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 Sujet  |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 15 déc. 2006 : 20:58:49
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Mr se prend pour dieu... Encore un qui n'a pas de vie sociale, pas de famille et passe sa vie sur internet.....
Dit-il en parlant de Laurent !
Bibix1111. Membre inscrit le 7 sep 2006. 1434 messages au jour d'aujourd'hui. Soit le modique score de 14,48 messages par jour. Faut le faire.
Autant avec l'ancien pseudo radié.
Pas d'autre commentaire. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Edité par - LeNabot le 15 déc. 2006 21:02:18 |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 16 déc. 2006 : 09:30:53
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14 messages par jour à raison d'une minute pour taper un message ca fait environ 15 minutes par jour. (Vous avez raison, c'est énorme)  . Notez que le soir et le WE je ne suis presque jamais là, sauf les samedi ou je bosse, comme aujourd'hui.
Ce qu'on voit maintenant c'est que vous etes sur le forum aussi bien le matin que le soir à 23h et plus, en semaine ou les WE ! N'allez pas après tenter de nous faire croire que vous n'êtes pas aigri de solitude.
*****
***Modérateur***
Propos hors charte supprimés. |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - Laurent CAMPEDEL le 16 déc. 2006 17:34:31 |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 16 déc. 2006 : 09:35:23
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Citation :
Initialement entré par bibix1111
Notez que le soir et le WE je suis presque jamais là, sauf les samedi ou je bosse, comme aujourd'hui.
Ce qui veut dire que vous volez du temps à votre employeur. Jolie mentalité. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 16 déc. 2006 : 10:51:22
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| Une minute par message, hélas non, puisque le contrôle d'activité interdit de poster un message moins de deux minutes après le précédent... Si cela vous arrive, vous aurez d'ailleurs l'amusement de voir un message d'erreur truffé de fautes, ce doit être l'hébergeur qui le gère. |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 16 déc. 2006 : 11:00:21
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Quel rapport entre le contrôle d'activité de 2 minutes et le fait que tapper un message me prends environ 1 minute?
Vous pensez vraiment que j'attends l'ecoulement des 2 minutes devant mon ecran ! |
Amicalement, un agitateur. |
Edité par - bibix1111 le 16 déc. 2006 11:08:06 |
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René Aubry
Pilier de forums
498 réponses |
Posté - 16 déc. 2006 : 12:18:48
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La belle modération que voilà.
Avez-vous remarqué que notre censeur de service ayant trop fébrilement cliqué sur sa souris a posté 2 fois la même intervention ?
Pour quelqu'un théoriquement en charge d'assainir le forum, voici un bel exemple de compétence.
A voir avant effacement : ce sujet - le 15 décembre - page 2 - 17h06'39" et 17h06'40".
Censeur et apparemment dispensé de l'interdiction du multipostage (2 message en 1 seconde au lieu de 2 en 2mn).
Il faudrait une rubrique pour rassembler toutes les casseroles que commencent à trainer nos modérateurs.
La plus belle étant celle de Nefer qui croit qu'un F1 est une voiture de course. Pour une personne en charge de recadrer un forum traitant de l'immobilier, méconnaitre les principaux termes ......... |
Malicieusement et sans cordialité.
Le blog : La vie rêvée des assidus des forums |
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calmos
Contributeur senior
59 réponses |
Posté - 16 déc. 2006 : 12:53:33
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| Bibix et sa clique vous etes lamentables, tout ce que vous savez faire c'est polluer ce forum avec votre grande gueule et votre intolerance pour les avis divergeants. Vous vous permettez d'agir comme des barbares, c.à.d des gens sans morales et qui ne connaissant pas les regles de vies en société. Ou alors vous etes bien immatures? |
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bibix1111
Pilier de forums
1458 réponses |
Posté - 16 déc. 2006 : 14:47:36
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Tient donc, encore un courageux baissier qui se déguise en nouveau membre.
Le nabot, sort de ce corps... |
Amicalement, un agitateur. |
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phillag
Pilier de forums
493 réponses |
Posté - 16 déc. 2006 : 21:57:45
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Laurent Campedel a écrit
Citation :
Et vous, vous n'avez pas mieux à faire que de faire subir votre grossiereté à la communauté ?
