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 Sujet  |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
 Posté - 13 oct. 2007 : 11:10:05
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Citation :
Initialement entré par fanette44
... je ne connaissais pas ce site mais à force d'en entendre parler ici je vais y aller voir car je souhaite investir pour mon fils
Je vous le déconseille (voir mes contributions plus haut).
Pour moi, aucun intérêt, ni financier, ni feeling.
Et le neuf est bcp trop cher aujourd'hui.
Et pourquoi acheter? ce sera sa RP? que voulez-vous en faire à MT/LT? |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 11:42:56
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AnkouCitation :
Et pourquoi acheter? ce sera sa RP? que voulez-vous en faire à MT/LT?
Je vends en ce moment un logement à Nantes (un de mes locataires souhaite acheter) et mon fils a trouvé un boulot à Paris, il en fera sa résidence principale et nous allons l'aider (Mesures Sarkosy) . Ce logement sera dans son nom. je vais aussi voir dans l'ancien car mon fils préfère Paris intra-muros |
Edité par - fanette44 le 14 oct. 2007 22:03:44 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 11:45:04
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AnkouCitation :
Et le neuf est bcp trop cher aujourd'hui.
oui mais il parait que l'on brade le neuf selon LeNabot, c'est une bonne occasion pour vérifier 
Rassurez vous, je suis attentivement les conseils du Nabot, je ne voudrais pas que mon fils prenne le relai de celui de quelboulot  |
Edité par - fanette44 le 13 oct. 2007 11:47:17 |
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anille
Contributeur vétéran
125 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 11:50:00
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Il n'y aura pas, à ma connaissance, de logements dans l'île Seguin.
Il y auura des logements pour les chercheurs qui travailleront dans les différents organismes de recherche présents sur l'île.
Par contre, dans le quartier "Rives de Seine" situé de l'autre côté de la Seine, à Boulogne, il y en aura.
Regardez sur SeLoger, il n'y a que cela en ce moment. |
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Laurent CAMPEDEL
Modérateur
5527 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 11:53:08
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Citation :
Initialement entré par fanette44
AnkouCitation :
Et le neuf est bcp trop cher aujourd'hui.
oui mais il parait que l'on brade le neuf selon LeNabot,
Hum, ce n'est pas ce qui est dit.
Il se vend moins d'appartement.
Ca ne veut pas dire que ceux qui se vendent se vendent moins cher.
Ils se vendront moins cher quand les promoteurs seront obligés de les brader parce qu'ils ont trop d'invendus.
Citation :
c'est une bonne occasion pour vérifier
Rassurez vous, je suis attentivement les conseils du Nabot, je ne voudrais pas que mon fils prenne le relai de celui de quelboulot
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Cordialement et sans malice, Laurent CAMPEDEL
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 11:54:52
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Citation :
Il n'y aura pas, à ma connaissance, de logements dans l'île Seguin.
Il y auura des logements pour les chercheurs qui travailleront dans les différents organismes de recherche présents sur l'île.
Merci je croyais que c'était la même chose, c'est bien le programme Rives de Seine que j'ai reçu et j'ai déjà eu un coup de fil du promoteur |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 12:09:57
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Laurent vous me connaissez maintenant je taquine , mais je mets des clins d'oeil
Citation Le Nabot sur le fil "immobilier neuf s'écroule ..."Citation :
S'ils m'avaient écouté au lieu de penser que tout partirait vite, ne serait ce qu'attendre 2 ou 3 mois, ils auraient gagné quelques milliers d'euros, près de 10k... Et sûrement bcp plus dans un an ou deux... tant pis pour eux Vae Victis.
Je vais visiter mais je vais suivre ses conseils, attendre 2 ou 3 mois  comme j'espère être encore en vie pour vous raconter la suite , on verra bien
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Edité par - fanette44 le 13 oct. 2007 12:10:41 |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 12:14:51
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Citation :
Initialement entré par fanette44
Merci je croyais que c'était la même chose, c'est bien le programme Rives de Seine que j'ai reçu et j'ai déjà eu un coup de fil du promoteur
Je parlais aussi de ce programme
Pour lui, il aurait certainement avantage à louer sa RP et si vous en avez la volonté ....... , qu'il achète un bien locatif. Il se fera les armes. C'est ce que je fais avec la Famille, qui s'en porte à merveille.
Mais je ne vous apprends rien! |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 12:22:35
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Citation :
Ils se vendront moins cher quand les promoteurs seront obligés de les brader parce qu'ils ont trop d'invendus
ou d'anticiper la tendance pour d'éviter d'avoir trop d'invendus
au moment ou la baisse s'auto-emballera.
Le temps joue contre eux. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 12:30:59
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Citation :
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Citation :Laurent Campedel
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Ils se vendront moins cher quand les promoteurs seront obligés de les brader parce qu'ils ont trop d'invendus
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citation papanoel
"ou d'anticiper la tendance pour d'éviter d'avoir trop d'invendus
au moment ou la baisse s'auto-emballera.
Le temps joue contre eux."
Voici une bonne occasion de tester en direct vos prévisions
Nous allons suivre de près ce programme avec les prix de départ , le temps d'écoulement des stoks et les rabais pratiqués à la fin !!!
