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 Sujet  |
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Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
 Posté - 19 févr. 2006 : 23:59:56
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Citation :
Initialement entré par RIBERT
Bonjour,
Pierre MARIE,
Avec tout le respect que je vous dois, vous ne donnez vraiment pas l'envie d'être président de conseil syndical ou de faire partie de cette famille.
Heureusement que les concernés savent que nous ne sommes pas tous de cet acabit.
MB
Je ne parlais que de ce Pdt là que j'évoquais plus haut, pas d’une généralité (dont je me garde bien d'en faire une extension schématique...) - quoique le péché mignon des membres de CS (je connais les contours et arcanes de la fonction... et aussi celle de Pdt de CS, et de Pdt d'AG, etc.) soit le petit impérialisme au petit pied étriqué et fat (cf. - je suis confus de m'auto-citer - la phrase type du petit Pdt de CS que je donnais ci dessus : ‘vous allez voir de quoi je me mêle et comment c’est moi ici le chef de toutes choses qui bougent et qui bougent pas’...).
Pour ceux de ce genre là, le choix dans la panoplie des remèdes pose problème d'ajustement, de l’ignorance à la destruction en plein vol…
Bonne présidence pour vous !
Pierre |
Edité par - Pierre MARIE le 20 févr. 2006 00:02:14 |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 07:50:00
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Pierre Marie,
Thoveyrat, que l'on trouve des dimensions variables d'ici et de là, ok et certes, mais je vous demandais – en ligne avec le cœur de la question d’origine du sujet posée plus haut par Marie de Médicis - d'expliciter quelle serait cette réglementation qui - si j'ai bien saisi ce que vous disiez à ce propos - existerait nouvellement pour régenter la dimension des emplacements nouvellement créés.
A moins que l'on ne se comprenne pas, situation hélas toujours possible, pôôôvres de nous
En effet, je ne comprends pas! Vous pouvez répéter la questioooon?
(par exemple en raison de votre grand âge, situation que vous évoquez sur le sujet 35749 http://universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=35749 , sujet sur lequel il me reste à vous répondre...).
Oui, en effet, j'attends votre réponse avec impatience... |
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Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 08:26:53
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Citation :
Initialement entré par thoveyrat
Pierre Marie,
Thoveyrat, que l'on trouve des dimensions variables d'ici et de là, ok et certes, mais je vous demandais – en ligne avec le cœur de la question d’origine du sujet posée plus haut par Marie de Médicis - d'expliciter quelle serait cette réglementation qui - si j'ai bien saisi ce que vous disiez à ce propos - existerait nouvellement pour régenter la dimension des emplacements nouvellement créés.
A moins que l'on ne se comprenne pas, situation hélas toujours possible, pôôôvres de nous
En effet, je ne comprends pas! Vous pouvez répéter la questioooon?
(par exemple en raison de votre grand âge, situation que vous évoquez sur le sujet 35749 http://universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=35749 , sujet sur lequel il me reste à vous répondre...).
Oui, en effet, j'attends votre réponse avec impatience...
Patience, ça va viendre, y a pas que cela sur le gaz...
En attendant, vous pourriez, par exemple, pour casser l'impatience dont vous parlez ce matin, nous donner la réponse à ma question de relance ci dessus d'hier, restée en jachère, qui était :
"Thoveyrat, que l'on trouve des dimensions variables d'ici et de là, ok et certes, mais je vous demandais – en ligne avec le cœur de la question d’origine du sujet posée plus haut par Marie de Médicis - d'expliciter quelle serait cette réglementation qui - si j'ai bien saisi ce que vous disiez à ce propos - existerait nouvellement pour régenter la dimension des emplacements nouvellement créés."
Pierre |
Edité par - Pierre MARIE le 20 févr. 2006 08:33:03 |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 09:11:26
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| Justement, ce que je cvous ai écrit, c'est que je n'ai pas compris la question! Enfin, je suppose que je ne l'ai pas comprise, puisqu'en vous citant des POS et PLU réglementant la taille des places de parking, il me semblait y avoir répondu, or vous écrivez que non. |
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colette
Pilier de forums
1841 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 10:37:16
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Bonjour.
Citation :
... si la largeur de nos emplacements n'est plus aux normes, a-t-on l'obligation de la remettre aux normes ... ?
Vous posez la question et vous donnez vous-même la réponse.
