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 Sujet  |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
 Posté - 08 juin 2006 : 14:29:10
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Mais ce n'est pas avec 2 nanards invendables dans un coin de la france que vous pouvez juger du marché. Vous delirez completement mon pauv'vieux.
Comment expliquez vous donc que de MAI à JUIN les prix aient encore montés?
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aurely13
Contributeur vétéran
138 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 14:31:16
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Si je peux me permettre encore une fois, j'aime beaucoup les forums universimmo, sérieux, complets, etc...Sauf que, il y a quelque posts qui devraient être intéressant si on se fie à l'intitulé, mais en fait, il s'agit de plus en plus d'une gue-guerre entre professionnels (banquiers, AI, et Bailleurs). Enfait sur 14 pages, 12 environ sont consacrées des diatribes diverses et variées et débat qui n'ont pas vraiment lieu d'être. Je ne vois pas pourquoi s'énerver. Le marché est ce qu'il est. A priori il stagne, il va sans doute baisser un peu, et alors? ça n'empèchera pas quelqu'un d'acheter si c'est le bon moment pour lui dans sa vie (pour la RP). Et l'endettement me direz-vous? Et bien il me semble que quelqu'un qui a l'âge de prendre un prêt est aussi en âge d'évaluer si oui ou non, il va s'en sortir. Et s'il ne s'en sort pas tant pis, ce qui ne tue pas rend plus fort. Il revendra, perdra peut-être de l'argent et la prochaine fois il réfléchira un peu plus ou mieux.
Enfin, pas de quoi s'exciter sur 12 pages. En fait je ne comprends pas vraiment ces gens qui se permettent de dire n'achetez pas. Y'a que l'argent qui vous intéresse ou quoi!! Y'a aussi des gens qui ont simplement envie de devenir proprio de leur RP, et marché en hausse ou pas si ils peuvent le faire, tant mieux. |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 14:35:41
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Voilà qui releve le niveau.
Merci pour votre contribution. |
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Luc57
Contributeur vétéran
190 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 14:38:41
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oui mais les chiffres sont à manier avec précaution. Ils sont aussi crédibles que les statistiques du gouvernement chinois.
C'est comme Borloo avec le taux de chômage... ou Breton avec le taux de croissance. Franchement... |
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raimec
Contributeur vétéran
189 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 14:39:04
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Moi non plus je ne comprends pas cette attitude - ces afirmations gratuites. A force de crier LES ACHETEURS SONT DES IDIOTS, forcement ont finis par sortit des arguments pour leur prouver qu'on n'est pas neuneux et que même si le marché est haut, on peut avoir mesurer le risque d'une baisse même si celle-ci est de 40% !
Moi je conseille de ne pas acheter parce que si y a une guerre atomique et ben les locataires ils auront toujours leur épargne et pouront aller la placer ailleurs. Les proprios, ils auront tout perdu... Et faudra pas compter sur les assurances puisqu'il s'agirat d'une guerre... 
raimec |
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aurely13
Contributeur vétéran
138 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 14:45:23
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Voilà qui releve le niveau.
Merci pour votre contribution.
 Au temps pour moi, je ne savais que ce post était rése rvé aux seuls et uniques professionnels de l'immobilier, et que les simples primo-accédants ne pouvaient pas avoir la prétention de s'y exprimer. |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 14:56:21
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Citation :
Initialement entré par aurely13
Voilà qui releve le niveau.
Merci pour votre contribution.
Au temps pour moi, je ne savais que ce post était rése rvé aux seuls et uniques professionnels de l'immobilier, et que les simples primo-accédants ne pouvaient pas avoir la prétention de s'y exprimer.
Ce n'etait pas ironique.  |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 14:58:41
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Citation :
Initialement entré par Luc57
oui mais les chiffres sont à manier avec précaution. Ils sont aussi crédibles que les statistiques du gouvernement chinois.
C'est comme Borloo avec le taux de chômage... ou Breton avec le taux de croissance. Franchement...
Et quand ca baisse, là par contre les chiffres sont bons.
Et vous vous sentez bien dans vos pompes a dire des conneries pareils. Vous êtes le champion toute categorie, chaque message de vous est une annerie, faut le faire quand même. |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 15:15:01
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Il faut bien comprendre que ceux qui affirment que les prix vont s'effondrer sont tous des adeptes de la loc et même quand l'immo etait trés accessible. Je crois que c'est dans la tête, ils prennent du plaisir à loger chez les autres pour des sommes rondelettes et se sentent plus en securité. Allez comprendre.
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aurely13
Contributeur vétéran
138 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 15:29:59
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Citation :
Initialement entré par bibix
Citation :
Initialement entré par aurely13
Voilà qui releve le niveau.
Merci pour votre contribution.
Au temps pour moi, je ne savais que ce post était rése rvé aux seuls et uniques professionnels de l'immobilier, et que les simples primo-accédants ne pouvaient pas avoir la prétention de s'y exprimer.
Ce n'etait pas ironique.
Encore une fois, au temps pour moi
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 15:52:35
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Citation :
Initialement entré par bibix
Et quand ca baisse, là par contre les chiffres sont bons.
