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Succès du PTZ deux ans et demi après son élargissement à l'ancien
16/10/2007
Alors qu'il était en perte de vitesse sous son ancienne formule de 1995, limitée aux logements ou à l'ancien mais avec une forte quotité de travaux, le prêt à taux zéro (PTZ) a vu le nombre de ses bénéficiaires doubler depuis février 2005, date depuis laquelle il est accessible avec un nouveau barème, une durée de remboursement allongée, une extension du dispositif à l'ancien sans quotité de travaux, et un relèvement du barème des revenus pour y accéder : selon une statistique publiée par le ministère du logement, 196.000 prêts de ce nouveau type ont été accordés dès 2005, puis 236.000 en 2006, alors qu'on plafonnait à 79.000 prêts ancienne manière en 2004...
Bien entendu, l'immobilier ancien a pris le pas sur le neuf, celui-ci ne représentant plus que le tiers des prêts distribués, plafonnant à 81.000 unités. Caractéristique intéressante : les nouveaux bénéficiaires sont des ménages plus petits, qui se portent sur des logements moins spacieux. Par ailleurs, la tendance avec le PTZ ancienne manière d'un glissement vers les zones de périphérie et les zones rurales est inversé : deux tiers des prêts financent désormais des acquisitions en zone urbaine, et trois quarts dans le cas des prêts sans travaux, et le nombre de prêts en centre-ville augmente. Enfin, dans 97% des cas, les bénéficiaires s'installent dans une zone proche de leur domicile précédent...
