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 Sujet  |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 09 sept. 2006 : 22:40:25
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Citation :
Initialement entré par Flatrider
Toujours la meme ritournelle, les baissiers qui conaissent tout mieux que tout le monde prodiguent leurs bons conseils... bien qu'ils soient toujours locataires.
Tiens ! Un nouveau qui vient de s'inscrire et qui a lu en quelques secondes tous les fils.  |
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Flatrider
Contributeur débutant
18 réponses |
Posté - 09 sept. 2006 : 22:55:15
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Citation :
Initialement entré par regsavoie
Un troll de base, bof, faut-il y répondre ...
Si on pouvait être propriétaire pour un loyer, toutes taxes comprises, j'aurais depuis longtemps acheté.
Quant à la consolidation du patrimoine, profitez-en, je suis pas sûr que le vent continue à souffler dans le même sens...
Comme je disais, les dindons de la farce prodiguent leurs bons conseils.
Au lieu de vous soucier de mon patrimoine, souciez vous plutot du votre vous avez l'air plutot mal barré!!! |
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regsavoie
Contributeur senior
79 réponses |
Posté - 09 sept. 2006 : 23:08:46
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Citation :
Initialement entré par Flatrider
Citation :
Initialement entré par regsavoie
Un troll de base, bof, faut-il y répondre ...
Si on pouvait être propriétaire pour un loyer, toutes taxes comprises, j'aurais depuis longtemps acheté.
Quant à la consolidation du patrimoine, profitez-en, je suis pas sûr que le vent continue à souffler dans le même sens...
Comme je disais, les dindons de la farce prodiguent leurs bons conseils.
Au lieu de vous soucier de mon patrimoine, souciez vous plutot du votre vous avez l'air plutot mal barré!!!
mouarf, relisez le début de cette file, je n'ai pas vraiment de soucis sur le long terme...l'immobilier ne baisse jamais ! |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 09 sept. 2006 : 23:27:16
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Il est vrai que Regsavoie, dans le domaine de l'immobilier, s'il n'a pas encore tué le père, mais cela ne saurait tarder, y pense avec une certaine compassion, voir anticipation Citation :
regsavoie
Messages 13
Posté - 06 Sep 2006 : 21:41:15
Je devrais hériter de la maison de mes parents avant la retraite.
Ils ont acheté du temps où il n'y avait pas besoin de s'endetter toute une vie pour être propriétaire avec des salaires d'ouvriers.
Pas besoin pour moi donc de m'endetter à vie.
En attendant je loue 100m² pour 600 € par mois...
Espérons pour lui que ses "vieux" ne vont pas lui faire l'affront du siècle, le XXIème, càd vieillir jusqu'à l'âge de Jeanne Calment et qu'il finisse par ne pas hériter et meurt avant eux...
Franchement, être capable d'écrire ce type de réflexion, à croire que "ses vieux" ont tout eu tout cuit... à l'orée du berceau... et bien évidement sans s'endetter ni sans se priver.
Bravo mon cher, continuez... et profitez du fait que vous pouvez louer 100 m2 pour 600 €.
Question : imaginez vous qu'un jour, vos "très chers vieux" vendent leur bien pour s'éclater dans des croisières "pour vieux" et autres distractions de leur âge, si un jour, ils comprennent vraiment la portée de l'attachement de leur enfant à leur égard...
Mais, non ils doivent être, éventuellemnt, trop admiratifs de leur progéniture.
Christophe |
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regsavoie
Contributeur senior
79 réponses |
Posté - 09 sept. 2006 : 23:57:14
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Oui parier sur la mort d'autrui me scandalise aussi. Ne vous inquiètez pas. Je souhaite que mes parents vivent le plus longtemps possible. Je trolle aussi de la même façon que ceux qui pensent que l'achat bagne financier de 30 ans les sauvera d'une retraite morose (et rendra ô combien difficile la vie présente pendant 30 ans)
J'ai eu cette discussion avec mes parents, c'est même eux qui ont amenés le sujet sur la table. D'ailleurs beaucoup, ici même, conseille d'acheter pour "laisser quelque chose aux enfants". Vous allez pas reprocher aux enfants d'en tenir compte dans leur statégie immobilière. Au pire donc, si les choses ne tournent pas en ma faveur, j'hériterai d'un toit.
Que vous le vouliez ou non, nous sommes nombreux dans ce cas là ! C'est pourquoi l'argument, "j'achète pour ma retraite" est peut-être pas aussi significatif. J'achèterais pour le présent et sûrement pas pour l'avenir...
