Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre newsletter

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion
L'ancien Forum (fermé)
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles de l'immobilier
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
Retour à la page d'accueil principale I Accédez directement aux forums
Rechercher sur UniversImmo.com
SUIVRE
Décryptages - l'actualité de la semaine

Une sélection d'actualité sur l'immobilier chaque semaine ; en quelques clics, tout ce qui vaut le détour…


Recherche :


Brèves : 

Page 1 sur 1 1

Le Plan Bâtiment Grenelle devient réalité

28/10/2009 
Le ministre de l'écologie, Jean-Louis Borloo, a dressé un rapport d'étape optimiste du volet bâtiment du Grenelle de l'environnement. Si au 12 octobre 2009 on comptait moins de 200 logements labellisés basse consommation "BBC-Effinergie", les demandes de certifications ont pris leur envol et pourraient atteindre le chiffre des 20.000 sur l'ensemble de l'année 2009, les régions Rhône-Alpes, Aquitaine et Ile de France regroupant à elles seules prés de 60% des demandes. Le coût médian de construction observé se situe à 1.450 euros HT/m2, soit 15% de plus par rapport au coût moyen de la construction. Mais, selon le ministère, dans près d'un cas sur deux, ce surcoût est inférieur à 15% et la barre des moins de 1000 euros au m2 aurait été franchie. Dans les bureaux, le surcoût est désormais estimé à près de 12%.

Les particuliers qui partiront en éclaireurs en achetant un logement en BBC pourront voir le montant maximum de leur prêt à taux zéro (PTZ) majoré de 20.000 euros. Cumulée avec le doublement du prêt à 0% mis en place par le plan de relance, le PTZ peut donc être dans ce cas se trouver triplé pour les acheteurs de logements BBC jusqu'en juin 2010. Des décrets et arrêtés devraient paraître "dans les tout prochains jours".

Côté bâtiments existants, les particuliers ne sont pas en reste : le nouveau décompte sur l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), lancé le 16 avril pour financer un bouquet de travaux, affiche 50.000 prêts accordés pour un montant moyen en hausse, à 19.000 euros, qui correspondrait à un montant total de travaux d'un milliard d'euros. Dans plus de 27% des cas, les particuliers effectuent trois actions (ce qui représente un prêt de 23.200 euros, dont 18.200 pour la performance énergétique). Cette performance ne concerne pour le moment pratiquement que des propriétaires occupants de maisons individuelles. Pays de la Loire, Bretagne et Rhône-Alpes représentent à elles seules plus de 30% des éco-prêts.

Côté logement social, la rénovation de près de 28.732 logements est d'ores et déjà programmée grâce au prêt à 1,9% de la Caisse des dépôts (45% du financement), les autres prêts de la Caisse des dépôts (21%), les fonds propres des bailleurs (13%), l'Etat et l'ANRU (5%). L'Ile-de-France représente près de 30% des opérations programmées.

Le décret pour le partage de l'économie résultant de l'investissement en vue d'économies d'énergie entre le propriétaire et le locataire est également annoncé pour "dans les tout prochains jours". Seuls les travaux éligibles à l'éco-PTZ ou à l'éco-prêt logement social seront concernés.

Jean-Louis Borloo a aussi repris une idée évoquée il y a quelques mois, d'un "bonus" sur les "transactions immobilières vertes" afin d'améliorer la performance énergétique des bâtiments existants lors d'un changement de propriétaire, et annoncé un programme national visant à équiper de compteurs individuels les logements chauffés collectivement : l'objectif serait d'équiper 220.000 immeubles représentant 4,5 millions de logements, ce qui selon les projections optimistes du ministère permettrait de réduire de 450 millions par an la facture énergétique des résidants concernés soit environ 100 euros par logement et par foyer, avec pour effet de créer 3.000 emplois dans les services d’efficacité énergétique...


Retour en haut de la page

1

universimmo.com

Les 5 avantages à acheter un bien immobilier dans le neuf
Vous avez le projet d'acheter un appartement ou une maison ? Vous hésitez entre un achat dans l'ancien ou dans le neuf ?Retrouvez un large choix de programmes immobiliers neufs sur Superimmoneuf.com et découvrez ici les 5 avantages d'un achat dans le neuf.
Lire...


Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
Lire...


Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spécialement conçu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Actualité et veille juridique : découvrez la
lettre du professionnel immobilier
!



Droit de réponse !!!
Vos remarques et suggestions
1 article, 1 livre ou 1 info à nous signaler ?
1 expérience à faire connaître ?

Faire connaître ce site à un(e) ami(e)?


Notre Ethique
Nos Garanties


achat immobilier acquéreur immobilier acte authentique administrateur de bien AFU et AFUL agence immobilière agent immobilier aides au logement annexion de parties communes annonces immobilières appartement article 17c article 20 article 24 article 25 article 26 article 42 ascenseur ASL assainissement assemblée générale association syndicale assurance audit énergétique bail bail commercial bailleur bâtiment bénéfice industriel et commercial (BIC) Besson boîte aux lettres Borloo budget prévisionnel cadastre cahier des charges carnet d'entretien immeuble Carrez caution certificat d'économie d'énergie (CEE) Censi-Bouvard charges locatives charges récupérables colocation combles commission d'agence commission compromis de vente compte bancaire séparé comptes concierge condition suspensive congé conseil syndical contrat de syndic copropriétaire copropriété crédit immobilier détecteurs avertisseurs autonomes de fumée (DAAF) défiscalisation dégât des eaux Demessine dépôt de garantie détecteur de fumée diagnostic dossier de diagnostic technique dommages-ouvrage diagnostic de performance énergétique (DPE) droit de préemption Duflot économie d'énergie éco-prêt à taux zéro éco-PTZ employé d'immeuble encadrement des loyers entretien d'immeuble étanchéité état des lieux expertise expert judiciaire fenêtre feuille de présence fiscalité immobilière foncier fonds de prévoyance fonds de roulement fonds travaux Forum fuites garantie financière garantie loyers impayés gardien gestion locative gestionnaire d'immeuble Girardin Grenelle garantie des risques locatifs (GRL) honoraires Hypothèque immeuble neuf immobilier immobilier ancien immobilier neuf impayés locatifs incitation fiscale indemnité d'assurance indemnité d'occupation indices de révision des loyers IRL les charges - le budget Lienemann location location meublée logement loi 89 lotissement loueur en meublé non professionnel (LMNP) loueur en meublé professionnel (LMP) loyer majorité mandat mandat de gestion marché immobilier meublé mitoyen niches fiscales offre d'achat parties communes peinture au plomb permis de construire permis de construire plan comptable plus-value préavis réduit président prêt à taux zéro (PTZ) prêt immobilier privilège procès verbal promesse de vente PTZ+ questionnaire notaire quorum ravalement RCP règlement de copropriété rénovation rénovation thermique rentabilité résolution revenus fonciers Robien RT 2005 RT 2012 saturnisme valeur locative Scellier SCI secrétaire de séance servitude SHOB SHON sinistre société civile subvention surface de plancher surface habitable syndic syndicat des copropriétaires taxe d'habitation taxe foncière termite toiture - terrasse transaction travaux unanimité vendeur immobilier vente immobilière VMC


 

Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés - n°Commission paritaire 1122 W 90656.
Informations légales I Contactez nous