Et vous vous sentez bien dans vos pompes a dire des conneries pareils. Vous êtes le champion toute categorie, chaque message de vous est une annerie, faut le faire quand même.
Ben dans ce cas vous mettez Ankou dans la liste des "pompes à dire des conneries". Parce que lui c'est un adepte de la location de la résidence principale avec à côté un investissement locatif.
Il faudra qu'il réexplique, car j'ai du louper des marches. |
Edité par - LeNabot le 08 juin 2006 15:53:09 |
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Luc57
Contributeur vétéran
190 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 16:18:31
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Les chiffres sont les chiffres. Je n'y crois que très rarement.
Par contre, quand on voit que les biens à la vente ne partent pas, c'est un signe. |
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Luc57
Contributeur vétéran
190 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 16:22:05
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| De toute facon, on ne dit plus "j'ai surpayé une maison" mais "ma mensualité est égale à mon loyer". |
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aurely13
Contributeur vétéran
138 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 16:26:16
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| Moi ce que je vois de ma petite fenêtre en tout cas dans le 13, et je précise dans une ville avec centre ancien, c'est que les biens en centre-ville jusqu'au T3 se vendent comme des petits pains (les prix sont encore à la hausse). Par contre les biens hors centre surtout les villas avec terrain se vendent moins bien, la négociation reprend toute sa place, et je dirais même que les prix sont moins élevés qu'une vieille maison de ville avec une surface de 100m2 hab en centre-ville. |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 16:32:06
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Citation :
Initialement entré par Luc57
Les chiffres sont les chiffres. Je n'y crois que très rarement.
Par contre, quand on voit que les biens à la vente ne partent pas, c'est un signe.
Vous avez vu 2 nanards invendus dans votre bled, possible! Mais comment osez vous imaginer une seule seconde que ça peut être representatif de l'ensemble du marché !!!
Que ça mette quelques semaines de plus qu'il y a quelques temps oui, c'est un fait, mais de la à dire que les biens ne partent pas, vous deraillez completement mon vieux. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 16:38:52
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Citation :
Initialement entré par bibix
Citation :
Initialement entré par Luc57
Les chiffres sont les chiffres. Je n'y crois que très rarement.
Par contre, quand on voit que les biens à la vente ne partent pas, c'est un signe.
Vous avez vu 2 nanards invendus dans votre bled, possible! Mais comment osez vous imaginer une seule seconde que ça peut être representatif de l'ensemble du marché !!!
Que ça mette quelques semaines de plus qu'il y a quelques temps oui, c'est un fait, mais de la à dire que les biens ne partent pas, vous deraillez completement mon vieux.
Plus de 500000 ventes sur seloger. Ca ne vous rend pas trop nerveuse ? |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 16:40:13
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Citation :
Initialement entré par aurely13
Moi ce que je vois de ma petite fenêtre en tout cas dans le 13, et je précise dans une ville avec centre ancien, c'est que les biens en centre-ville jusqu'au T3 se vendent comme des petits pains (les prix sont encore à la hausse). Par contre les biens hors centre surtout les villas avec terrain se vendent moins bien, la négociation reprend toute sa place, et je dirais même que les prix sont moins élevés qu'une vieille maison de ville avec une surface de 100m2 hab en centre-ville.
Curieux !!!
Chez moi qui suis aussi dans le 13 (ville avec centre ancien) c'est tout à fait l'inverse ...
Ce qui démontre l'absurdité des généralisations  |
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aurely13
Contributeur vétéran
138 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 16:42:41
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| complètement d'accord avec Ali Gator. Tout dépend de la ville, de son esthétique, de sont interêt économique, etc... |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 16:43:41
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par bibix
Citation :
Initialement entré par Luc57
Les chiffres sont les chiffres. Je n'y crois que très rarement.
Par contre, quand on voit que les biens à la vente ne partent pas, c'est un signe.
Vous avez vu 2 nanards invendus dans votre bled, possible! Mais comment osez vous imaginer une seule seconde que ça peut être representatif de l'ensemble du marché !!!
Que ça mette quelques semaines de plus qu'il y a quelques temps oui, c'est un fait, mais de la à dire que les biens ne partent pas, vous deraillez completement mon vieux.
Plus de 500000 ventes sur seloger. Ca ne vous rend pas trop nerveuse ?
Absolument pas j'attends patiemment que ça baisse. Bon, le probleme c'est qu'on nous avait promis que de mois en mois ca allait baisser et finalement ca à encore monté... Ne serions nous pas en haut de cycle?
Et vous le demi homme sans toit, pas trop stressé de ne pas pouvoir acheter faute de budget? |
Edité par - bibix le 08 juin 2006 16:45:58 |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 08 juin 2006 : 16:45:24
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Citation :
Initialement entré par aurely13
complètement d'accord avec Ali Gator. Tout dépend de la ville, de son esthétique, de sont interêt économique, etc...
Bien entendu,
C'est pour ça que quand on lit que "rien ne se vend" parcequ'un zozo à repéré deux barraquements se vendent mal sans son patelin, ça agace.
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