
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Bonjour happy,
Il est difficile de donner un avis sans un constat de visu !
En supposant qu’il s’agisse d’un écoulement d’eaux usées (dans un immeuble ancien par exemple), si des traces d’humidité sont apparues à l’extérieur du mur après le passage de l’Entreprise de ravalement, il n’y a qu’un sondage effectué par un plombier qui pourra vous renseigner sur l’origine exact des traces d’humidité et sur les responsabilités.
Bien cordialement Cléo
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happy
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 31 mars 2005 : 16:37:51
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Citation :
Initialement entré par Cleoplatre
Bonjour happy,
Il est difficile de donner un avis sans un constat de visu !
En supposant qu’il s’agisse d’un écoulement d’eaux usées (dans un immeuble ancien par exemple), si des traces d’humidité sont apparues à l’extérieur du mur après le passage de l’Entreprise de ravalement, il n’y a qu’un sondage effectué par un plombier qui pourra vous renseigner sur l’origine exact des traces d’humidité et sur les responsabilités.
Bien cordialement Cléo
merci cleo...
l'architect a donner son avis... mais je ne suis pas d'accord. je pense qu'il est de meche avec le syndic et l'entreprise de travaux. donc si je fais venir un plombier c'est effectivement peut etre mieux!
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sophimart
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 30 juin 2006 : 10:37:38
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Bonjour,
Je suis confrontée au même problème. La culotte de raccordement entre la colonne d'évacuation des eaux usées et mes sanitaires est fendue en son axe central (au milieu du Y). Or, mon syndic m'indique qu'il s'agit d'une partie privative, les réparations devront donc être à ma charge. Et ce, malgré que le plombier de la copro. m'ait indiqué qu'il s'agit d'une partie commune (mais vous avez raison, il n'est pas habilité à porter ce type de jugement).
Le his, c'est que pour accéder à cette culotte, je dois déposer/casser ma baignoire. Les frais vont donc être très élevés.
Votre réponse conforte bien ce que je pensais mais je n'arriverai certainement pas convaincre mon syndic qui maintient sa position. Pourriez-vous donc, pour être plus convaincante, m'indiquer si un texte de loi ou bien un document règlementaire confirme ces dires.
Je vous remercie par avance pour votre éclairage. |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 25 févr. 2007 : 17:06:02
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Et dans le cas où une copropriété n'a ni syndic
ni conseil syndical qui fait quoi légalement dans leur immeuble?
Le bonjour à P.F Barde ,s'il est toujours lecteur ! |
Salutations
François |
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rkl
Pilier de forums
459 réponses |
Posté - 25 févr. 2007 : 18:11:07
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à OLDMANN que je salue
je ne saisi pas votre intervention de ce jour, voici que se sont écoulés neuf mois depuis le derniere intervention sur ce topic....
et je veux espérer que le syndic de SOPHIMART a bien changé sa "culotte" qui en effet est bien "partie commune" = voir arrêt de la cour de cassation du 18/12/2001 rapporté par ESTAPAK sous
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=50467
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 25 févr. 2007 : 21:23:13
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Ma question a surtout pour objet de savoir comment résoudre
le problème similaire dans une autre copropriété qui n'a pas de syndic
ni de conseil syndical ?
L'initiateur du topic n'a pas répondu à ma question !
salutations. |
Salutations
François |
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Fuite ENTRE parties communes et privatives
Forum fermé