Je maintiens aussi que mes parents ont eu la stabilité de l'emploi qui leur ont permis d'acheter. Stabilité qui me manque. Si j'achète, il faut que je puisse revendre sans y laisser des plumes. Aux prix actuels, je n'y crois pas. |
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regsavoie
Contributeur senior
79 réponses |
Posté - 10 sept. 2006 : 00:01:55
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| et vendre leur bien ? Pour aller où ? en location ? |
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 10 sept. 2006 : 01:13:13
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Citation :
Initialement entré par regsavoie
Oui parier sur la mort d'autrui me scandalise aussi. Ne vous inquiètez pas. Je souhaite que mes parents vivent le plus longtemps possible. Je trolle aussi de la même façon que ceux qui pensent que l'achat bagne financier de 30 ans les sauvera d'une retraite morose (et rendra ô combien difficile la vie présente pendant 30 ans)
J'ai eu cette discussion avec mes parents, c'est même eux qui ont amenés le sujet sur la table. D'ailleurs beaucoup, ici même, conseille d'acheter pour "laisser quelque chose aux enfants". Vous allez pas reprocher aux enfants d'en tenir compte dans leur statégie immobilière. Au pire donc, si les choses ne tournent pas en ma faveur, j'hériterai d'un toit.
Que vous le vouliez ou non, nous sommes nombreux dans ce cas là ! C'est pourquoi l'argument, "j'achète pour ma retraite" est peut-être pas aussi significatif. J'achèterais pour le présent et sûrement pas pour l'avenir...
Je maintiens aussi que mes parents ont eu la stabilité de l'emploi qui leur ont permis d'acheter. Stabilité qui me manque. Si j'achète, il faut que je puisse revendre sans y laisser des plumes. Aux prix actuels, je n'y crois pas.
Quelle mentalite....
Vous feriez mieux de le trouver le job stable. Quelle fierte peut on tirer de devenir proprietaire dans ces conditions...Je ferais profil bas moi si ma seule reussite est d'avoir reussi mon heritage. j'en parlerais surement pas sur un forum.
Pensez egalement a leur choisir une bonne police d'assurance, invitez qques yougoslaves chez vos parents, deux trois coups de barre de fer sur la tete et hop! en plus de la maison vous avez un cheque! |
Edité par - florent1980 le 10 sept. 2006 01:16:53 |
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Flatrider
Contributeur débutant
18 réponses |
Posté - 10 sept. 2006 : 11:16:46
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Citation :
Initialement entré par regsavoie
Je maintiens aussi que mes parents ont eu la stabilité de l'emploi qui leur ont permis d'acheter. Stabilité qui me manque. Si j'achète, il faut que je puisse revendre sans y laisser des plumes. Aux prix actuels, je n'y crois pas.
Je ne comprendrais jamais ce raisonnement: si j'achete faut revendre plus cher. Or on parle de logement, et vous vous obstinez a jeter 7200€ par la fenetre chaque année sous couvert d'économie?
PS: pour l'achat de sa RP, au final, peu importe les variations de prix on ne revend pas sa rp pour partir en location, donc si on revend moins cher, fatalement on achete moins cher. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 10 sept. 2006 : 11:54:39
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Citation :
Initialement entré par Flatrider
Je ne comprendrais jamais ce raisonnement: si j'achete faut revendre plus cher.
Ben oui. C'est humain. Comme les AI. Payé au %. Et qui sont bien contents quand l'immobilier monte et qui plient quand ça descend. |
Edité par - LeNabot le 10 sept. 2006 11:55:01 |
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regsavoie
Contributeur senior
79 réponses |
Posté - 10 sept. 2006 : 12:24:21
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Citation :
Quelle mentalite....
Vous feriez mieux de le trouver le job stable. Quelle fierte peut on tirer de devenir proprietaire dans ces conditions...Je ferais profil bas moi si ma seule reussite est d'avoir reussi mon heritage. j'en parlerais surement pas sur un forum.
Dans quelle économie vous trouvez-vous ? il n'est plus rare de devoir changer d'entreprise. Je croyais que l'instabilité faisait désormais partie du monde du travail ! Je suis pas un salarié mais un mercenaire !
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 10 sept. 2006 : 16:24:20
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Citation :
Initialement entré par regsavoie
Citation :
Quelle mentalite....
Vous feriez mieux de le trouver le job stable. Quelle fierte peut on tirer de devenir proprietaire dans ces conditions...Je ferais profil bas moi si ma seule reussite est d'avoir reussi mon heritage. j'en parlerais surement pas sur un forum.
Dans quelle économie vous trouvez-vous ? il n'est plus rare de devoir changer d'entreprise. Je croyais que l'instabilité faisait désormais partie du monde du travail ! Je suis pas un salarié mais un mercenaire !
