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Ralentissement du crédit en 2007 et baisse des prix de l'immobilier selon le Bipe
19/4/2007
Dans le cadre de son Observatoire permanent des marchés de l’épargne et du crédit, le cabinet d’étude et de conseil Bipe a estimé au cours d'une conférence de presse que la production de nouveaux crédits à l’habitat devraient connaître la stabilisation en 2007 et un certain reflux en 2008.
Selon son directeur, dont les propos sont rapportés par l'AFP, "2007 sera l'année des atterrissages" : les crédits immobiliers devraient voir ainsi leur taux de croissance ralentir et passer en-deçà de 14% contre 15% en 2006 et 22% en 2005. 2008 devrait confirmer cette tendance, le Bipe anticipant une croissance revenue à un chiffre.
Ce serait un "reflux modéré de la production de crédits habitat", "dans le cadre d’un atterrissage en douceur du secteur du logement". Le Bipe prévoit en effet un repli de 2% des prix de l'immobilier en 2007 ainsi qu'en 2008.
En cause : un "alourdissement du remboursement des prêts immobiliers" en part du revenu disponible des ménages, qui passerait de 5,9% en 2006 à 6,3% en 2008.
Le Bipe replace ces prévisions dans le contexte européen et mondial :
cette situation française se fera selon le Bipe dans un contexte de remontée des taux directeurs de la Banque centrale européenne (BCE), que le Bipe voit atteindre 4% en fin d'année 2007 et 4,25% fin 2008, associé à une moindre croissance de l'économie française, inférieure à celle de la zone euro en 2007 et 2008. Au niveau international, le Bipe évoque également "un ralentissement mondial initié par les Etats-Unis", mais écarte l'hypothèse d'une récession, préférant parler de "pause de l'économie mondiale en 2007 et d'un redémarrage en 2008", selon son directeur.
