| Auteur |
 Sujet  |
|
|
thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
 Posté - 01 mars 2007 : 22:14:51
|
| Si vous voulez des travaux, et qu'il ne veut les faire que moyennant augmentation; et si vous ne voulez pas les faire faire vous-mêmes, vous pouvez aussi accepter sa proposition, c'est vous qui choisissez, et vous pourrez écrire dans le nouveau bail, que le nouveau loyer ne s'appliquera qu'à la fin des travaux... c'est plus prudent, sans quoi ils risquent de ne jamais être finis. |
Signaler un abus  |
|
|
lilli59199
Contributeur senior
55 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 10:32:34
|
| ben pour linstant plus denouvelle , le nouvo proprio cest défiler , notre maison est réouverte au visite pour un nouvel acheteur je vous dit quoi des que jen sais plus |
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 10:41:30
|
Citation :
Initialement entré par lilli59199
ben pour linstant plus denouvelle , le nouvo proprio cest défiler , notre maison est réouverte au visite pour un nouvel acheteur je vous dit quoi des que jen sais plus
voulez vous dire que ce candidat acheteur ne donne plus suite ???? |
| Signaler un abus |
|
|
lilli59199
Contributeur senior
55 réponses |
|
|
thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 12:31:42
|
| Il a dû se renseigner sur la législation... |
| Signaler un abus |
|
|
lilli59199
Contributeur senior
55 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 14:57:13
|
| surement maintenant attendons le nouvo acheteur..... je vous tiendrais informé... mercii |
| Signaler un abus |
|
|
lilli59199
Contributeur senior
55 réponses |
Posté - 03 mars 2007 : 16:32:34
|
des nouvelles !!!
un nouveau bailleur fais sont apparition , il voudrait passer le bail verbal en un bail écris selon la loi 1982 ? quest ce que cela signifie ? en quoi sa consiste ?
merci |
| Signaler un abus |
|
|
thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 03 mars 2007 : 17:46:27
|
La loi n° 82.526 du 22 juin 1982 relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs, dite loi Quillot, a été remplacée en 1986 et en 1989 pour les nouveaux baux, mais certaines de ses dispositions restent en vigueur pour les baux plus anciens, dont le vôtre. Voici un lien vers une discussion de... 2003 sur UniversImmo, qui comprend un commentaire d'Amande, que je trouve très complet.
Le nouveau candidat à l'achat a l'air d'être plus au courant que le précédent...
Bien sûr, ne signez rien sans conseil! |
| Signaler un abus |
|
|
lilli59199
Contributeur senior
55 réponses |
|
|
thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 03 mars 2007 : 19:18:59
|
de toutes façons, un éventuel candidat acquéreur n'a pas à vous faire de proposition AVANT d'être propriétaire
laissez le vendeur se débrouiller avec ses acquéreurs |
| Signaler un abus |
|
|
lilli59199
Contributeur senior
55 réponses |
Posté - 03 mars 2007 : 21:04:16
|
merci thoveyrat je dois vous avou que jai un peu de mal a comprendre se exte ..... mai mercii |
Edité par - lilli59199 le 03 mars 2007 21:10:31 |
| Signaler un abus |
|
|
thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 03 mars 2007 : 22:51:40
|
| Heu... c'est vrai qu'il est technique. Disons qu'apparemment, le "nouveau futur propriétaire" a l'air de savoir un peu mieux que l'autre ce qu'il avait le droit de faire et ce qu'il n'avait pas le droit, cela devrait mieux se passer, s'il achète et vous propose quelque chose, n'hésitez pas à revenir nous en parler. |
| Signaler un abus |
|
|
lilli59199
Contributeur senior
55 réponses |
Posté - 04 mars 2007 : 10:47:23
|
| merci je reveindrais vous en dir plus dans la semaine orsque nous aurons rencontré le " futur nouveau proprietaire " meci bien bon dimanche |
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 mars 2007 : 11:13:46
|
je ne comprends pourquoi vous tenez à rencontrer ce futur candidat bailleur
puisque vous êtes locataire en titre, le candidat acheteur se débrouille avec le vendeur concernant les clauses de cette acquisition
vous n'êtes pas là pour suggérer à l'acheteur ce qu'il a droit ou pas droit de faire.
laissez le vendeur et l'acquéreur régler entre eux les modalités de cette transaction
il sera temps pour vous d'agir et de jouer votre role de locataire, le moment venu, quand vous aurez un nouvel interlocuteur comme propriétaire;
maintenant si votre logement ne ré"pond pas à la notion de décence du logement (suivant les termes du décret) ou que des réparations , à la charge du propriétaire, soient necessaires.......il vous suffit de réclamer ces travaux au propriétaire actuel par courrier RAR!!
si vous attendez un changement de propriétaire pour agir, cela peut durer longtemps |
| Signaler un abus |
|
|
lilli59199
Contributeur senior
55 réponses |
Posté - 25 avr. 2007 : 16:35:38
|
FICHE DESCRIPTIVE :
Maison à vendre (réf: PC00665)
140 000 €
Lot de 3 maisons sur secteur prisé possibilité de vendre séparément . FAIRE VITE
bonjour voici des nouvelles :
annonce ci dessus a été mise sur un site de vente de logement lagent immobilier ne nous a méme pas prévenu , nous netions méme pas au courant quune photo a été faite .
il nous a accusé davoir refusé la visite dun acheteur ( on était pas prévenu et cela se passé un samedi vers 17 h)
cette agent na pa était polie voir méme malhonnete aujourdhui que peut on faire |
| Signaler un abus |
|
|
lilli59199
Contributeur senior
55 réponses |
Posté - 25 avr. 2007 : 16:40:14
|
| petite précision on nous a déja dis a la fin de notre bail nous dehors |
| Signaler un abus |
|
|
thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 25 avr. 2007 : 18:01:49
|
Lili, ce qu'on vous dit n'a aucune importance. Vous avez des droits. Votre droit, c'est que vous êtes locataire, pour 150€ par mois, jusqu'au 24 juin 2010.
Quant aux visites, vous n'êtes absolument pas obligée de les laisser entrer. Il n'y a que quelques cas de figures dans lesquels un locataire est obligé de laisser entrer les visiteurs, et vous n'y êtes pas. Donc, tranquillisez-vous, vous êtes là jusqu'au 24 juin 2010, on ne peut pas vous mettre à la porte, et on ne peut pas vous obligé à recevoir les visiteurs. L'agence et le bailleur essaient de vous avoir au bluff, mais ils n'ont pas le droit : ne vous laissez pas faire! |
| Signaler un abus |
|
|
lilli59199
Contributeur senior
55 réponses |
Posté - 25 avr. 2007 : 18:14:53
|
| il y a til des numéro de loi que je pourrais cité pour me défendre |
| Signaler un abus |
|
|
thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 25 avr. 2007 : 18:43:57
|
Surtout, n'essayez pas d'argumenter avec le bailleur ou avec l'agence. Vous dites que vous êtes chez vous, que vous n'avez pas à les laisser entrer, et que vous ne partirez pas le 24 juin parce que vous en avez le droit. c'est tout. Si vous commencez à discuter, ils vont encore essayer de vous embobiner.
S'ils sont assez bêtes, assez ignorants de la loi pour ne pas savoir que vous êtes dans votre droit, et pour vous assigner en justice, n'ayez crainte, ils se ramasseront en beauté. |
| Signaler un abus |
|
|
Sujet |
|
|
changement de proprietaire+dchangement de loi
Forum fermé
