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 Posté - 13 mai 2011 : 13:47:59
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citation: mais pour l'heure c'est ....juste 3 euros de planté et qui ne pousseront même pas ! 
3 euros la plante, c'est "pas cher", mais alors, le coût de main d'oeuvre de la plantation !!!! 
Je te fais "marcher" JML... ne cours pas....  |
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Édité par - quelboulot le 13 mai 2011 13:48:33 |
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Posté - 13 mai 2011 : 19:44:25
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Ben ...en ce moment , je plante et ca pousse bien et très vite (3 artichauts hier)...mais j'ai mis l'arrosage automatique !
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| Signature de Jean-Michel Lugherini |
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 Posté - 13 mai 2011 : 20:20:13
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2 kg de fraises + cerises ce PM...
les cerises n'attendront pas le 10 juin malheureusement |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
 Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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Posté - 13 mai 2011 : 20:32:56
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D'ici là , les tomates seront sorties.......et les "coeur de boeuf" ça a la forme d'une borne, la couleur d'une borne.....bref, c'est no-"limit" ! |
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| Signature de Jean-Michel Lugherini |
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Posté - 13 mai 2011 : 22:57:44
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citation: D'ici là , les tomates seront sorties.......et les "coeur de boeuf" ça a la forme d'une borne, la couleur d'une borne.....bref, c'est no-"limit" !
Bon récapitulons :
Une borne posée par un GE "normal" a cette allure en automne
Photo du GE "normal" 
Oups, désolé, mais celle-là est prise à Tahiti, et le GE, il est parti se baigner dans le lagon?...
Sinon, un GE « normal » correspond à peut près à cela
Bon, ces deux là , ils sont restés sur place, normal me direz-vous, c'est à Lille et le lagon... il est bien trop loin !!!!
Une borne posée par JML à cette allure 
Borne « cœur de bœuf », façon JML
Ou encore cela
Photo du GE, façon JML, du style "Conan le barbare" qui "plante" un borne coeur de boeuf 
Avec le premier GE, vous pouvez refuser de signer le bornage amiable... avec le second GE, réfléchissez à deux fois avant de refuser de signer, sinon vous risquez d'avoir une "gueule " de citrouille avant la fin de l'année qui suit votre refus...
Mais la borne, ELLE, elle est PLANTE !!! 
Que ceux qui "connaissent" JML, veuillent bien nous préciser si c'est "vraiment".... Conan le barbare...
Si "OUI", je retire sous 24 heures le présent message et je me  |
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Édité par - quelboulot le 13 mai 2011 23:19:19 |
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Posté - 13 mai 2011 : 23:16:31
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Le "vrai" fruit dit "coeur de boeuf" et non la tomate...
pfuttt
Enfin ce fruit ressemble bien plus à un "vrai" coeur de boeuf que la variété de tomates affublée du même nom, non ???
http://fr.wikipedia.org/wiki/C%C5%9...de_b%C5%93uf
Enfin pour ceux qui ont vu et gouter au second, l'Annona reticulata, il n'y pas photo... |
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Posté - 14 mai 2011 : 08:27:25
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Posté - 14 mai 2011 : 10:41:49
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citation: Jean-Michel Lugherini Posté - 14 mai 2011 : 08:27:25 -------------------------------------------------------------------------------- citation: Que ceux qui "connaissent" JML, veuillent bien nous préciser si c'est "vraiment".... Conan le barbare... On ne peut se renier.....! Mais tu me l'aurais demandé, je t'aurais adressé la même avec une cravate...  Mais bon "Conant Malant", on fera avec......!
Grossière erreur de ma part immédiatement rectifiée
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Cytoenne
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Posté - 14 mai 2011 : 11:17:10
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Christophe : "Mais la borne, ELLE, elle est PLANTE !!! "
Bonjour,
Dans une brochure intitulée "Vous et le Bornage" il est écrit :
En cas de défaillance, absence ou opposition d'une des parties, le géomètre-expert aura l'obligation de dresser un procès verbal de carence et de supprimer tout élément sur le terrain qui pourrait être équivoque en laissant supposer que la limite résulte d'une définition contradictoire".
Ce qui veut dire que suite à ma lettre de refus de bornage le Géomètre va venir retirer les bornes ?
Merci
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| Oups ! Désolée j'ai écrit trop rapidement mon identifiant, c'est vrai faut dire j'étais TRÈS énervée....Citoyenne |
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Posté - 14 mai 2011 : 12:54:16
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Cytoenne
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Posté - 05 juin 2011 : 22:35:06
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Suite de l'histoire,
Bonsoir à Vous,
Après la tentative de bornage amiable ma voisine prise de colère vient de construire un demi-mur entre nos 2 bâtiments. Avant ce demi mur il y a un tas de terre qui recouvre mon mur jusqu'à mon toit.
Avec la pluie, l'eau ne pouvant pas évacuer en raison de la retenue d'eau due à la présence de ce demi mur, la terre se gorge d'eau et mon mur est trempe à l'intérieur.
C'est vrai qu'elle est chez elle mais du coup elle provoque une infiltration dans mon bâtiment.
Que puis-je faire ? Merci d'avance.
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Cytoenne
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Posté - 06 juin 2011 : 11:19:05
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Pas de réponse snif alors....