Pas difficile , en principe les promoteurs indiquent sur leur site le nombre de logements disponibles et leur prix
Les parisiens visitant ce site pourront nous aider, Prados va bien y faire un petit tour de nouveau quand il reviendra des Etats Unis  |
Edité par - fanette44 le 13 oct. 2007 12:34:21 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 13:44:13
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Citation :
Initialement entré par Ankou
Il se fera les armes. C'est ce que je fais avec la Famille, qui s'en porte à merveille.
Et beh. Elle va bientôt être décimée votre famille avec vos prêts "multi-générations".  |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 13:55:42
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si il n'en prend pas conscience avant d'etre mort, c'est pas grave pour lui.
Son militantisme forumesque relève peut etre d'un besoin d'auto conviction. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 13:56:48
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Le NabotCitation :
Et beh. Elle va bientôt être décimée votre famille avec vos prêts "multi-générations".
Les prêts immobiliers même à taux très élevés nous ont permis d'acquérir des biens sans débourser un franc/euro d'accord, il y avait beaucoup de travail mais on n'a rien sans peine !!! quoique ... suivez mon regard, la deuxième génération en profite plus que la première |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 14:05:37
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Le Nabot
"A terre l'Angleterre" titre la dépêche du midi et un journaliste explique en ce moment sur LCI que ce voeu est aussi vrai pour le rugby que pour l'immobilier ! les anglais achèteraient beaucoup encore dans votre région et les jeunes auraient du mal à se loger, les anglais font flamber les prix
Encore un peu et vous voilà redevable de l'ISF |
Edité par - fanette44 le 13 oct. 2007 14:16:23 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 15:14:27
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Citation :
Initialement entré par fanette44
Les prêts immobiliers même à taux très élevés nous ont permis d'acquérir des biens sans débourser un franc/euro d'accord, il y avait beaucoup de travail mais on n'a rien sans peine !!!
Ma pauvre fille. A croire que vous avez tout juste 16 ans. Même au début des années 90, le taux était effectivement à 10 %, mais on n'empruntait pas plus de 15 ans, et il fallait aligner 20 % d'apport.
Quant aux Anglais, figurez vous qu'ils vendent par paquets. Normal. Airbus a implosé. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 13 oct. 2007 15:15:02 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 15:58:58
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Le Nabot Citation :
Quant aux Anglais, figurez vous qu'ils vendent par paquets. Normal. Airbus a implosé.
Ce ne sont pas des employés d'airbus les anglais qui achètent 
Vous devriez contacter le journaliste de LCI et lui expliquer la situation, le reportage passe en boucle |
Edité par - fanette44 le 13 oct. 2007 16:00:19 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 17:39:37
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Citation :
Initialement entré par fanette44
Vous devriez contacter le journaliste de LCI et lui expliquer la situation, le reportage passe en boucle
Justement. Le genre de reportage en parfaite contradiction avec la situation locale. L'épouse d'un architecte m'a dressé un tableau noir. Pour l'immobilier, les artisans n'ont plus de commandes. Pire. Il circule parmi les AI, des prévisions alarmistes genre : écroulement de 30 % de l'immobilier en six mois. Et quand je dis 30 %, on m'a rapporté que c'était le prix. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 13 oct. 2007 17:40:10 |
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fanette44
Pilier de forums
3921 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 17:51:04
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Le Nabot Citation :
Justement. Le genre de reportage en parfaite contradiction avec la situation locale.Pire. Il circule parmi les AI, des prévisions alarmistes genre : écroulement de 30 % de l'immobilier en six mois. Et quand je dis 30 %, on m'a rapporté que c'était le prix.
Oui je le sais très bien ce qui circule, les agents immobiliers sont maintenant baissiers, ils pensent que ce serait mieux pour leurs affaires si les vendeurs baissaient leur prix mais beaucoup de vendeurs maintiennent leur prix et vendent en direct.nous avons tous tendance à surestimer nos biens .J'ai déjà reconnu ici que les particuliers estimaient leurs biens plus chers que les AI.
La belle mère d'un agent immobilier est furieuse après son gendre car il lui a sous estimé son appartement à paris et lui a vendu en un quart de tour
Citation :
L'épouse d'un architecte m'a dressé un tableau noir. Pour l'immobilier, les artisans n'ont plus de commandes.
Les architectes ont du mal à trouver des artisans, une amie a dû trouver elle même son maçon et l'architecte lui a piqué pour un autre chantier
J'attends depuis 18 mois un couvreur 
Y a t'il une telle différence d'une région à l'autre ? |
Edité par - fanette44 le 13 oct. 2007 18:06:18 |
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fanette44
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3921 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 17:53:31
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Le NabotCitation :
écroulement de 30 % de l'immobilier en six mois. Et quand je dis 30 %, on m'a rapporté que c'était le prix.
Le compte à rebours est lancé, je mets ce fil dans mes favoris |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 13 oct. 2007 : 18:00:21
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Citation :
Initialement entré par fanette44
Le compte à rebours est lancé, je mets ce fil dans mes favoris
Aucun problème. Je trouve que le chiffre est fort. Il n'est pas de moi, mais du milieu immobilier toulousain qui commence sérieusement à paniquer. En tout cas, tout est bloqué ici. Les agences de mon avenue ne font même plus l'effort d'ouvrir le samedi. Quant aux autres jours, ça ferme de plus en plus tôt. Suffit d'observer les têtes. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 13 oct. 2007 18:00:48 |
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