L'instabilité fait partie du monde du travail si vous etes mauvais oui. Si vous etes bon ,c'est a vous de decider quand vous partez d'une boite pour un meilleur job....c'est stupide ce que vous dites desole. |
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regsavoie
Contributeur senior
79 réponses |
Posté - 10 sept. 2006 : 19:30:18
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Citation :
L'instabilité fait partie du monde du travail si vous etes mauvais oui. Si vous etes bon ,c'est a vous de decider quand vous partez d'une boite pour un meilleur job....c'est stupide ce que vous dites desole.
Sauf quand vous promène de client en client, quand il n'y a plus trop de boulot, c'est problèmatique !
Sauf quand la boite est fermée suite à des décisions de délocalisation dans des pays à faible valeur ajoutée...
C'est stupide ce que vous dîtes, désolé ! Il n'y a pas que les mauvais qui se font licencier, ça se saurait. Là je suis mort de rire ! Vous en avez d'autres des certitudes de ce genre ?
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 10 sept. 2006 : 19:42:18
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Citation :
Initialement entré par regsavoie
Citation :
L'instabilité fait partie du monde du travail si vous etes mauvais oui. Si vous etes bon ,c'est a vous de decider quand vous partez d'une boite pour un meilleur job....c'est stupide ce que vous dites desole.
Sauf quand vous promène de client en client, quand il n'y a plus trop de boulot, c'est problèmatique !
Sauf quand la boite est fermée suite à des décisions de délocalisation dans des pays à faible valeur ajoutée...
C'est stupide ce que vous dîtes, désolé ! Il n'y a pas que les mauvais qui se font licencier, ça se saurait. Là je suis mort de rire ! Vous en avez d'autres des certitudes de ce genre ?
Je conteste pas qu'il ait des licenciements contraints sur cette terre, mais ce qui m'ennuie c'est votre fatalisme qui fait que la seule issue pour vous de devenir proprio c'est d'heriter de vos parents. C'est vraiment pas tres encourageant et quand meme franchement choquant. C'est tout ce que je veux dire. |
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regsavoie
Contributeur senior
79 réponses |
Posté - 10 sept. 2006 : 21:49:18
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oui bon, je comprends bien. Calmons le jeu
C'est une simple projection dans l'avenir que je faisais.
Remarquez que ceux qui achètent en viager espèrent aussi que ça dure la moins longtemps possible :) Le viager ne semble pourtant pas choquer pourtant. Est-ce moins grave parce que ça ne se fait pas au sein de la famille ? |
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 10 sept. 2006 : 23:14:44
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Citation :
Initialement entré par regsavoie
oui bon, je comprends bien. Calmons le jeu
C'est une simple projection dans l'avenir que je faisais.
Remarquez que ceux qui achètent en viager espèrent aussi que ça dure la moins longtemps possible :) Le viager ne semble pourtant pas choquer pourtant. Est-ce moins grave parce que ça ne se fait pas au sein de la famille ?
Le viager est bcp plus sordide que votre affaire. Je ne comprends tjs pas que ce ne soit pas les compagnies d'assurance ou les institutionnels qui prennent en charge ce business. |
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dusme
Contributeur vétéran
197 réponses |
Posté - 11 sept. 2006 : 10:32:41
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Citation :
Initialement entré par René Aubry
Citation :
Initialement entré par dusme
Lorsqu'on a toute la vie devant soit, on peut trés bien patienter 2-5-8 ans pour s'engager sur 20 ans.
Et qui peut dire avec sérieux quels seront les prix dans 2, 5 ou 8 ans ?
En effet, chacun se fait son avis sur la question, reconnaissez qu'a partir du moment où on a la conviction d'une baisse, il est alors justifié d'attendre, non ?
Citation :
Qui peu dire (même étant fonctionnaire aujourd'hui) ce qu'ils seront et feront dans 8 ans, à part ceux qui ont des métiers très spécialisés et générateurs de hauts revenus ?
oui, donc ?
Citation :
Ce qui ressort de ces interventions orientées vers la baisse, c'est que beaucoup font l'impasse sur un critère important à mes yeux qui consiste à prendre en compte ce que l'on appelait autrefois "les mouvements du coeur" dans la vieille philosophie du 17ème siécle.
Laisser son coeur parler, ressentir un émoi.
Ramené à mon propos, cela signifie qu'acheter ce n'est pas seulement faire un chèque, c'est aussi acquérir un bien qui plait, dans lequel on se sentira bien. Pour lequel on ressent quelquechose.
Et non pas seulement un calcul sordide qui consiste à vérifier à combien revient le parpaing au jour de l'achat.