Si je puis me permettre, qu'est ce qu'être grossier selon vous?
Qu'est ce qui est le plus grossier, raconter des prévisions fausses durant 3 ans et ne jamais le reconnaitre comme le font Lenabot et Prados en innondant le forum d'anneries ou bien se marrer grassement des propagandistes comme le fait bibix?
Si un jour vous investissez dans votre vie que que vous deviez vous
entourer de conseils avisés avant de prendre une grave décision, il vaudra mieux pour vous que vous ayez un conseilleur qui ne se trompe pas même si celui-ci est un pétomane invétéré et qu'il vous incommode!
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Edité par - phillag le 17 déc. 2006 11:20:27 |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 16 déc. 2006 : 23:52:50
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| René Aubry, le multipostage, c'est poster plusieurs fois le même message sur des sujets différents, pas croire que le message n'a pas été envoyé et recliquer (cela arrive)! Si c'est tout ce que vous avez trouvé comme casserole, c'est que la modération est irréprochable, ce qui n'est pas votre cas, pour écrire des choses pareilles! |
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Laurent CAMPEDEL
Modérateur
5527 réponses |
Posté - 17 déc. 2006 : 12:03:25
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Citation :
Initialement entré par phillag
Laurent Campedel a écrit
Citation :
Et vous, vous n'avez pas mieux à faire que de faire subir votre grossiereté à la communauté ?
Si je puis me permettre, qu'est ce qu'être grossier selon vous?
Selon l'encyclopédie :
"grossièreté :
Caractère de ce qui est contraire à la bienséance ou à la décence.
Caractère d'une personne dont le comportement, le langage sont inconvenants.
Attitude, comportement, propos inconvenant ou manquant de délicatesse."
Entre autre.
Citation :
Qu'est ce qui est le plus grossier, raconter des prévisions fausses durant 3 ans et ne jamais le reconnaitre comme le font Lenabot et Prados en innondant le forum d'anneries
Très clairement, ceci n'est pas de la grossièreté.
C'est peut-être lassant, mais pas grossier.
Ensuite, si vous pensez que ses sujets sont partisans, créez des sujets inverses.
Ce forum est là pour ça.
Citation :
ou bien se marrer grassement des propagandistes comme le fait bibix?
"Se marrer" ???
Parce que pour vous c'est amusant d'insulter les autres, de se moquer des supposés plus faibles que soit, des supposés moins riches, des supposés moins intelligents ?
Voyez-vous, dans les insanités que profère Bibix, je ne sens aucun recul, aucune intelligence, aucune finesse. C'est juste de la méchanceté aigrie.
C'est si facile de se moquer des autres.
C'est si primaire comme comportement social.
Bon sang, que la France des philosophes humanistes me semble loin parfois.
Citation :
Si un jour vous investissez dans votre vie que que vous deviez vous
entourer de conseils avisés avant de prendre une grave décision, il vaudra mieux pour vous que vous ayez un conseilleur qui ne se trompe pas même si celui-ci est un pétomane invétéré et qu'il vous incommode!
Si vous pensez qu'il induit en erreur un questionneur, contredisez-le dans le sujet.
Mais contredire ne veut pas dire insulter.
Que croyez-vous que pense un questionneur, venant d'arriver, qui voit sur son sujet un membre lui répondre de manière étayée et calme, et un autre écrivant à la suite : "Alors Duchmol, encore entrain d'écrire des conneries ? C'est sur que votre statut de chomeur en fin de droit, vivant au crochet de sa pauvre mère, ne vous aide pas à être pertinent dans les investissements. Au fait, vous avez pu changer la serpillère qui sert de string à votre femme ?"
Vous pensez franchement que le second aura dévalorisé le 1er ?
Non, il aura juste été inconvenant, grossier, sans intérêt, stupide.
Dans le domaine où je répond, lorsque qu'un message annonce quelque chose de faux, je n'insulte pas son auteur.
J'explique la chose et, si possible, je soutiens mon discours par des articles de loi, des jurisprudences, etc.
