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 Sujet  |
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Luc57
Contributeur vétéran
190 réponses |
 Posté - 29 juin 2006 : 18:32:02
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Bonjour,
Je reviens au bureau. Est ce que je peux donner des conseils? |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
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austin
Pilier de forums
301 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 18:35:28
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| ali vous m'avez pas repondu pour ma contrepetrie |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 18:36:04
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Citation :
Initialement entré par Luc57
Est ce que je peux donner des conseils?
Vous tombez bien. Si vous pouviez expliquer à Bibix comment faire un "put" pour charger un fichier sur un serveur FTP, ça serait bien. |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 18:42:57
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Citation :
Initialement entré par austin
ali vous m'avez pas repondu pour ma contrepetrie
Je vais vous offrir 'La bible du contrepet' de Joel Martin
Est-ce que vous connaissez celui sur Mao-Tse-Toung ???
Bien à vous.
Ali. Pilier des forums Contrepéteur à ses heures |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 18:46:41
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Citation :
Initialement entré par Luc57
Bonjour,
Je reviens au bureau. Est ce que je peux donner des conseils?
MDR !  Quel pitre.
Vous ne servez a rien mon pauvre Luc. |
Edité par - bibix le 29 juin 2006 18:58:45 |
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austin
Pilier de forums
301 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 18:51:25
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ben non
j'en fait s'en m'en apercevoir et quand je doit trouver je pipe que dalle!
Kamoulox: je reclame tes clopes en choco bn et ta trousse batman
le jeu du Kamoulox est de Kad et O le but etant de dire une connerie enorme ou presque ...
les regles par ici --->http://perso.wanadoo.fr/profs-online/regles.htm |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 18:58:55
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Facile :
Mao-Tse-Toung est de plus en plus en lutte avec rage.
Ayant maté les riches il a la Chine sérrée dans la patte
(Le Canard Enchaîné, 196x)
Simple, Non ???
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Luc57
Contributeur vétéran
190 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 19:02:03
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Ma démarche est salutaire.
Elle peut aider les gens à économiser de l'argent sur un achat.
Justement, j'ai recu des gens ce matin qui souhaitaient acheter une maison. Et j'ai pu leur donner des conseils.
Et voilà... |
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austin
Pilier de forums
301 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 19:08:49
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Citation :
Initialement entré par Luc57
Ma démarche est salutaire.
Elle peut aider les gens à économiser de l'argent sur un achat.
Justement, j'ai recu des gens ce matin qui souhaitaient acheter une maison. Et j'ai pu leur donner des conseils.
Et voilà...
elle est surtout salutaire pour votre portefeuille!
et pour ali je vois pas ce que Mao se secoue et cette histoire de miche je suis pas une literraire mais plus un scientifique.
Kamoulox : demain ya pas piscine! tu te lèves pour danette et tu fum'pu dshit en fuego, ça abime tes beaux sieges en skai. tu recule en case "cuissardes à lalanne" trois jours de cirage. |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 19:09:41
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Et voilà quoi?
Vous en avez deja assez fait je crois, avec vos sujets completement bidons sur vos negociations utopistes de marchand de tapis aux puces. |
Edité par - bibix le 29 juin 2006 19:10:02 |
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austin
Pilier de forums
301 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 19:14:44
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Citation :
Initialement entré par ali gator
Facile :
Mao-Tse-Toung est de plus en plus en lutte avec rage.
Ayant maté les riches il a la Chine sérrée dans la patte
(Le Canard Enchaîné, 196x)
Simple, Non ???
le nom doit etre modifier ou pas?
ça donnerait Mao ce secoue, est de + en + en Rute avec l'age
ayant matté les miches il a la pine dans la chatte?? Miaou
pour Picsou j'ai pas trouvé vous pouvez me dire ce que ça donne
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Edité par - austin le 29 juin 2006 19:18:12 |
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austin
Pilier de forums
301 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 19:16:29
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Citation :
Initialement entré par Luc57
Ma démarche est salutaire.
Elle peut aider les gens à économiser de l'argent sur un achat.