Supprimer 3 emplacements pour agrandir les autres ??? Que diront ceux qui vont perdre leur emplacement ? Que ferez vous des piliers porteurs qui vont se retrouver en plein milieu d'un emplacement ?
Elargir le parking sur la droite ou sur la gauche ??? En prenant de la place sur les caves voisines ? en empiétant sur les couloirs du métro ?
Il n'y a guère de solution à votre problème ou alors de changer de voiture.
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=26560
Ce sujet m'interpelle sur un point qui n'est pas abordé mais qui est une constante de l'immobilier actuel : Les internautes ici ou là s'interrogent sur ces parkings devenus trop petits pour les voitures actuelles. Moi qui ai beaucoup investi dans l'immobilier et qui a visité nombre de projets immobiliers dans des états plus ou moins avancés, j'ai constaté (vous aussi certainement) que les surfaces habitables se réduisent de plus en plus. Les pièces deviennent minuscules. Curieusement, personne ne s'en plaint.
La voiture aurait-elle la priorité sur la surface allouée aux enfants ? Car avouons-le (j'espère que je ne choquerai personne) les surfaces allouées aux places de parkings sont généralement représentatives des surfaces allouées aux espaces à vivre.
Quand on construit 30 appartements là où se trouvait une maison et 300 m de terrain, il ne faut pas s'attendre à avoir une cave et le parking de 25 m².
Quant à la remarque de PM sur les 2 roues ou transports en commun, la mairie de Paris fait tout pour dissuader les automobilistes, le 2 roues est roi au point d'envahir tout y compris les trottoirs.
Avant il fallait slalomer entre les m... de chiens, plus tard se furent les crachats qui s'étalaient partout aujourd'hui les motos sont garées sur les trottoirs. Piéton que te reste-t-il ?
Autre affirmation PM : Citation :
... obtenir autant de badges magnétiques de passage du système de contrôle d'accès qu’il y a de véhicules à deux roues motorisés, y compris cinq badges en plus au titre des vélos ... en faisant d’ailleurs attribuer encore trois badges de plus pour des deux roues de visiteurs susceptibles ...
Ainsi donc vous associez les badges au nombre de véhicules et non au nombre de personnes susceptibles de les utiliser ? Votre syndic a eu raison de céder. Cela ne lui coûte rien tandis que vous ... 2 badges pour chaque adulte ...
Par contre, les visiteurs qui ont leurs propre badge pour le jour où ... Que vos copropriétaires aient accepté que des non-copropriétaires, non-résidents aient des badges ... Rien n'obligeait qui que se soit à accepter cela. Il n'y a aucune sécurité chez vous !
Ce dernier point mis à part, pourquoi refuser cette distribution à tous vents ?
Vous avez X véhicules qui circulent dans les parkings. Il est très facile à partir de ce nombre connu d'estimer la durée de vie des revêtements aux sols qui doivent être refaits tous les X années. Si vous multipliez la fréquentation vous diminuez la durée de vie. Qui paiera ? Vous pour vos amis et les autres copros pour vos amis aussi !
Pour en finir, mettre alternativement l'une puis l'autre voiture n'est ni choquant ni interdit ni escroquerie. On met le véhicule que l'on souhaite sur son emplacement. Les charges sont sur le parking pas sur la voiture. Par contre interdire la voiture en surnombre qui stationne sur les parties communes devant l'emplacement de parking déjà occupé par l'autre véhicule.
Amicalement.
Colette
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Edité par - colette le 20 févr. 2006 10:51:16 |
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Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 11:43:00
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Citation :
Initialement entré par colette
Bonjour.
Citation :
... si la largeur de nos emplacements n'est plus aux normes, a-t-on l'obligation de la remettre aux normes ... ?
Vous posez la question et vous donnez vous-même la réponse.
Supprimer 3 emplacements pour agrandir les autres ??? Que diront ceux qui vont perdre leur emplacement ? Que ferez vous des piliers porteurs qui vont se retrouver en plein milieu d'un emplacement ?
Elargir le parking sur la droite ou sur la gauche ??? En prenant de la place sur les caves voisines ? en empiétant sur les couloirs du métro ?
Il n'y a guère de solution à votre problème ou alors de changer de voiture.