Ensuite, si la question n'a pas de réponses dans la loi et demeure du domaine de l'avis, alors je donne simplement le mien en l'expliquant.
Bref, j'essai simplement d'avoir un comportement social normal.
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Cordialement et sans malice, Laurent CAMPEDEL
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 17 déc. 2006 : 12:27:01
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Citation :
Initialement entré par Laurent CAMPEDEL
...
Ensuite, si vous pensez que ses sujets sont partisans, créez des sujets inverses.
Ce forum est là pour ça....
Je suis globalement d'accord avec votre diatribe, un petit bémol cependant concernant ce point.
Ceci m'a fait penser à Babylone et au code d'Hamourabi, le dent pour dent, vous savez, mieux dit la loi du Talion. Etait-ce votre idée? Impossible, juste la phrase pouvait prêter à confusion, mais mon esprit est-il un peu tordu ce matin?
Vous pouvez ainsi traduire ma position concernant certaines répétitions ...... |
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Manga
Contributeur débutant
23 réponses |
Posté - 17 déc. 2006 : 14:29:07
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Avez vous estimé vous-même l’évolution de l’immobilier ?
1 / 15 maisons ( même type et dans le même département ) coûtaient début juin 2006 : 240 000 € ( en moyenne) . Ces mêmes maisons coûtaient fin novembre 2006 : 180 000 € ( en moyenne ) . D’où une baisse de 25 % ( sur 6 mois ) .
2 / Sur les 15 maisons , 5 seulement sont vendues . Je ne connais pas le prix de la vente .
3 / Prenons le cas défavorable ( baisse minimale ): supposons que celles qui sont vendues sont finalement vendues à 15 % en moins du prix exigé initialement et que celle qui sont toujours mises en vente leur prix n’est pas négociable. La baisse entre juin 2006 et novembre 2006 correspondrait à 11.78 % au lieu de 25 % .
4 / Si mon échantillon est représentatif de l’évolution des prix dans mon département alors la baisse minimale est de 11.78 % soit à peu près 12 % .
Mon calcul traduit mieux la réalité de l’évolution du marché que celui utilisait par la FNAIM .Cette dernière , avec sa moyenne glissante ,constatera peut être une baisse de 12 % d’ici 2 ans.
5 / Peut être que mon estimation correspond au moment au le marché de l’immobilier accuse un retournement .
6 / Tous les sondages effectués sur l’évolution des prix de l’immobilier donnent : 60 % des sondés estiment qu’il y a baisse .
7 / Des notaires ont constatés la baisse .
8 / certains agents immobiliers me disent que les vendeurs sont devenus raisonnables ; traduction : il y a baisse .
9 / De plus en plus les médias font état de la baisse de l’immobilier .
10 / l’immobilier baisse aux Etats-Unis , en Allemagne etc . Le prix des maisons reste encore surévalué en France . Le pouvoir d’achat des Français ne cesse de baisser : les salaires n’augmentent pas ou très très peu alors que les prix des produits alimentaires , de l’électricité , du gaz , de l’essence etc ont vachement augmentés ces derniers mois .
Les Français ont de plus en plus du mal à accéder à la propriété .
En conclusion : quelque soit le % de la baisse calculé par les uns et les autres en utilisant telle ou telle moyenne ; une chose est certaine il y a bien baisse de l’immobilier .
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 17 déc. 2006 : 16:13:18
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Laurent, les "philosophes humanistes" auxquels je pense que vous faites allusion, ont été parmi les premiers à se permettre d'insulter sans rien savoir, et à raconter des âneries déjà démontées par maints philosophes avant eux, en croyant écrire des nouveautés... Alors, puisque notre esprit est l'héritier du leur, il n'est guère étonnant de le retrouver exacerbé chez certains d'entre nous. Nous n'avons plus qu'à le prendre avec... philosophie...  |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 17 déc. 2006 : 16:54:25
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Citation :
Initialement entré par Manga
Avez vous estimé vous-même l’évolution de l’immobilier ?
1 / 15 maisons ( même type et dans le même département ) coûtaient début juin 2006 : 240 000 € ( en moyenne) . Ces mêmes maisons coûtaient fin novembre 2006 : 180 000 € ( en moyenne ) . D’où une baisse de 25 % ( sur 6 mois ) . ......