Déclaration d'assurance ? |
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Cytoenne
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Posté - 06 juin 2011 : 12:06:32
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Nouvelle question : SERVITUDE - ENCLAVE
Voila je suis propriétaire de ce qui est en vert sur le cadastre et ma voisine de ce qui est en orange....
Lorsqu'elle veut se rendre dans son jardin elle passe par chez moi ok ! quoi qu'aucune convention ni titre ne l'autorise, ..............mais il y a enclave !
1/ Dois je lui laisser libre accès à toute la parcelle de derrière chez moi ou juste accès à son bâtiment ?
Car avant son bâtiment était pourvu d'escaliers qui communiquait avec le bâtiment qui mener au jardin.
Aujourd'hui (après ce plan cadastral) elle a construit une "extension"/- "annexe" coller à ce bâtiment et a donc remblayé les escaliers et passe par un portillon qu'elle a fait à son jardin.
Le droit de passage va t il jusqu'au bâtiment et à elle de ce débrouiller pour aller dans son jardin ? ou le droit de passage va au bâtiment + au jardin ? En fait c'est juste parce que je voudrais utiliser la bande arrière de ma propriété pour y faire un abri bois et ainsi clore l'arrière de ma maison.
2/Elle m'a dit que les voisins A B C ont eux aussi un droit de passage chez moi pour accéder à l'arrière de maison ? car les voisins A ET B sont les enfants de ma voisine en Orange et ont entreposés des bouteilles de gaz derrière leur maison respective et donc passent par chez moi pour aller les changer ! Pensez vous que je ne peux pas clore l'arrière de ma maison pour laisser passer les voisins A B C ?
3/ Je voudrais clore ma propriété car tout ce beau monde passe sans restriction sous ma fenêtre traverse en biais sur ma propriété (tant pis pour le gazon) en profite pour faire venir des amis et autre pour contempler leur jardin etc....et passe par intermittence par la voie communale 20 et 23.
Donc après réflexion familiale nous souhaitons lui laisser un passage de 0.80m passage piéton + brouette 0,60 de large. Elle m'a fait scandale et réclame 1 m ! (C'est donc ce choix de clôture qui avait provoqué son bornage amiable et qui a mit en évidence son nombre impressionnant d'empiètement sur mes propriétés, d'où sa colère à mon encontre ben voyons c'est ma faute !) Que pensez vous de la largeur du droit de passage ?
Quand a elle elle nous a fait un joli pied de nez pour accéder à notre bâtiment.... c'est puéril mais bon...au moins elle aura le plaisir de supprimer la zone "petit terrain de basket des enfants en nous obligeant à construire un escalier.....pour accéder à notre bâtiment !
**modération**
correction de balises |
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Édité par - Emmanuel Wormser le 06 juin 2011 12:22:53 |
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Posté - 06 juin 2011 : 12:21:42
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Posté - 06 juin 2011 : 12:26:25
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Cytoenne
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Posté - 06 juin 2011 : 12:47:41
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Je ne sais pas comment l'enclave a été constituée ? et justement je me suis posée la question, car si la mère a les parcelles orange et que A et B c'est leurs enfants ?????? Comment savoir Centre des Hypothèques pour un historique ?
Je vois pas la différence pour moi entre demander un désenclavement ou passer chez moi ? je suis la seule personne qui permet d'aller passer chez elle non ?
ABC n'ont à l'arrière de leur maison pas de porte et donc ils passent par l'arrière de ma maison pour changer leur bouteille de gaz !
OK pour l'article 640 donc en gros : Madame, je vous mets en demeure de supprimer le remblai de terre et le mur qui le précède entre votre parcelle B...et ma parcelle B....et ceci afin de mettre fin à l'infiltration que vous avez provoqué dans mon bâtiment et de vous conformer au code civil faute de quoi je serai contrainte de saisir la juridiction compétente.
MERCI |
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Posté - 06 juin 2011 : 13:23:58
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c'est au juge que l'on demande un décsenclavement et il indiquera par où il faut passer.
quant aux bouteilles de gaz, c'est n'importe quoi ! |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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Cytoenne
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Posté - 06 juin 2011 : 14:22:50
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Comment je peux savoir comment l'enclave a t elle été constituée ?
Ma mise en demeure est elle convenable ? Ma voisine n'est qu'usufruitière et je n'ai pas l'adresse des propriétaires (ses petits enfants) ? A qui j'adresse ma Mise en demeure ?
Merci de votre aide |
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Posté - 06 juin 2011 : 17:37:26
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euh... là , on dépasse mon "cadre normal du forum"...
si d'autres veulent continuer...
sinon, faites vous conseiller par un professionnel ! |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
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Posté - 06 juin 2011 : 19:21:53
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C'est un peu "Dallas"......votre quartier.
même avis qu'Emmanuel, voyez un praticien (avocat + GE) qui refera l'historique des divisions , l'origine trentenaire....etc
Il y a trop de variables........pour vos apporter des réponses certaines.
A titre de comparaison, si vous partez en expertise, il y en a déjà pour 5/7000 euros, ce qui veut dire qu'il y a du travail à faire pour connaitre les droits de chacun.......
Un petit PS: j'aime ces divisions de propriété bâties avec une limite entre deux batiments espacés de 0.50 m
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| Signature de Jean-Michel Lugherini |
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