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=26560
Ce sujet m'interpelle sur un point qui n'est pas abordé mais qui est une constante de l'immobilier actuel : Les internautes ici ou là s'interrogent sur ces parkings devenus trop petits pour les voitures actuelles. Moi qui ai beaucoup investi dans l'immobilier et qui a visité nombre de projets immobiliers dans des états plus ou moins avancés, j'ai constaté (vous aussi certainement) que les surfaces habitables se réduisent de plus en plus. Les pièces deviennent minuscules. Curieusement, personne ne s'en plaint.
La voiture aurait-elle la priorité sur la surface allouée aux enfants ? Car avouons-le (j'espère que je ne choquerai personne) les surfaces allouées aux places de parkings sont généralement représentatives des surfaces allouées aux espaces à vivre.
Quand on construit 30 appartements là où se trouvait une maison et 300 m de terrain, il ne faut pas s'attendre à avoir une cave et le parking de 25 m².
Quant à la remarque de PM sur les 2 roues ou transports en commun, la mairie de Paris fait tout pour dissuader les automobilistes, le 2 roues est roi au point d'envahir tout y compris les trottoirs.
Avant il fallait slalomer entre les m... de chiens, plus tard se furent les crachats qui s'étalaient partout aujourd'hui les motos sont garées sur les trottoirs. Piéton que te reste-t-il ?
Autre affirmation PM : Citation :
... obtenir autant de badges magnétiques de passage du système de contrôle d'accès qu’il y a de véhicules à deux roues motorisés, y compris cinq badges en plus au titre des vélos ... en faisant d’ailleurs attribuer encore trois badges de plus pour des deux roues de visiteurs susceptibles ...
Ainsi donc vous associez les badges au nombre de véhicules et non au nombre de personnes susceptibles de les utiliser ? Votre syndic a eu raison de céder. Cela ne lui coûte rien tandis que vous ... 2 badges pour chaque adulte ...
Par contre, les visiteurs qui ont leurs propre badge pour le jour où ... Que vos copropriétaires aient accepté que des non-copropriétaires, non-résidents aient des badges ... Rien n'obligeait qui que se soit à accepter cela. Il n'y a aucune sécurité chez vous !
Ce dernier point mis à part, pourquoi refuser cette distribution à tous vents ?
Vous avez X véhicules qui circulent dans les parkings. Il est très facile à partir de ce nombre connu d'estimer la durée de vie des revêtements aux sols qui doivent être refaits tous les X années. Si vous multipliez la fréquentation vous diminuez la durée de vie. Qui paiera ? Vous pour vos amis et les autres copros pour vos amis aussi !
Pour en finir, mettre alternativement l'une puis l'autre voiture n'est ni choquant ni interdit ni escroquerie. On met le véhicule que l'on souhaite sur son emplacement. Les charges sont sur le parking pas sur la voiture. Par contre interdire la voiture en surnombre qui stationne sur les parties communes devant l'emplacement de parking déjà occupé par l'autre véhicule.
Amicalement.
Colette
Colette,
En réplique à votre remarque sur le nombre de badges et les passages, il faut faire observer que votre raisonnement pose problème et n'est pas juste, y compris en ce qui concerne le respect de la vie privée : l'accès aux parties privatives que constituent des emplacements de parkings est aussi libre que l’est l'accès aux parties privatives que constituent des appartements, ce qui prohibe de limiter en quoi que ce soit le nombre de badges dont un propriétaire d’emplacement peut disposer lorsqu’il y a un système de contrôle d’accès à badges, de même que rien ne peut limiter le nombre de clés de la porte d'entrée de l'immeuble dont un propriétaire peut disposer pour que qui il veut puisse accéder à son appartement avec une clé qu'il passe à qui il veut, et ceci autant de fois qu’il leur plaira de faire des allées et venues.
Les copropriétaires n'ont pas à accepter ou pas, comme vous l'évoquez, de réguler le nombre de badges : ils n'ont aucune compétence pour cela, comme ils ne l'ont pas non plus pour le nombre de clés...
Sur l'envahissement des trottoirs-crottoirs, je suis d'accord avec vous, observant toutefois que de nombreux emplacements spécialisés, sans doute encore insuffisants, de stationnement de deux roues sont aménagés sur chaussée.
Pierre
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Edité par - Pierre MARIE le 20 févr. 2006 11:52:36 |
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colette
Pilier de forums
1841 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 12:03:26
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PM, SVP ne prenez pas l'habitude comme certains de recopier intégralement une intervention. On relit 2 fois la même chose.
