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Vous vous lancez dans l'immobilier aux US en pleine crise ?
Expliquez nous Prados.

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Pourquoi, vous acheter en période haute où tout est surévalué? Pas moi. Je préfère acheter à moins 50%, et vendre quand tout le monde reconnaitra à nouveau l'immo comme une valeur refuge (si, si, cela arrivera de nouveau un jour, pour qui sait attendre).

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Initialement entré par fanette44
Et si les propriétaires décidaient en France ne ne pas vendre et d'attendre ?

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Seul problème, vous allez faire crever de faim les agents immobiliers.

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Et si les propriétaires décidaient en France ne ne pas vendre et d'attendre ?

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Comme vous le dites si bien l'immobiler est une valeur refuge

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et vendre quand tout le monde reconnaitra à nouveau l'immo comme une valeur refuge

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L'immobilier est, pour moi, un actif comme un autre, avec ses spécificités. Il s'achète en période basse et se vend en période haute. Point à la ligne. L'objectif est de vendre plus cher ce que l'on achète et, pour cela, le plus important est le prix d'achat.

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Vous jouez avec l'immobilier comme à la bourse.

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L'immobilier est, pour moi, un actif comme un autre, avec ses spécificités.

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Le côté valeur refuge, c'est bon pour le père de famille qui achète pour sa retraite, ils ne font pas les cycles, ils les subissent point.

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Initialement entré par fanette44

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Qu'importe le but est atteint, la retraite est assurée par les locations des biens qui ont permis des défiscalisations, les gens sont logés grace à ces investisseurs et le patrimoine sera transmis aux générations futures ou sera vendu en temps opportun pour aider leurs enfants ou pour payer leur maison de retraite.

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Trouvez vous justifié d'acheter aux enchères à bas prix des biens saisis et de les revendre au maximum ?

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Seriez vous prêt à revendre vos biens avec une marge forfaitaire limitée ?

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Et si les propriétaires décidaient en France ne ne pas vendre et d'attendre ?

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Rappel : la durée de possession d'un bien immobilier est en moyenne de 7 ans en France. C'est ridiculement court, et c'est bien ce qui fait la fortune des intermédiaires (AI, notaires, etc.).

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Messages 2836
Posté - 29 Oct 2006 : 16:19:32
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Ankou,

Oui, j'avais noté que vous parliez de Fontenay le Fleury.
Tout comme vous, le neuf ne m'intéresse pas, car c'est moins intéressant pour du locatif. De plus, il n'y a pas de travaux à prévoir avant longtemps, donc la défiscalisation est mineure.

Bouygues Immo lance une nouveau chantier à Saint-Cloud, juste derrière le tram T2. je plains qui achèteront là.
Mais ils ons démoli et déblayé l'immeuble se trouvant là en Août 2006 et, comme pas hasard, il n'y a plus rien depuis.
Un ami, responsable de chantier chez Bouygues, m'a dit qu'ils avaient des ordres pour ralentir les constructions lancées, et celles qui ne sont pas initiées attendront, le temps de voir comment évolue le marché.

Bien sûr, Colette, Bibix et tous les autres, vous êtes libres de ne pas me croire.

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Prados
'Le premier droit de chacun est de pouvoir s'exprimer'



Batiactu

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Prados qu'en pensent vos amis de chez bouygues cette année, c'est la baisse ?

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PS: Mes amis chez Bouygues ne sont pas au département de la comptabilité, ils sont sur les chantiers. Ils ne voient pas les chiffres, mais ils voient qu'on leur demandent de ralentir le rythme, de ne pas reconduire certains contrat de sous-traitants.

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Les majors du BTP: une conjoncture favorable
Profitant d’une conjoncture favorable, les majors du BTP affichent une croissance à 2 chiffres au premier semestre 2007. « Vinci va connaître en 2007 sa dixième année de croissance consécutive de l’activité : +15%, c’est du jamais vu, s’est félicité Xavier Huillard, directeur général du numéro un mondial du BTP. » Du côté de Bouygues BTP*, ses filiales « ont affiché une progression confortable de leur activité » (+12,7%). Quant à Eiffage, « la vie du groupe continue sa lancée », selon ses dirigeants, avec une hausse du chiffre d’affaires de 17,1%.
* Bouygues Construction – Bouygues Immobilier – Colas
Le Moniteur – 14 septembre 2007

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Chez Bouygues actuellement les ingénieurs sont en pleine "charette"
Voulez vous venir faire une visite au paquebot ?
Vous ne devez pas être loin en ce moment

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Le prix du neuf dépasse 7000 euros le m2 en petite couronne de Paris

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