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Les notaires franciliens perçoivent désormais le ralentissement...
2/4/2008
Publiant le bilan des ventes de l'année 2007, la Chambre des notaires de Paris-Ile-de-France confirme la tendance notée par les autres sources de prix (FNAIM, réseaux d'agents immobiliers), qui puisent leurs références dans les promesses signées, sans mentionner les sites d'annonces immobilières qui transcrivent les prix demandés. Rappelons que les notaires enregistrent les ventes au stade de l'acte authentique, et ont donc entre un et deux trimestres de retard ; en revanche, ils sont nettement plus complets car ils appréhendent la totalité du marché : neuf comme ancien, et transactions entre particuliers comme par intermédiaire...
Ainsi, sur un marché à l'activité stable à Paris et en Petite Couronne (-0,1%), et déjà en baisse en Grande Couronne (-2,8%), les prix ont encore connu un rebond à Paris avec une évolution annuelle supérieure à 10%, mais ont poursuivi leur ralentissement en Petite Couronne, où la hausse se situe à 7%, comme en Grande Couronne, où elle passe sous la barre des 5%.
Dans le prolongement des résultats du 4e trimestre 2007, qui a été marqué par un fléchissement du volume des ventes, les premières données émanant des études notariales confirment et amplifient cette tendance en janvier et en février 2008.
"A l'image de la croissance de l'économie française, le marché immobilier francilien est entré dans une phase de ralentissement d'activité", note sobrement la Chambre des notaires...