Maintenant, quelle liberté a un copropriétaire de faciliter l'accès à une copropriété à des personnes qui n'en sont pas propriétaires ou qui n'y vivent pas.
Votre distribution de badges est à classer (c'est mon avis) dans le même panier que cette habitude qu'ont certains (copros ou locataires) de laisser la porte d'entrée du hall ouverte sous prétexte qu'ils attendent quelqu'un. Le quelqu'un en question pouvant ne pas être celui attendu (bonjour les casses et les dégradations).
Les clés : si vous distribuez celle de votre appartement, c'est votre appartement qui risque d'en subir les conséquences. Dans la question de Marie, il s'agit des parties communes.
Alors, quelqu'un a-t-il un jugement, une décision de justice pour nous départager ?
Amicalement.
Colette
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Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 13:01:44
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Citation :
Initialement entré par colette
[....]
Maintenant, quelle liberté a un copropriétaire de faciliter l'accès à une copropriété à des personnes qui n'en sont pas propriétaires ou qui n'y vivent pas.
[....]
Les clés : si vous distribuez celle de votre appartement, c'est votre appartement qui risque d'en subir les conséquences. Dans la question de Marie, il s'agit des parties communes.
Alors, quelqu'un a-t-il un jugement, une décision de justice pour nous départager ?
[....]
Mais non, Colette, il n'y a pas lieu de chercher de décision de justice : dans le cas dont parle Marie de Médicis, comme dans celui que j'évoquais - et ainsi que cela est dans la quasi totalité des immeubles d'habitation - les emplacements de parking, sauf parfois quelques uns banalisés ‘visiteurs’ ou ‘service’, ont caractère privatif et c'est bien pour cette caractéristique que leur accès ne peut se faire en limitant le nombre de badges (relisez mon message précédent, dans lequel tout ceci est déjà dit).
Les personnes ne résidant pas, dites vous, devraient ne pas disposer de clés ou de badges : une femme de ménage, ou un ou une baby-sitter, ne pourrait pas avoir la clé d'un appartement ? Et un amant ou un amante en avoir aussi ? Et la grand-mère ? Et la personne qui vient arroser les plantes en été et donner à bâffrer au chat de la maison et au poison rouge du petit denier ?
Pierre |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 14:08:27
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Citation :
Et la personne qui vient arroser les plantes en été et donner à bâffrer au chat de la maison et au poison rouge du petit denier ?
Avec un régime pareil le "p'tit dernier" va pas atteindre l'âge d'entrer en maternelle 
Christophe |
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colette
Pilier de forums
1841 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 15:34:48
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PM, j'aime quand vous faites semblant de ne pas comprendre.
Amicalement.
Colette
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Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 18:34:05
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Citation :
Initialement entré par quelboulot
Citation :
Et la personne qui vient arroser les plantes en été et donner à bâffrer au chat de la maison et au poison rouge du petit denier ?
Avec un régime pareil le "p'tit dernier" va pas atteindre l'âge d'entrer en maternelle
Christophe
Oui. Et 15 de plus pour vous, et pan sur le bec du poisson.
A moins (qu'en pensez vous ?) que ma main - dans un vaste mouvement d'inconscience subliminale venu du cervelet reptilien qui de fait la gère - ait voulu dire que le p'tit dernier (qui était écrit 'denier', en autre accident significatif lapsusoïde [ou lapsussoïde ?] qui, celui là, a l'air de vous avoir échappé) est en réalité un véritable poison. Dans ce cas, il ne vaudrait même pas ce denier, deux fois six de ceux ci formant un sou...
Pierre |
Edité par - Pierre MARIE le 20 févr. 2006 18:43:08 |
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Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 18:45:12
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Citation :
Initialement entré par colette
PM, j'aime quand vous faites semblant de ne pas comprendre.
Amicalement.
Colette
Colette, j'ai parfaitement saisi vos préoccupations de sécurité développées dans vos messages, mais leur prise en compte ne saurait faire obstacle, au plan du droit de la propriété, à la liberté que chaque copropriétaire a de disposer de ses parties privatives et d'abord pour y avoir accès, ainsi que ceci est exposé ci dessus.
Pierre |
Edité par - Pierre MARIE le 20 févr. 2006 18:46:59 |
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Marie de Médicis
Pilier de forums
834 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 19:43:35
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Citation :
Initialement entré par quelboulot
Marie de Médicis voudrait que l'on lui confirme que les places de parking devraient toutes être aptes à garer tout véhicule, même le Hummer 2006H3
...
