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Abus de confiance à la location : 90 baux signés pour le même appartement...
27/7/2009
L'information est rapportée par l'AFP : un homme a reconnu en garde à vue, après son interpellation le 20 juillet, avoir signé 90 baux et encaissé 90 chèques de dépôt de garantie auprès de particuliers en recherche d'une location à Paris. Connu des services de police, l'auteur présumé de cette escroquerie a été reconnu sur photo par les victimes ; originaire de Grasse, y faisait déjà l'objet d'une mesure de semi-liberté. Les services de police l'ont localisé et arrêté grâce à l'exploitation des communications effectuées depuis son téléphone portable.
La pénurie de logements parisiens et l'importance de la demande, notamment en cette période de pré-rentrée universitaire, encouragent inévitablement ce type de délits ; la plus grande vigilance s'impose dès lors que l'identité et la qualité du propriétaire ou du mandataire qui le représente ne paraissent pas assurées, et notamment quand les conditions de la location ou les modalités de traitement de la candidature paraissent trop favorables. Rappelons qu'en cas de location de particulier à particulier, une preuve de la propriété du logement peut être demandée, et que lorsque la location est proposée par une agence immobilière, l'identité la qualité du représentant qui fait visiter doivent être attestées par une carte préfectorale ; par ailleurs, dans ce cas, aucun chèque de réservation ne peut être demandé, et en cas de signature du bail, le ou les chèques de dépôt de garantie, de premier loyer et de commission d'agence doivent impérativement être établis au nom de l'agence immobilière représentée par le collaborateur...
