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 Sujet  |
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SnoopyQuiASaNiche
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201 réponses |
 Posté - 02 mars 2007 : 15:06:18
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Citation :
Vous allez incendier le reichstag ou bien ?
Walt92
Il y a quelques semaines, j'avais été choqué par un propos de Walt92 sur l'immobilier en Allemagne. Il m'expliquait que le fait que je parle de l'immobilier en Allemagne faisait de moi un déclinologue ayant pour référence le IIIème Reich.
J'ai demande la modération sur cette injure mais je n'ai pas eu gain de cause.
Ici en une seule thread, nous avons eu une référence à Hermann Goering et à l'incendie du Reichstag.
Je répète ce que j'ai dit la dernière fois, ces raccourcis sont lamentables mais je commence à mieux cerner Walt92...
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Edité par - SnoopyQuiASaNiche le 02 mars 2007 15:09:24 |
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lenouch
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356 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 15:12:12
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Citation :
Initialement entré par walt92
Sur le long terme l'histoire donne raison à la hausse perpetuelle. Maintenant en cas de frappe nucléaire enemie sur La Défense, on risque fort d'être loin des prévisions.
Tout est question de probabilités.
Walt92
Là, je ne puis que vous demandez de me montrer un article/graphe ou lien prouvant cela (en monnaie constante bien entendu)  |
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 15:14:24
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Citation :
Initialement entré par walt92
Mieux vaut rester dans son studio, comme ça y a moins d'impots locaux à payer que pour une maison.
Je suis devenu propriétaire en 1999. Mais bien avant, dans les années 80, j'avais entendu parlé de ceux qui changeaient régulièrement de résidence principale en augmentant la surface sans augmenter leur mensualité de crédit.
Ca n'a rien de neuf, tout ça.
Walt92
Vous devez sans doute parler de l'époque où les salaires étaient indexés sur l'inflation. Effectivement, ça devait bien aider à rembourser les crédits cette histoire-là
(pour mémoire, inflation = ruine des rentiers = chance pour les emprunteurs. maintenant, c'est le contraire) |
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lenouch
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356 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 15:18:53
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Citation :
Initialement entré par walt92
Citation :
Initialement entré par lenouch
Entre être locataire de sa banque, et locataire tout court, je préfère le tout court car on ne fait pas virer quand on ne paye pas :)
Etre locataire sans payer son loyer ?
Vous nous proposez de squatter, c'est ça ?
Vous allez vous faire "daler" d'ici peu. Avec portait à l'appui.
Demandez au Nabot. Le pauvre il n'y était pour rien, lui. Il n'a même pas dit 1/10 de votre post avant de se retrouver en plein procès d'intention.
Walt92
Ca fait 3 pages que vous faites de la provoc', vous m'autoriserez donc aussi à officier un peu :) |
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 15:20:49
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Citation :
Initialement entré par walt92
Vous avez raison. Il y a de plus en plus de "mutants".
C'est pour ça que je ricane quand on me dit que l'Ile de France est un repoussoir.
De tout temps ceux qui ont construit sur le long terme ont mieux réussi que ceux qui visent l'opportunité immédiate.
Walt92
C'est rigolo votre façon d'argumenter avec des lieux communs : "De tout temps ...", " ... JAMAIS ...", etc. mais pas l'ombre du début de preuve de ce que vous dites.
Je vous ai d'ailleurs demandé une preuve de la hausse perpétuelle de l'immo en monnaie constante ... Je ne demande qu'à vous croire, mais faut y mettre un peu de bonne volonté |
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SnoopyQuiASaNiche
Pilier de forums
201 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 15:26:29
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Pour une raison que je ne m'explique pas, vous faites manifestement une fixation sur l'histoire du IIIème Reich. Ca vous regarde finalement. Faire un lien entre une discussion sur l'immobilier et une citation d'Hermann Goering, c'est très décalé...
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 15:28:35
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Citation :
Initialement entré par walt92
un début de réponse:
Walt92
Ok, c'est un graphe qui suit la dernière montée. On voit d'ailleurs bien que ça baisse de 96 à 98, puis que ça part à la hausse.
Or, vous disiez "de tout temps". Selon "de tout moi" va au-delà de 10 ans. Auriez-vous qqchose sur 40 ou 50 ans, genre voir au moins 2 ou 3 cycles ?
***Modérateur***
Supression du lien perturbant l'affichage. |
Edité par - Laurent CAMPEDEL le 02 mars 2007 16:04:00 |
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 15:32:22
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Citation :
Initialement entré par SnoopyQuiASaNiche
Pour une raison que je ne m'explique pas, vous faites manifestement une fixation sur l'histoire du IIIème Reich. Ca vous regarde finalement. Faire un lien entre une discussion sur l'immobilier et une citation d'Hermann Goering, c'est très décalé...
Ca s'appelle le point Godwin  |
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SnoopyQuiASaNiche
Pilier de forums
201 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 15:36:08
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[/quote]
Ca s'appelle le point Godwin
[/quote]
Très bon et très fin! Je vous félicite.
C'est rare de voir une réflexion aussi appropriée à la situation actuelle !!