Quelboulot,
J'ai dit ça moi?
Je crois pas, ou alors je dit des choses sans m'en rendre compte.
Arrêtez de preter à des intervenants des phrases qu'ils n'ont pas dits ou des sentiments qu'ils n'ont pas, simplement pour vous rendre interressant en répondant ce qui vous arrange le moment venu.
Vous verrez, vous ne serez pas plus mal considéré pour autant...
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 19:50:32
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| Marie de Médicis, je pense qu'il s'agissait d'humour de la part de PM, et je vous prie de m'excuser d'avoir fait dévier le sujet. |
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Marie de Médicis
Pilier de forums
834 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 20:10:11
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Thoveyrat,
C'est de l'intervention de "quelboulot" que je parlais, pas de la votre..
MARIE |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 20:25:32
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Marie de Médicis,
Je ne prête rien, avec ou sans intérêt...
Si vous vous obstinez à ne pas vouloir comprendre que je ne faisais que "rebondir" sur le Hummer cité par Pierre Marie...que vous dire...
Que vous prenez tout au pied de la lettre et que vous... je ne développe pas sinon vous allez encore me "sortir" que j'interprète vos pensées ou des sentiments que vous n'avez pas !!!Citation :
Arrêtez de preter à des intervenants des phrases qu'ils n'ont pas dits ou des sentiments qu'ils n'ont pas, simplement pour vous rendre interressant en répondant ce qui vous arrange le moment venu.
Vous verrez, vous ne serez pas plus mal considéré pour autant...
Sachez que je ne cherche pas particulièrement a être "considéré" sur ce site comme ailleurs dans la vie. Je participe comme tous les autres, j'apprends, je tente de restituer ce que j'ai appris... point barre.
Et, quoi que vous puissiez en dire, je ne pense pas avoir déformer votre pensée initiale en parlant de la possibilité que vous auriez souhaité de pouvoir garer un "Hummer".
Je vous rappelle en partie votre sujet Citation :
Aujourd'hui, l'apparition de nouveaux propriétaires possédant tous un véhicule et la présence de plus en plus importante de véhicules "larges" (grosses berlines) provoquent d'inévitables contraintes pour les occupants désireux de sortir de leur véhicule une fois celui ci garé, non sans difficulté..
Un Hummer n'est-il pas une des formes de GROS machin (ou grosse berline) que d'aucuns se plaisent à posséder afin de sortir du lot commun des automobilistes de "base".
Pierre Marie,
J'avais effectivement remarqué le "pt'it denier" (du culte ?) mais "15 de plus" me suffisaient. 
Christophe |
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Marie de Médicis
Pilier de forums
834 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 20:32:33
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Citation :
Initialement entré par quelboulot
Marie de Médicis voudrait que l'on lui confirme que les places de parking devraient toutes être aptes à garer tout véhicule, même le Hummer 2006H3
Je répète ce que j'ai dit.
Vous me faites dire des choses que je n'ai pas dit.
Si j'agissais de la sorte avec vous, cela ne vous plairais pas.
MARIE |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 21:01:56
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Bon Citation :
Vous me faites dire des choses que je n'ai pas dit.
Vous l 'avez pas dit. Vraiment désolé d'avoir pu laisser croire au lecteur lambda que vous auriez prononcer une telle phrase 
Contente maintenant.
Marie de Médicis n'a pas dit qu'elle : "voudrait que l'on lui confirme que les places de parking devraient toutes être aptes à garer tout véhicule, même le Hummer 2006H3"
Elle n'a semble-t-il pas de Hummer 2006H3, alors pour quelles raisons aurait-elle dit cela !
Je suis un vilain petit canard qui doit probablement être atteint, encore en état de porteur sain, du H5N1.
Qui sert déja de support de pub pour des marchands du temple
http://www.grippeaviaire.fr/
Qui n'ont aucun rapport avec
http://martinwinckler.com/article.php3?id_article=259
Christophe |
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Marie de Médicis
Pilier de forums
834 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 21:07:02
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C'est bien de faire son auto-critique de temps en temps.
C'est le début de la guerrison.. |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 20 févr. 2006 : 23:27:43
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| QuelBoulot, normalement ce n'est pas encore la grippe aviaire mais l'ESB, ou la maladie de Krestfeld-Jacobs... |
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Largeur emplacement de parking?
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