Le coup de coeur sur une bien à l'achat se fera le moment venu, aucun 'baissier' ne fait l'impasse là dessus il me semble. Actuellement le coup de coeur se fait sur un bien à la location, c'est tout et ça change rien à la consideration de cette notion de coup de coeur.
Citation :
D'un côté il y a ceux qui choisissent, de l'autre ceux qui n'espèrent que la bonne affaire que, entre nous, ils ont peu de chance de faire.
Il y a les villas dans les quartiers calmes et les appartements qui donnent sur l'avenue embouteillée... Ls premières ne seront presque jamais à vendre, restent les seconds qui n'attendent que "nos" baissiers 
Ah bon ? je ne savais pas. S'il est vrai que les biens exceptionnels ont une rotation plus faible que les nanards, ils changent de mains également. Le temps tourne pour tout le monde et il y aura tout le temps des retraités qui quittent une région, des enfants qui s'éloignent du domicile familiale et qui laissent leurs parents dans des maisons rapidement trop grandes, des familles qui démenagent ..etc. Pensez vous le contraire ?
Bref j'aimerai que vous vous imaginiez être convaincu d'une baisse (je sais ça va être dur, mais bon un romantique doit avoir de l'imagination), quel serait votre comportement aujourd'hui ?
Dusme |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 11 sept. 2006 : 12:01:40
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Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par René Aubry
Pour ce qui est des 100 m² pour 600€, c'est soit la zone, soit du pipeau comme l'était le bel appartement de Mr Vttdechaine.
TIens en parlant de pipeau, on peut citer certainement le plus beau fake de la rénovation abondamment illustrée par votre ami Bibix, dont à la longue, il s'est avéré qu'il était un propagandiste immobilier très assidu.
Là aussi cherchez l'erreur.
Je vous demande pardon la nabot? un fake de la rénovation !!!! Vous en avez de bonne vous alors.
(Si mon pseudo a été désactivé pour vulgarité, je m'etonne que le votre soit toujours actif). |
Edité par - bibix1111 le 11 sept. 2006 12:02:20 |
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florent1980
Pilier de forums
760 réponses |
Posté - 11 sept. 2006 : 12:54:21
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Citation :
Initialement entré par LeNabot
Citation :
Initialement entré par René Aubry
Pour ce qui est des 100 m² pour 600€, c'est soit la zone, soit du pipeau comme l'était le bel appartement de Mr Vttdechaine.
TIens en parlant de pipeau, on peut citer certainement le plus beau fake de la rénovation abondamment illustrée par votre ami Bibix, dont à la longue, il s'est avéré qu'il était un propagandiste immobilier très assidu.
Là aussi cherchez l'erreur.
Je vous demande pardon la nabot? un fake de la rénovation !!!! Vous en avez de bonne vous alors.
(Si mon pseudo a été désactivé pour vulgarité, je m'etonne que le votre soit toujours actif).
C'est un photo montage votre loft a villejuif on ne nous la fait pas. Vous avez juste peint des allumettes :-)
Chacun sa passion certains les allumettes d'autres le velo OOPS! |
Edité par - florent1980 le 11 sept. 2006 12:56:23 |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 11 sept. 2006 : 14:34:16
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Il en raconte des bêtises quand j'ai le dos trourné.
(pas que quand j'ai le dos tourné d'ailleurs).  |
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René Aubry
Pilier de forums
498 réponses |
Posté - 12 sept. 2006 : 23:56:46
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Qui osera enfin avouer qu'acheter n'est pas un problème de prix mais un problème de disponibilités financières ?
Quel baissier osera dire que sa conviction n'est dictée que par son compte en banque ?
En fait, ils auront toujours une bonne raison de retarder l'achat.
Il y a un forum dédié aux locataires http://www.universimmo.com/forum/default.asp?CAT_ID=6 qui le sont par nécessité et dont l'immense majorité souhaite devenir propriétaire et nous avons ici http://www.universimmo.com/forum/forum.asp?FORUM_ID=33 le forum des locataires honteux qui donnent mille raisons pour expliquer leur condition.
La plus sotte étant celle d'un transfuge d'un forum en déhérance (il se reconnaitra) qui dit avoir une maison en héritage mais qui préfère louer ... Chacun en tirera les conclusions.
Et pourquoi la bourse, elle, serait-elle à l'abri d'une baisse ? Mystère ? Cela n'entre pas dans leur raisonnement.
Convaincus qu'ils sont que leurs 10 ADP et 10 FT les mettront à l'abri pour leurs vieux jours. |
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Quand viendra l'âge de la retraite ...
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