Je ne connaissais pas cette loi !
Effectivement, ce doit être un syndrome dont Walt92 est atteint
Pour les lecteurs de ce thread
Voici le lien Wikipedia
http://fr.wikipedia.org/wiki/Loi_de_Godwin |
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lenouch
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356 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 15:38:18
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Citation :
Initialement entré par walt92
Citation :
Initialement entré par SnoopyQuiASaNiche
Pour une raison que je ne m'explique pas, vous faites manifestement une fixation sur l'histoire du IIIème Reich. Ca vous regarde finalement. Faire un lien entre une discussion sur l'immobilier et une citation d'Hermann Goering, c'est très décalé...
C'est la "propagande" qui m'amène à cette référence historique.
Walt92
Et pour l'immo sur 50 ans, faut peut-etre que je cherche moi-mm les sources qui prouvent ce que vous avancez ? |
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 15:39:20
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Citation :
Initialement entré par walt92
Connaissez-vous l'expression "la plus belle femme du monde ne peut donner que ce qu'elle a" ?
Si l'INSEE n'a pas mieux, pourquoi voulez-vous que je sorte de meilleures stats de mes archives ?
Je vais plus loin au travers de mon expérience personnelle (lectures des acquisitions précédentes sur mes actes de propriétés, acquisitions anciennes réalisées par des proches ...). Mais ça ne vaut pas plus que ça.
Par contre, si vous avez une source qui affirme le contraire de ce que je dit, ça m'interesse.
Walt92
Ah non, ça s'appelle la charge de la preuve : vous avancez un fait, c'est donc à vous d'en apporter la preuve  |
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 15:45:36
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Citation :
Initialement entré par walt92
Le jury devra se contenter d'un début de preuve alors.
Walt92
J'insiste qd mm pour que vous justifiez le "De tout temps" |
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SnoopyQuiASaNiche
Pilier de forums
201 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 15:47:28
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Citation :
J'insiste qd mm pour que vous justifiez le "De tout temps"
Walt92 est l'Euclide d'Alexandrie de l'investissement Immobilier.
Ce qu'il dit est un AXIOME de base. Il n'y a pas à y revenir.
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Edité par - SnoopyQuiASaNiche le 02 mars 2007 15:52:50 |
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 15:54:42
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Bon allez, je me risque à donner un lien.
(pour les curieux, c'est à la page 13)
Je ne dis pas que c'est une preuve absolue mais ça a le mérite de lancer le débat sur le postulat de Walt.
***Modérateur***
Intégration du lien perturbant l'affichage. |
Edité par - Laurent CAMPEDEL le 02 mars 2007 16:09:17 |
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imothep
Contributeur vétéran
131 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 15:54:55
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| Vous vous acharnez sur Walt92 comme des pitbulls, c'est complètement ridicule !! Ce qu'il dit est du bon sens. Ayez le courage de reconnaître qu'il a raison. |
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 15:59:16
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Citation :
Initialement entré par imothep
Vous vous acharnez sur Walt92 comme des pitbulls, c'est complètement ridicule !! Ce qu'il dit est du bon sens. Ayez le courage de reconnaître qu'il a raison.
Ah non, comme on est des gens civilisés et culturer, on tient juste à avoir un débat en bonne et dûe forme (après forcément, quand on avance qqchose de faux, on a tjs qq pbs pour prouver ce qu'on avance)
Perso, je me méfie toujours des arguments "de bon sens". Ca fait d'ailleurs parti des grosses ficelles usées par nos politicards pour justifier tout et n'importe quoi. |
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SnoopyQuiASaNiche
Pilier de forums
201 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 16:00:53
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Personne ne s'acharne mais "Maitre Walt92" nous enseigne les grands postulats du monde de l'immobilier.
1ère Leçon : la valeur de l'immobilier monte inexorablement, c'est une loi intangible !
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 16:09:59
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| Perso, je veux bien admettre que j'ai tord. Mais faut qd mm me le prouver :) |
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SnoopyQuiASaNiche
Pilier de forums
201 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 16:15:22
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Citation :
Initialement entré par lenouch
Perso, je veux bien admettre que j'ai tord. Mais faut qd mm me le prouver :)
Allons lenouch, cette loi de l'immobilier valeur éternellement en augmentation est un élément clé de toute réflexion sur l'investissement financier.
Aujourd'hui nous pouvons remettre cela en cause, mais il y a 500 ans, vous auriez été brûlé comme hérétique pour avoir seulement évoqué une idée contraire !!
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SnoopyQuiASaNiche
Pilier de forums
201 réponses |
Posté - 02 mars 2007 : 16:21:26
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Dire que le postulat "l'immobilier valeur éternellement en hausse"
est plus que péremptoire, ce n'est pas souhaiter la crise de 1929.
Ca me fait penser à un argumentaire simpliste qui consistait à dire:
"ah bon t'es pas pour l'intervention US en Irak ?
T'es pour les terroristes alors ? "
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Edité par - SnoopyQuiASaNiche le 02 mars 2007 16:21:42 |
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[L'Express] : 2007 année du retournement
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