Justement, j'ai recu des gens ce matin qui souhaitaient acheter une maison. Et j'ai pu leur donner des conseils.
Et voilà...
et les prets pour les locatifs vous preter a quel hauteur des revenus que le bien va rapporté? on ce posé tout la question ça a fait débat et z'etes pas venu |
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Luc57
Contributeur vétéran
190 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 19:17:15
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Tu sais, baisser un prix de 15-20%, je te promets que c'est faisable pour peu qu'il y ait un minimum de circonstances favorables.
Alors tu peux me dénigrer ou me ridiculiser mais il y a deux types de gens: ceux qui paient plein pot et ceux qui réduisent la facture...
Même ma 206, je suis allé la chercher à l'usine PSA du coin (véhicule collaborateur) tandis qu'en concession tu te fais rouler.
Et quand tu peux gratter 2000 EUR (-20%), c'est déjà ca de pris.
Quand je prends le train, je paie plein pot malheureusement.
Mais acheter un logement, c'est plusieurs années de salaires
Et je n'ai pas de lecon à recevoir de toi..
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Luc57
Contributeur vétéran
190 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 19:22:07
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7% hors impôts est un minimum. Car en général, les rendements sont souvent moindres que ceux annoncés.
Mais c'est le comité de crédit qui décide. |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 19:23:40
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Citation :
Initialement entré par Luc57
Tu sais, baisser un prix de 15-20%, je te promets que c'est faisable pour peu qu'il y ait un minimum de circonstances favorables.
Alors tu peux me dénigrer ou me ridiculiser mais il y a deux types de gens: ceux qui paient plein pot et ceux qui réduisent la facture...
Même ma 206, je suis allé la chercher à l'usine PSA du coin (véhicule collaborateur) tandis qu'en concession tu te fais rouler.
Et quand tu peux gratter 2000 EUR (-20%), c'est déjà ca de pris.
Quand je prends le train, je paie plein pot malheureusement.
Mais acheter un logement, c'est plusieurs années de salaires
Et je n'ai pas de lecon à recevoir de toi..
Acheter une peugeot c'est déjà se faire rouler
Je ne donne de leçon a personne, contrairement a vous et les deux papys. J'ai démontré par un rapide calcul que l'achat a long terme etait rentable meme en haut de cycle par rapport à une location.
Point ! Pour le reste je conseil juste d'acheter en travaux et de retaper pour mettre en location. Ca augmente nettement le rendement de l'investissement et la plus value sera d'autant plus importante au final. Mes conseils d'arrêtent là !
Ca vous pose un soucis ce que je dis ?
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Edité par - bibix le 29 juin 2006 19:24:52 |
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bibix
Pilier de forums
1598 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 19:25:23
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Citation :
Initialement entré par Luc57
7% hors impôts est un minimum. Car en général, les rendements sont souvent moindres que ceux annoncés.
Mais c'est le comité de crédit qui décide.
7% !  |
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austin
Pilier de forums
301 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 19:25:42
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Citation :
Initialement entré par Luc57
7% hors impôts est un minimum. Car en général, les rendements sont souvent moindres que ceux annoncés.
Mais c'est le comité de crédit qui décide.
7% des revenus du bien loué?? et hors impots c'est sur qu'il ce mouille pas ! en plus il faut absolument l'assurance "la totale" celle qui que te fait croire que t'es couvert pour tout, mais k'en cas de probleme t'as droit a rien!
ils sont sur de pas pas perdre! |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 19:25:46
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Citation :
Initialement entré par bibix
J'ai démontré par un rapide calcul que l'achat a long terme etait rentable meme en haut de cycle par rapport a une location.
Il a été surtout fastidieux votre calcul. Vous avez du le corriger trois ou quatre fois avec Raimec, si je me souviens bien. Et j'ai surtout retenu que c'était au bout d'une petite vingtaine d'années avec les prix actuels. Une broutille quoi. |
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Luc57
Contributeur vétéran
190 réponses |
Posté - 29 juin 2006 : 19:26:55
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ce qui me pose souci, ce sont les insultes.
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