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 Sujet  |
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doudoune
Contributeur senior
80 réponses |
 Posté - 19 oct. 2007 : 22:11:55
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la hauteur de se vide sanitaire est de 2m de haut mais à l'origine et pour faire cette facade, le constructeur a du creuser de 50cm pour arriver a une butte en angle droit
si on tient compte du pallier naturel, le vd sanitire se trouve theoriquement au niveau du 2palliers mais nous avons pas remblayé le reste de terre contre la facade de la maison vu que celle ci est minine.
la dde a pris en compte que la fondation de se mur se trouve au niveau du premier pallier!........ pour meme pas 50cm de large
c'est fou mais la regle du faitage sur un terrain en pente est bizare car si la maison ce trouve sur un terrain encore plus en pente, cmt voulez vs faire pour avoir une hauteur de plafond normale.............
je comprend vraiment pas ce raisonement
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kisssssssss |
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doudoune
Contributeur senior
80 réponses |
Posté - 19 oct. 2007 : 23:00:47
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lorsque vous dites "A la verticale de ce point précis, vous mesurer la hauteur du toit (celle des tuiles à cet endroit)", c'est la ou commence les tuiles? |
kisssssssss |
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Emmanuel WORMSER
Modérateur
20024 réponses |
Posté - 19 oct. 2007 : 23:28:59
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d'après ce que je crois voir sur le dessin, la hauteur maximale est atteinte au niveau de la fenêtre la plus basse...avant que le terrain ne remonte vers la droite ou que la croupe du toit ne descende à gauche.
quelle est la hauteur à cet endroit ? |
cordialement
Emmanuel Wormser
 Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
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doudoune
Contributeur senior
80 réponses |
Posté - 19 oct. 2007 : 23:42:52
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| la hateur de la fenetre a cote de la porte du garage se trouve a environ 2m30 parr rapport au niveau le plus bas du terrain "premier pallier" |
kisssssssss |
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Emmanuel WORMSER
Modérateur
20024 réponses |
Posté - 19 oct. 2007 : 23:46:05
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| je m'exprime mal : quelle est la distance entre tuiles faitieres et niveau du terrain naturel au niveau de cette fenêtre. |
cordialement
Emmanuel Wormser
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doudoune
Contributeur senior
80 réponses |
Posté - 19 oct. 2007 : 23:49:57
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ok excusez moi : la distance ente le tn et la faitage a cet en droit est de 7m20 environ.
la distance entre le sol est la goutiere est de 6m environ |
kisssssssss |
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Emmanuel WORMSER
Modérateur
20024 réponses |
Posté - 19 oct. 2007 : 23:55:05
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7,2m.
donc, avec cette méthode de mesurage, où la distance tuile faitiere/TN avant travaux dépasse-t-elle 8m. (ce que la DDE vous reproche) ?
(on se moque totalement de la hauteur de l'égout de toit (gouttière)). |
cordialement
Emmanuel Wormser
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Edité par - Emmanuel WORMSER le 19 oct. 2007 23:56:34 |
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doudoune
Contributeur senior
80 réponses |
Posté - 20 oct. 2007 : 00:02:19
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au niveau du 2eme pallier ns n'avons pratiquement pas touche le tn
la dde n'a pas calculé a cet endroit la hauteur du faitage mais bien dans sa partie la plus basse du terrain en faisant une verticale de 7m80 qui est rejoint par l'horizontale du faitage et trouve une hauteur de 9m30. mais la ou se trouve le vs, c'etait le commencement du pallier qui a une hauteur de 2m environ
mais si on prend le terrant naturel du 2eme pallier, bien entendu nous nous trouvons en dessous des 8m. |
kisssssssss |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 20 oct. 2007 : 00:52:21
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Comme le chantait Georges
L'âge ne faite à rien â l'affaîre!!!
Surtout quand l'affaîre est faîte .
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Les chiens vous regardent tous avec vénération.
Les chats vous toisent tous avec dédain.
Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux .
(Winston Churchill)
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Edité par - ali gator le 20 oct. 2007 01:34:29 |
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Emmanuel WORMSER
Modérateur
20024 réponses |
Posté - 20 oct. 2007 : 08:59:50
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ok, donc à moins que le PLU n'indique un mode de mesurage différent, vous avez raison.
vous allez donc rédiger un courrier à la DDE en expliquant que la hauteur mesurée verticalement en chaque point du toit entre tuile faitière et terrain naturel reste toujours inférieur à 8m. ...
si vous le souhaitez, proposez nous un brouillon du courrier et nous apporterons nos observations |
cordialement
Emmanuel Wormser
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doudoune
Contributeur senior
80 réponses |
Posté - 20 oct. 2007 : 09:27:07
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mais pq monsieur Larocaille pretend que sur un terrain en pente, on prend la mesure a partir du terran le plus bas????
nous sommes vraiment perdu car personne ne sait nous repondre correctement meme pas les diff organisme de la dde!!!!!!!!!!! |
kisssssssss |
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Emmanuel WORMSER
Modérateur
20024 réponses |
Posté - 20 oct. 2007 : 09:36:18
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Monsieur Larocaille a répondu en vous proposant de mesurer la "hauteur" la plus défavorable parce que vous ne parveniez pas à nous permettre d'apprécier le reste par vos explications confuses (c'est bien ça, Dominique ?)... et je pense que le pb des services de la DDE est le même.
