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Election présidentielle : attentes et craintes des propriétaires
10/5/2007
Les propriétaires sont satisfaits du résultat de l'élection : c'est en tous cas ce qu'exprime en leur nom l'UNPI (Union nationale de la propriété immobilière), qui revendique 250.000 adhérents propriétaires de biens locatifs. Ils applaudissent à certaines propositions en matière de logement et de fiscalité du nouveau président tout au long de sa campagne, telles la déductibilité des intérêts d’emprunt pour développer l’accession à la propriété, et veulent espérer que les déclarations du candidat laissent présager une évolution favorable vers la suppression de l’ISF, impôt qui selon l'UNPI frappe majoritairement l’immobilier et ne rapporte rien...
Ils restent cependant vigilants sur l’annonce d’un avantage fiscal lié au niveau de loyer pratiqué, qui risque selon eux d'accentuer la "ghettoïsation" et refusent catégoriquement la suppression du dépôt de garantie, "mesure inacceptable et contre productive pour les bailleurs". "Comment peut-on imaginer que seuls les propriétaires de logements ne pourraient plus demander une garantie à leurs locataires alors que pour la moindre location (outillage, voiture…) un dépôt financier est exigé", demande le président de L'UNPI, Jean Perrin, dans un communiqué à la presse.
Il se réfère en cela à une des propositions phares du président de l'UMP, qui annonçait dans son projet présidentiel la suppression, pour faciliter la location, de l’obligation de caution et de dépôt de garantie, et en contrepartie, une protection des propriétaires contre les risques d’impayés de loyers.
Bref, l’UNPI attend de pied ferme la nomination du ministre en charge du logement pour lui présenter ses propres propositions pour "rendre confiance aux propriétaires et sécuriser la relation locative"...