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Premières remises des clés et signatures pour les maisons à 15 euros par jour : un non-évènement médiatisé

23/12/2008 
Touchante manifestation d'une volonté inébranlable de convaincre qu'elle tient la solution à la crise du logement pour les ménages modestes : la ministre du Logement, Christine Boutin a tenu a solenniser elle-même l'évènement de la remise des clés pour les premières maisons à 15 euros par jour, faisant venir les journalistes un 22 décembre à Ambérieu en Bugey (Ain), pour leur confirmer par la même occasion l'extension maintes fois annoncée du dispositif aux appartements (cette fois pour 20 euros par jour)...

"Je prends le pari devant vous qu'à Noël des familles mettront la clef dans la porte de leur maison pour 15 euros par jour" avait-elle déclaré devant l'ensemble des signataires de la Charte pour une maison à 15 euros par jour, en février dernier. C'était juste mais c'est chose faite... La ministre a même cosigné l'acte authentique d'une troisième maison. Chacune des maisons s'étend sur une surface de 86 m2 et possède un garage et un jardin. Elles sont également annoncées comme peu consommatrices en énergie : les deux premières consommeraient ainsi 10% de moins qu'une maison ordinaire tandis que la troisième répondrait déjà aux normes de 2012.

Le dispositif de la maison pour 15 euros par jour repose sur le "Pass-foncier", mis en place par l'Etat et le 1% Logement. Les ménages répondant à certains critères de sélection, semble-t-il en voie d'assouplissement, peuvent ainsi acheter leur résidence principale en payant d'abord la maison, pour un remboursement mensuel d'environ 450 euros par mois, puis le terrain. Ce qui les engage dans la pratique pour au moins 40 ans !

Problème : les maisons livrées ne reviendront pas à leurs heureux propriétaires à 450 euros par mois mais à 740 et 790 respectivement, et leurs revenus mensuels pour y accéder ont dû être quand même de 2.800 euros au lieu de 2.000 comme prévu initialement ! Du fait des aléas du coût du foncier, la clientèle visée ne serait donc pas exactement celle qui devait en bénéficier...

Il en faut plus pour décourager la ministre : le 1er octobre dernier le président de la République a annoncé l'augmentation du nombre de Pass-Foncier : 30.000 ménages pourront bénéficier de cette aide de l'Etat, du 1 % Logement et de la commune (environ 60 à 70.000 euros par projet). Pour le ministère du logement, le plan de relance de l'économie, en prévoyant le doublement du prêt à taux zéro et la diminution de la contribution obligatoire des communes, "améliore le financement" de ce dispositif. Par ailleurs, l'extension du Pass-Foncier dès 2009 à l'achat d'un appartementest prévue dans la loi "MOLE" (mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion, votée par le Sénat et qui doit être examinée par l'Assemblée nationale au 1er trimestre. 3.000 projets seraient déjà engagés selon le ministère sur les 5.000 annoncés en avril.

Faisant tout pour convaincre que ses maisons à 15 euros n'ont rien à voir avec le "flop" de son prédécesseur - les maisons à 100.000 euros de Jean-Louis Borloo -, la ministre veut ignorer les nombreuses critiques qui ont accueilli cette formule quelque peu surréaliste, ne serait-ce que par la durée de l'endettement qu'elle impose à des ménages censés être modestes et le caractère "usine à gaz" de son montage juridique (achat d'une maison construite sur le terrain d'autrui, en fait une foncière assurant le "portage"). Elle veut aussi ignorer la quasi-impossibilité de réaliser ce type d'opérations au prix prévu là où les besoins de logement sont réels, et le risque d'encourager une fois de plus des constructions dans des secteurs éloignés des zones urbanisées, augmentant un étalement urbain en contradiction avec les objectifs du "Grenelle de l'environnement"...

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