Je vais bientôt ne plus vous croire .
Ici: http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=47742, je vous ai demandé où, localisation géographique, etc, etc, sans réponses.
Si une autoroute se construit à coté, pas étonnant. Ou est-ce près de la décharge? C'est du neuf?
Donc info sans intérêt si rien sur l'environnement. |
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Manga
Contributeur débutant
23 réponses |
Posté - 17 déc. 2006 : 18:17:11
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Ankou ,
L'environnement est tout ce qu'il y a de normal .
Je ne raconte pas de blague . Je m'intéresse à l'immobilier car je compte acheter une maison . La maison qui coûtait 180 000 € ,
l'agent immobiler m'a téléphoné vendredi pour me l'a proposée à 170000 €.Dans mon calcul je n'ai pas tenu compte de cette dernière baisse.
Elle est en ville bien située . Je suis dans le département du nord ( 59) . si par hasard tu résides dans le nord je peux t'informer plus ; mais par mail . Vous verrez que je ne raconte pas de blague .
Et justement comme ça baisse , j'attends que le prix redevienne normal.
Car malgré la baisse d'au moins 12% (sur 6 mois et dans ma commune . Une belle commune ) les prix sont encore surévalués . |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 17 déc. 2006 : 19:14:50
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Citation :
Initialement entré par Manga
Ankou ,
L'environnement est tout ce qu'il y a de normal .
Je ne raconte pas de blague . Je m'intéresse à l'immobilier car je compte acheter une maison . La maison qui coûtait 180 000 € ,
l'agent immobiler m'a téléphoné vendredi pour me l'a proposée à 170000 €.
Pouvez-vous en dire plus sur la "région" (aux alentours de quelle grande ville par exemple).
Neuve, la maison? Même Entrepreneur? Lotissement?
Grand terrain?
Dans ce cas, oui, attendre qu'elle passe sous les 100000, ou faire une proposition en ce sens.
Combien de m2 habitables? |
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Manga
Contributeur débutant
23 réponses |
Posté - 17 déc. 2006 : 19:20:13
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Le dernier prix qui était de 180000 € au paravant à descendu à 170000 € . J'attends de voir s'il y a un changement de prix pour d' autres maisons ( même type , même région ) avant de refaire mon calcul.
J'ai pris comme base de calcul le mois de juin 2006 car j'ai commencé à chercher à acheter une maison début juin 2006 .
Les maisons ( toutes identiques ) dont je suis l'évolution des prix me servent de baromètre en quelque sorte .
Ce qui m'intéresse , via ce forum , c'est de voir s'il y a des personnes qui ont eu la même idée que moi et qui ont fait le calcul . Ainsi on pourra comparer nos résultats de calcul dans les différentes régions de la France et tirer des conclusions sur l'évolutions des prix des maisons anciennes.
La moyenne glissante est intéressante pour les processus qui varient très lentement ainsi une variation brusque aura moins d'effet sur le résultat . N'attendez pas que la moyenne glissante vous révelera un crash . |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 17 déc. 2006 : 19:51:22
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Citation :
Initialement entré par Manga
Le dernier prix qui était de 180000 € au paravant à descendu à 170000 € . J'attends de voir .......
Je vous ai posé des questions, vous répondez à coté, c'est votre droit, c'est aussi le mien de ne plus vous répondre.
Je ne vous crois définitivement plus.
Mon dernier conseil: attendez qu'on vous donne la maison |
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phillag
Pilier de forums
493 réponses |
Posté - 17 déc. 2006 : 19:58:49
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Thoveyrat a écrit
Citation :
Laurent, les "philosophes humanistes" auxquels je pense que vous faites allusion, ont été parmi les premiers à se permettre d'insulter sans rien savoir,
Vous résumez très bien ma pensée.
Défendre les pauvres donne en premier le droit de se tromper et de
ne jamais en rendre compte, en deuxième le droit d'insulter et pour certains le droit de tuer.
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Edité par - phillag le 17 déc. 2006 20:02:06 |
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Victimes de la bulle : tout n'est pas perdu !
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