Donc votre courrier doit être accompagné du croquis que vous avez intégré à ce fil avec des mesures en coupe indiquées en plusieurs points de la construction, de gauche à droite :
-à tel endroit, on a 6m., à tel autre 7,2m, à tel autre 6,6m, etc...
complétez votre croquis avec ces mesures et insérez le au fil : nous vous indiquerons si c'est ce qui peut vous permettre d'obtenir la conformité. |
cordialement
Emmanuel Wormser
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larocaille
Modérateur
4125 réponses |
Posté - 20 oct. 2007 : 10:01:21
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C'est tout à fait cela.
En l'absence d'éléments clairs et précis, j'ai proposé de mesurer la hauteur de la construction à l'endroit où elle était susceptible de ne pas respecter la règle.
J'ai même pris la précaution d'indiquer que la mesure devait être prise entre le terrain naturel et les tuiles pour ne pas faire de confusion avec le faîtage qui pouvait ne pas être présent à l'endroit de la mesure, le toit etant à pans coupés à cet endroit.
Je pensais que l'exemple de la corde aurait permis à notre ami de comprendre comment on vérifie la hauteur d'une construction par rapport au terrain naturel...
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Dominique |
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doudoune
Contributeur senior
80 réponses |
Posté - 21 oct. 2007 : 00:40:35
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 voila un plan que j'ai trouve sur le net........ dites moi ce que vs en pensez........
merci
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kisssssssss |
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larocaille
Modérateur
4125 réponses |
Posté - 21 oct. 2007 : 09:49:19
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Oui, c'est cela. La mesure se fait à l'applomb de chaque point de la toîture. Là où il y a un faîtage, il suffit de mesurer à l'applomb du faîtage. Si la toîture est à pans coupés, il faut rechercher le point qui présente le plus d'élévation par rapport au terrain naturel.
Une autre méthode, consiste à retracez 8m plus haut la courbe que fait le terrain naturel. Pour être conforme, la maison ne doit jamais dépasser de ce tracé. Cette méthode sera peut-être plus parlante pour expliquer à la DDE. |
Dominique |
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doudoune
Contributeur senior
80 réponses |
Posté - 21 oct. 2007 : 11:06:39
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Mais comment ce fait que des gens qui donnent des permis de construires à la dde ne connaissent pas la mesure du faitage d'une maison sur un terrain en pente.............. ?
faut pas demander les erreurs qu'ils font!!!!!!!!!! |
kisssssssss |
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Emmanuel WORMSER
Modérateur
20024 réponses |
Posté - 21 oct. 2007 : 11:27:00
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la difficulté dans votre cas est que le faitage est dans le sens de la pente...
il faut donc mesurer la hauteur en chaque point du faitage.
faites un crobard avec cette mesure en chaque point et votre pb pourra être résolu. |
cordialement
Emmanuel Wormser
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doudoune
Contributeur senior
80 réponses |
Posté - 21 oct. 2007 : 13:15:25
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nous venons de faire ce croquis.
ns avons trace une oblique qui suit les courbes du terrain naturel
et ns avons reporté cette oblique 8cm au dessus en parallele.
en aucun point du faitage , cette oblique ce trouve sur le toit.
ns avons fais de meme en dessous du tn donc sans avoir remblayé au niveau du premier palier et meme dans ce cas precis, les 8m arrivent juste a hauteur du faitage .
en tout point, ns sommes en dessous des 8m.
mais le probleme c'est qu'il faut presenter cela a la dde et qu'elle accepte qu'elle aurait pu se tromper par rapport a un terrain en pente........... c'est pas gagné |
kisssssssss |
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Emmanuel WORMSER
Modérateur
20024 réponses |
Posté - 21 oct. 2007 : 15:30:56
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Citation :
Initialement entré par doudoune
nous venons de faire ce croquis.
pouvez vous nous montrer le résultat ?Citation :
ns avons trace une oblique qui suit les courbes du terrain naturel
pas "ligne oblique" mais courbe respectant le TN, notamment d'éventuelles "marches" qui existaient avant les travaux de remblai/fouilleCitation :
en tout point, ns sommes en dessous des 8m.
mais le probleme c'est qu'il faut presenter cela a la dde et qu'elle accepte qu'elle aurait pu se tromper par rapport a un terrain en pente........... c'est pas gagné
sous réserve précédemment décrite, si vous êtes sous les 8m., la DDE devrait accepter de revoir sa copie |
cordialement
Emmanuel Wormser
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Edité par - Emmanuel WORMSER le 21 oct. 2007 15:31:36 |
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doudoune
Contributeur senior
80 réponses |
Posté - 21 oct. 2007 : 16:01:02
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voila j'espere que sera plus clair pour vs.
merci.
excusez moi mais avez vous lu mon mail emmanuel? |
kisssssssss |
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