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A mon sens, le problème vient de la loi Hoguet. Que l'on vende ou pas un bien, les frais engagés sont (presque) les mêmes pour l'agence. En fin de compte, ce sont les clients (quand il y a vente effective) des agences qui payent pour les autres mandats qui ne sont pas vendus. La loi Hoguet interdit de se faire payer un service tant qu'il n'y a pas vente chez le notaire. Z'en connaissez beaucoup des gens qui acceptent de travailler sans se faire payer ?
D'un autre coté, je pense que 2 tarifs différents, ca serait pas mal. Faire payer moins cher un mandat exclusif qu'un mandat simple serait un moyen d'éviter de travailler pour rien.
A mon sens, le problème vient de la loi Hoguet. Que l'on vende ou pas un bien, les frais engagés sont (presque) les mêmes pour l'agence. En fin de compte, ce sont les clients (quand il y a vente effective) des agences qui payent pour les autres mandats qui ne sont pas vendus. La loi Hoguet interdit de se faire payer un service tant qu'il n'y a pas vente chez le notaire. Z'en connaissez beaucoup des gens qui acceptent de travailler sans se faire payer ?
D'un autre coté, je pense que 2 tarifs différents, ca serait pas mal. Faire payer moins cher un mandat exclusif qu'un mandat simple serait un moyen d'éviter de travailler pour rien.
Oh, ça fait longtemps que ça existe. En 1990 j'avais créé une association dont l'objet était la création d'un fichier commun de mandats exclusifs, et dans le règlement intérieur chaque adhérent s'engageait à être significativement moins cher en mandat exclusif qu'en mandat simple.
Immobilier : Les banques font marche arrière
Forum fermé
Posté - 22 mai 2007 : 12:17:53
